Eiendommen ligger i Kinn kommune. Tomta er på 5 207 m². Det er registrert 3 virksomheter på adressen — logistikktjenester og produksjon av rør, rørdeler og andre hule konstruksjoner av stål.

Punkt	Vurdering
Bygg	Annen ekspedisjons- og terminalbygning
Tomt	5 207 m²
Leie	3,7–5,0 %
Pris	41 969 kr/m²
Prisvekst	+5,0 % i året
Planer	8, nærmeste 99 m
Skole	442 m
Barnehage	751 m
Befolkning	+1,1 % siden 2021

Kostnader

• Eiendomsskatt — 3,3 ‰ av takst SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 1,20 kr/kWh i snitt i dag, NO5 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,58 kr/kWh i Vestland (landet: 0,57) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 1,79 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 2 381 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 8 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging.

• 100 m — 📋 Privat detaljregulering for Framplassen, gbnr. 202/240 m.fl., Parkerin (Plansak under arbeid). Under behandling
• 210 m — 🚧 445 (Ny vei). Vedtatt
• 420 m — 📋 Detaljreguleringsplan for rv.5 Markegata. Invitasjon til kontordag (Plansak under arbeid). Under behandling, 11,3 hektar
• 520 m — 🚧 5 (Ny vei). Vedtatt
• 680 m — 🚧 5704 (Ny vei). Vedtatt
• 1,1 km — 🏘️ Nytt boligområde. Regulert
• 1,2 km — 📋 Detaljreguleringsplan for Keilevågen, gbnr 28/595 m.fl., Tilkomstveg t (Plansak under arbeid). Under behandling, 3,2 hektar
• 1,3 km — 📋 Privat detaljregulering for Rota nord til Langholmsundet, gbnr. 27/mfl (Plansak under arbeid). Under behandling, 96,1 hektar

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 3,9 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 5,0 % i året.

• Siste 15 år — +77,3 % samlet, +3,9 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +27,4 % samlet, +5,0 % i året

Leieavkastning

• Brutto leieavkastning — 3,7–5,0 % i året modellert
• Leienivå — 1 550–2 100 kr per m² per år, avhengig av størrelse SSB, tabell 09895 — leiemarkedsundersøkelsen
• Kjøpspris — 41 969 kr per m² for blokkleilighet i kommunen

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Florø ungdomsskule, 440 m unna i luftlinje. Den har 442 elever. Nærmeste barnehage er Nepjarhaugen barnehage, 750 m unna.

Grunnskoler

• 440 m — Florø ungdomsskule (Ungdomsskole, 8.–10. trinn), 442 elever
• 690 m — Florø barneskole (Barneskole, 1.–7. trinn), 418 elever

Barnehager

• 750 m — Nepjarhaugen barnehage, 63 barn (1–5 år)
• 860 m — Storevatn barnehage, 78 barn (1–5 år)
• 1,0 km — Havrenes barnehage, 63 barn (1–5 år)

Videregående

• 1,1 km — Flora vidaregåande skule

Hvem som bor her

Folketallet har økt 1.1 % siden 2021.

• Innbyggere — 17 356 i Kinn — landlig 23 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 42 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 20 % under 18, 19 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 29,1 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)
• Befolkningsvekst — +1,1 % fra 2021 til 2026 (landet: 4,4 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 650 lovbrudd i året i Kinn — 37,3 per 1000 innbyggere. Det er færre enn i landet ellers.

• Alle lovbrudd — klart færre enn i landet ellers 37,3 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — klart færre enn i landet ellers 5,8 mot 19,5
• Vold og mishandling — klart færre enn i landet ellers 6,1 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — klart færre enn i landet ellers 3,8 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — klart færre enn i landet ellers 4,4 mot 6,1

Hva markedet ikke ser

Tallene over beskriver eiendommen. Disse sammenligner den med området rundt.

• Uvanlig stor tomt — 5 207 m² mot 908 m² for en typisk eiendom i postnummeret. 97 % av de 998 eiendommene her er mindre.
• Flere planer i området — 8 tiltak innenfor 1,5 km, 112,5 hektar til sammen. Nærmest er Privat detaljregulering for Framplassen, gbnr. 202/240 m.fl., Parkerin 100 m unna. Se alle

Registrerte virksomheter

3 virksomheter er registrert på adressen. Blant dem K Jansen AS, Bluesea Installation AS og Fagforbundet Avdeling 262 Flora.