Orrhøyen 5C, Frekhaug

Eiendommen ligger i Alver kommune. Tomta er på 270 m².

Bygninger

• Bygget dekker 88 m² av tomta

Kostnader

• Eiendomsskatt — 7 ‰ av takst SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 1,54 kr/kWh i snitt i dag, NO5 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,58 kr/kWh i Vestland (landet: 0,57) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 2,12 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 2 827 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 5 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging.

• 440 m — 🏢 Nytt næringsområde. Avsatt i kommuneplan, 4,1 hektar
• 860 m — 📋 Detaljregulering for gbnr. 309/192 m.fl., Hjertås industriområde (Plansak under arbeid). Under behandling, 116,9 hektar
• 870 m — 🏢 Nytt næringsområde. Avsatt i kommuneplan, 14,1 hektar
• 880 m — 🏢 Nytt næringsområde. Avsatt i kommuneplan, 13,1 hektar
• 1,5 km — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan, 3,5 hektar

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 3,9 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 5,0 % i året.

• Siste 15 år — +77,3 % samlet, +3,9 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +27,4 % samlet, +5,0 % i året

Leieavkastning

• Brutto leieavkastning — 4,1–5,6 % i året modellert
• Leienivå — 1 550–2 100 kr per m² per år, avhengig av størrelse SSB, tabell 09895 — leiemarkedsundersøkelsen
• Kjøpspris — 37 639 kr per m² for småhus i kommunen

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Vestbygd skule, 1,4 km unna i luftlinje. Den har 114 elever. Nærmeste barnehage er Blåklokka barnehage, 1,2 km unna.

Grunnskoler

• 1,4 km — Vestbygd skule (Barneskole, 1.–7. trinn), 114 elever

Barnehager

• 1,2 km — Blåklokka barnehage, 86 barn (1–5 år) privat

Videregående

• 8,4 km — Knarvik vidaregåande skule
• 8,6 km — Hop videregående skole AS privatskole

Hvem som bor her

Folketallet har økt 3.2 % siden 2021.

• Innbyggere — 30 285 i Alver — landlig 47 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 42 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 21 % under 18, 19 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 27,7 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)
• Befolkningsvekst — +3,2 % fra 2021 til 2026 (landet: 4,4 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 1 055 lovbrudd i året i Alver — 35,0 per 1000 innbyggere. Det er færre enn i landet ellers.

• Alle lovbrudd — klart færre enn i landet ellers 35,0 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — klart færre enn i landet ellers 6,7 mot 19,5
• Vold og mishandling — klart færre enn i landet ellers 5,6 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — klart færre enn i landet ellers 2,7 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — klart færre enn i landet ellers 2,9 mot 6,1

Hva markedet ikke ser

Tallene over beskriver eiendommen. Disse sammenligner den med området rundt.

• Uvanlig liten tomt — 270 m² mot 1 169 m² for en typisk eiendom i postnummeret. 2 % av de 1 988 eiendommene her er mindre.
• Skiller seg fra gata — rekkehus der 76 % av de 34 adressene i gata er enebolig.
• Flere planer i området — 5 tiltak innenfor 1,5 km, 151,7 hektar til sammen. Nærmest er Nytt næringsområde 440 m unna. Se alle