Eiendommen ligger i Stad kommune. Tomta er på 841 m². Det er registrert én virksomhet på adressen — bedriftsrådgivning og annen administrativ rådgivning.

Punkt	Vurdering
Bygg	Enebolig
Tomt	841 m²
Leie	9,1–12,3 %
Pris	17 117 kr/m²
Prisvekst	+5,0 % i året
Planer	3, nærmeste 300 m
Skole	1,6 km
Barnehage	4,1 km
Befolkning	+1,0 % siden 2021

Risiko

Ingen aktsomhetsområder for flom, skred eller kvikkleire.

• Radon — moderat til lav aktsomhet NGU

Kostnader

• Eiendomsskatt — 3,5 ‰ av takst SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 1,15 kr/kWh i snitt i dag, NO5 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,59 kr/kWh i Vestland (landet: 0,60) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 1,74 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 2 323 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Regulering

Tomta ligger i en eldre reguleringsplan (endelig vedtatt).

Sol og skygge

Terrenget i sør stiger svakt. Sola slipper til hele året. Det er lyst rundt 5 timer midtvinters og rundt 19 timer midtsommers. Eiendommen ligger 40 meter over havet. Sola står 4,6° over horisonten midt på dagen midtvinters og 51,5° midtsommers. Kartverket

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 3 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging.

• 300 m — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan
• 630 m — 📋 Detaljregulering for Løkjaneset Næringshamn (Plansak under arbeid). Under behandling, 23,6 hektar
• 1,0 km — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 3,9 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 5,0 % i året.

• Siste 15 år — +77,3 % samlet, +3,9 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +27,4 % samlet, +5,0 % i året

Leieavkastning

• Brutto leieavkastning — 9,1–12,3 % i året modellert
• Leienivå — 1 550–2 100 kr per m² per år, avhengig av størrelse SSB, tabell 09895 — leiemarkedsundersøkelsen
• Kjøpspris — 17 117 kr per m² for enebolig i kommunen

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Haugen skule, 1,6 km unna i luftlinje. Den har 74 elever. Nærmeste barnehage er Stad kommune Stårheim barnehage, 4,1 km unna.

Grunnskoler

• 1,6 km — Haugen skule (Barneskole, 1.–7. trinn), 74 elever

Barnehager

• 4,1 km — Stad kommune Stårheim barnehage, 29 barn (0–5 år)

Videregående

• 6,3 km — Eid vidaregåande skule

Hvem som bor her

Befolkningen i Stad er 2 år eldre enn i landet ellers. Folketallet har økt 1.0 % siden 2021.

• Innbyggere — 9 616 i Stad — spredt bebygd 14 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 43 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 21 % under 18, 21 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 30,6 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)
• Befolkningsvekst — +1,0 % fra 2021 til 2026 (landet: 4,4 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 253 lovbrudd i året i Stad — 26,2 per 1000 innbyggere. Det er færre enn i landet ellers.

• Alle lovbrudd — klart færre enn i landet ellers 26,2 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — klart færre enn i landet ellers 4,6 mot 19,5
• Vold og mishandling — klart færre enn i landet ellers 3,8 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — klart færre enn i landet ellers 2,7 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — klart færre enn i landet ellers 3,0 mot 6,1

Registrerte virksomheter

Én virksomhet er registrert på adressen. Blant dem Eagle's Nest Invest AS.