Eiendommen ligger i Haugesund kommune. Tomta er på 2 641 m². Det er registrert 9 virksomheter på adressen — allmennlegetjenester og undervisning innenfor idrett og rekreasjon.

Punkt	Vurdering
Tomt	2 641 m²
Leie	4,3–5,7 %
Pris	43 731 kr/m²
Prisvekst	+6,5 % i året
Planer	8, nærmeste 273 m
Skole	64 m
Barnehage	180 m
Befolkning	+3,6 % siden 2021

Kostnader

• Eiendomsskatt — 4 ‰ av takst, bunnfradrag 600 000 kr SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 1,01 kr/kWh i snitt i dag, NO2 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,62 kr/kWh i Rogaland (landet: 0,56) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 1,63 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 2 167 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 8 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging.

• 270 m — 🏗️ DeepOcean (Utbyggingsområde). Under bygging
• 410 m — 📋 Stadion Nord (Plansak under arbeid). Under behandling
• 470 m — 🏗️ Utbyggingsområde. Under bygging
• 670 m — 🚧 Ny vei. Vedtatt
• 1,0 km — 🚧 Ny vei. Vedtatt
• 1,0 km — 🚧 Ny vei. Vedtatt
• 1,0 km — 🚧 Ny vei. Vedtatt
• 1,0 km — 🚧 Ny vei. Vedtatt

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 3,7 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 6,5 % i året.

• Siste 15 år — +73,3 % samlet, +3,7 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +36,8 % samlet, +6,5 % i året

Leieavkastning

• Brutto leieavkastning — 4,3–5,7 % i året modellert
• Leienivå — 1 900–2 500 kr per m² per år, avhengig av størrelse SSB, tabell 09895 — leiemarkedsundersøkelsen
• Kjøpspris — 43 731 kr per m² for blokkleilighet i kommunen

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Breidablik læringssenter avd grunnskole, 60 m unna i luftlinje. Den har 64 elever. Nærmeste barnehage er Balder Fus barnehage AS, 180 m unna.

Grunnskoler

• 60 m — Breidablik læringssenter avd grunnskole (1.–10. trinn), 64 elever
• 810 m — Lillesund skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 398 elever
• 1,1 km — Hauge skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 219 elever

Barnehager

• 180 m — Balder Fus barnehage AS privat
• 180 m — Ona Fus barnehage AS privat
• 180 m — Grid Fus barnehage AS privat

Videregående

• 1,0 km — Vardafjell videregående skole
• 1,1 km — Haugaland videregående skole

Hvem som bor her

Folketallet har økt 3.6 % siden 2021.

• Innbyggere — 38 663 i Haugesund — tett bebygd 565 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 42 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 19 % under 18, 17 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 36,6 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)
• Befolkningsvekst — +3,6 % fra 2021 til 2026 (landet: 4,4 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 2 998 lovbrudd i året i Haugesund — 78,0 per 1000 innbyggere. Det er flere enn i landet ellers.

• Alle lovbrudd — klart flere enn i landet ellers 78,0 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — klart flere enn i landet ellers 24,8 mot 19,5
• Vold og mishandling — klart flere enn i landet ellers 13,0 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — klart flere enn i landet ellers 9,1 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — klart flere enn i landet ellers 12,2 mot 6,1

Hva markedet ikke ser

Tallene over beskriver eiendommen. Disse sammenligner den med området rundt.

• Uvanlig stor tomt — 2 641 m² mot 381 m² for en typisk eiendom i postnummeret. 93 % av de 514 eiendommene her er mindre.
• Flere planer i området — 8 tiltak innenfor 1,5 km, 0,6 hektar til sammen. Nærmest er DeepOcean 270 m unna. Se alle

Registrerte virksomheter

9 virksomheter er registrert på adressen. Flest innen allmennlegetjenester. Blant dem Ifocus øyeklinikk Haugesund AS, Gymsalen AS, Ifocus Optikk Haugesund AS, Haugesund Medisinske Allmennleger AS, ESA Optikk Holding AS og Gymsalen IL.