Eiendommen ligger i Hægebostad kommune. Tomta er på 632 761 m².

Punkt	Vurdering
Risiko	Høy radonaktsomhet
Bygg	Våningshus
Tomt	632 761 m²
Enheter	4
Leie	2,3–3,2 %
Pris	52 689 kr/m²
Prisvekst	+6,5 % i året
Bebygd	0,0 %
Planer	3, nærmeste 1,1 km
Skole	7,3 km
Befolkning	+6,2 % siden 2021

Bygninger

4 bygninger på eiendommen. Til sammen 4 bruksenheter.

• Våningshus
• Annen landbruksbygning
• Annen landbruksbygning
• Annen landbruksbygning

• Bygget dekker 178 m² av tomta, 4 bygg på 344 m² til sammen

Minst én bygning er registrert med kulturminne- eller SEFRAK-merking. SEFRAK betyr som regel at bygningen er eldre enn 1900. Sjekk med kommunen før du river eller endrer fasade.

Risiko

Ingen aktsomhetsområder for flom, skred eller kvikkleire.

• Radon — høy aktsomhet NGU

Kostnader

• Eiendomsskatt — kommunen har ikke eiendomsskatt på bolig SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 1,68 kr/kWh i snitt i dag, NO2 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,58 kr/kWh i Agder (landet: 0,57) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 2,25 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 3 003 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Sol og skygge

Det er bratt terreng i sør, og rundt jul stenger det for den lave vintersola — da ligger eiendommen i skygge midt på dagen. Resten av året slipper sola til. Det er lyst rundt 6 timer midtvinters og rundt 18 timer midtsommers. Eiendommen ligger 144 meter over havet. Sola står 8,3° over horisonten midt på dagen midtvinters og 55,1° midtsommers. Kartverket

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 3 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging.

• 1,1 km — 🏢 Nytt næringsområde. Avsatt i kommuneplan, 10,5 hektar
• 1,4 km — 🏢 Nytt næringsområde. Avsatt i kommuneplan
• 1,5 km — 🏢 Nytt næringsområde. Avsatt i kommuneplan

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 3,7 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 6,5 % i året.

• Siste 15 år — +73,3 % samlet, +3,7 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +36,8 % samlet, +6,5 % i året

Leieavkastning

• Brutto leieavkastning — 2,3–3,2 % i året modellert
• Leienivå — 1 230–1 710 kr per m² per år, avhengig av størrelse SSB, tabell 09895 — leiemarkedsundersøkelsen
• Kjøpspris — 52 689 kr per m² for blokkleilighet i fylket

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Kvås skole, 7,3 km unna i luftlinje. Den har 42 elever.

Grunnskoler

• 7,3 km — Kvås skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 42 elever
• 8,3 km — Kollemo skule (Barneskole, 1.–7. trinn), 87 elever
• 8,6 km — Konsmo skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 91 elever

Videregående

• 15,2 km — Flekkefjord videregående skole Studiested Kvinesdal
• 17,2 km — Byremo videregående skole

Hvem som bor her

Folketallet har økt 6.2 % siden 2021.

• Innbyggere — 1 794 i Hægebostad — spredt bebygd 4 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 40 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 22 % under 18, 17 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 25,9 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)
• Befolkningsvekst — +6,2 % fra 2021 til 2026 (landet: 4,4 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 68 lovbrudd i året i Hægebostad — 38,1 per 1000 innbyggere. Det er færre enn i landet ellers.

• Alle lovbrudd — klart færre enn i landet ellers 38,1 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — klart færre enn i landet ellers 6,7 mot 19,5
• Vold og mishandling — litt færre enn i landet ellers 6,7 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — klart flere enn i landet ellers 7,3 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — litt færre enn i landet ellers 5,0 mot 6,1

Hva markedet ikke ser

Tallene over beskriver eiendommen. Disse sammenligner den med området rundt.

• Uvanlig stor tomt — 632 761 m² mot 3 558 m² for en typisk eiendom i postnummeret. 93 % av de 190 eiendommene her er mindre.
• Flere bygg enn gata — 5 bygg registrert, mot 2 for en typisk adresse blant de 63 i gata.
• Ligger for seg selv — nærmeste naboeiendom er 280 meter unna.