Eiendommen ligger i Lindesnes kommune. Tomta er på 2 661 m². Det er registrert 3 virksomheter på adressen — produksjon av ferdigmat og engroshandel med drivstoff, brensel og beslektede produkter.

Punkt	Vurdering
Bygg	Kjøle- og fryselager
Tomt	2 661 m²
Pris	43 435 kr/m²
Prisvekst	+6,5 % i året
Bebygd	39 %
Planer	7, nærmeste 490 m
Skole	1,6 km
Barnehage	917 m
Befolkning	+2,8 % siden 2021

Bygninger

• Bygget dekker 1 036 m² av tomta

Kostnader

• Eiendomsskatt — 3 ‰ av takst SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 1,80 kr/kWh i snitt i dag, NO2 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,58 kr/kWh i Agder (landet: 0,57) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 2,37 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 3 160 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 7 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging.

• 490 m — 📋 Gismerøya industriområde (Fjellmannsbukta) (Plansak under arbeid). Under behandling, 12,0 hektar
• 660 m — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan, 2,1 hektar
• 800 m — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan
• 1,0 km — 🏗️ Utbyggingsområde. Vedtatt
• 1,0 km — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan, 3,3 hektar
• 1,2 km — 🏗️ Utbyggingsområde. Under bygging
• 1,3 km — 📋 Detaljregulering for Mandal sentrum SO2, Fridtjof Nansens vei 1 (Plansak under arbeid). Under behandling

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 3,7 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 6,5 % i året.

• Siste 15 år — +73,3 % samlet, +3,7 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +36,8 % samlet, +6,5 % i året

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Vassmyra ungdomsskole, 1,6 km unna i luftlinje. Den har 229 elever. Nærmeste barnehage er Kvisla barnehage, 920 m unna.

Grunnskoler

• 1,6 km — Vassmyra ungdomsskole (Ungdomsskole, 8.–10. trinn), 229 elever
• 1,9 km — Ime skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 329 elever
• 2,0 km — Furulunden skole (1.–10. trinn), 513 elever

Barnehager

• 920 m — Kvisla barnehage, 62 barn (1–5 år)
• 1,2 km — Skinsnesheia barnehage, 128 barn (0–5 år) privat
• 1,4 km — Rauneveien barnehage AS, 13 barn (1–5 år) privat

Videregående

• 2,4 km — Mandal videregående skole

Hvem som bor her

Befolkningen i Lindesnes er 2 år eldre enn i landet ellers. Folketallet har økt 2.8 % siden 2021.

• Innbyggere — 23 702 i Lindesnes — landlig 27 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 43 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 20 % under 18, 19 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 30,1 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)
• Befolkningsvekst — +2,8 % fra 2021 til 2026 (landet: 4,4 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 1 398 lovbrudd i året i Lindesnes — 58,8 per 1000 innbyggere. Det er omtrent som i landet ellers.

• Alle lovbrudd — omtrent som i landet ellers 58,8 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — omtrent som i landet ellers 18,4 mot 19,5
• Vold og mishandling — omtrent som i landet ellers 8,5 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — litt flere enn i landet ellers 5,9 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — omtrent som i landet ellers 5,8 mot 6,1

Registrerte virksomheter

3 virksomheter er registrert på adressen. Blant dem Fjellfisk AS, Mandal Tank AS og Nordholmen Eiendom AS.