Urkegjerde 107, Norangsfjorden

Eiendommen ligger i Ørsta kommune. Tomta er på 290 277 m².

Bygninger

4 bygninger på eiendommen. Til sammen 4 bruksenheter.

• Vandrerhjem, feriehjem/-koloni, turisthytte
• Annen bygning for overnatting
• Vandrerhjem, feriehjem/-koloni, turisthytte
• Vandrerhjem, feriehjem/-koloni, turisthytte

• Bygget dekker 68 m² av tomta

Risiko

Eiendommen ligger i aktsomhetsområde for jord- og flomskred, snøskred, steinsprang. NVE

• Radon — usikker aktsomhet NGU

Kostnader

• Eiendomsskatt — 4 ‰ av takst SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 1,01 kr/kWh i snitt i dag, NO3 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,72 kr/kWh i Møre og Romsdal (landet: 0,57) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 1,73 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 2 304 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Sol og skygge

Det er flatt i sør. Sola slipper til hele året. Det er lyst rundt 5 timer midtvinters og rundt 19 timer midtsommers. Eiendommen ligger 110 meter over havet. Sola står 4,3° over horisonten midt på dagen midtvinters og 51,2° midtsommers. Kartverket

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 3,9 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 5,0 % i året.

• Siste 15 år — +77,3 % samlet, +3,9 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +27,4 % samlet, +5,0 % i året

Leieavkastning

• Brutto leieavkastning — 4,6–6,2 % i året modellert
• Leienivå — 1 550–2 100 kr per m² per år, avhengig av størrelse SSB, tabell 09895 — leiemarkedsundersøkelsen
• Kjøpspris — 33 739 kr per m² for småhus i kommunen

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Sæbø skule, 5,2 km unna i luftlinje. Den har 91 elever. Nærmeste barnehage er Sæbø barnehage, 5,2 km unna.

Grunnskoler

• 5,2 km — Sæbø skule (1.–10. trinn), 91 elever

Barnehager

• 5,2 km — Sæbø barnehage, 33 barn (1–5 år)

Videregående

• 19,3 km — Sykkylven vidaregåande skule

Hvem som bor her

• Innbyggere — 11 068 i Ørsta — landlig 17 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 42 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 21 % under 18, 20 % over 67 (landet: 17,1 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 371 lovbrudd i året i Ørsta — 33,6 per 1000 innbyggere. Det er færre enn i landet ellers.

• Alle lovbrudd — klart færre enn i landet ellers 33,6 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — klart færre enn i landet ellers 3,8 mot 19,5
• Vold og mishandling — klart færre enn i landet ellers 5,6 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — klart færre enn i landet ellers 2,3 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — klart færre enn i landet ellers 4,3 mot 6,1

Hva markedet ikke ser

Tallene over beskriver eiendommen. Disse sammenligner den med området rundt.

• Flere adresser på samme eiendom — 6 adresser deler denne matrikkelenheten. Tomtearealet gjelder hele eiendommen, ikke denne ene adressen.
• Flere bygg enn gata — 10 bygg registrert, mot 1 for en typisk adresse blant de 19 i gata.