Eiendommen ligger i Rana kommune. Tomta er på 48 862 m². Det er registrert én virksomhet på adressen — aktiviteter i andre medlemsorganisasjoner ellers.

Punkt	Vurdering
Bygg	Barneskole
Tomt	48 862 m²
Leie	4,1–5,3 %
Pris	46 822 kr/m²
Prisvekst	+3,5 % i året
Bebygd	5,7 %
Planer	1, nærmeste 1,3 km
Skole	0 m
Barnehage	1,7 km

Bygninger

• Bygget dekker 2 791 m² av tomta, 2 bygg på 3 405 m² til sammen

Kostnader

• Eiendomsskatt — 2 ‰ av takst, bunnfradrag 300 000 kr SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 0,03 kr/kWh i snitt i dag, NO4 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,58 kr/kWh i Nordland (landet: 0,57) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 0,60 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 806 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 1 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging.

• 1,3 km — 🏢 Nytt næringsområde. Avsatt i kommuneplan

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 4,8 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 3,5 % i året.

• Siste 15 år — +101,6 % samlet, +4,8 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +18,5 % samlet, +3,5 % i året

Leieavkastning

• Brutto leieavkastning — 4,1–5,3 % i året modellert
• Leienivå — 1 900–2 500 kr per m² per år, avhengig av størrelse SSB, tabell 09895 — leiemarkedsundersøkelsen
• Kjøpspris — 46 822 kr per m² for blokkleilighet i kommunen

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Hauknes skole, 0 m unna i luftlinje. Den har 196 elever. Nærmeste barnehage er Tusenbein barnehage SA, 1,7 km unna.

Grunnskoler

• 0 m — Hauknes skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 196 elever

Barnehager

• 1,7 km — Tusenbein barnehage SA, 64 barn (1–5 år) privat

Videregående

• 6,9 km — Polarsirkelen videregående skole

Hvem som bor her

Befolkningen i Rana er 2 år eldre enn i landet ellers.

• Innbyggere — 25 844 i Rana — spredt bebygd 6 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 43 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 18 % under 18, 20 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 29,1 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)
• Befolkningsvekst — -0,9 % fra 2021 til 2026 (landet: 4,4 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 1 262 lovbrudd i året i Rana — 48,7 per 1000 innbyggere. Det er færre enn i landet ellers.

• Alle lovbrudd — litt færre enn i landet ellers 48,7 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — klart færre enn i landet ellers 10,3 mot 19,5
• Vold og mishandling — omtrent som i landet ellers 7,8 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — litt færre enn i landet ellers 4,2 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — omtrent som i landet ellers 6,5 mot 6,1

Hva markedet ikke ser

Tallene over beskriver eiendommen. Disse sammenligner den med området rundt.

• Uvanlig stor tomt — 48 862 m² mot 856 m² for en typisk eiendom i postnummeret. 97 % av de 878 eiendommene her er mindre.
• Flere bygg enn gata — 5 bygg registrert, mot 1 for en typisk adresse blant de 92 i gata.

Registrerte virksomheter

Én virksomhet er registrert på adressen. Blant dem FAU Hauknes Skole.