Rokkeveien 56, Halden

Eiendommen ligger i Halden kommune. Tomta er på 987 m².

Bygninger

• Bygget dekker 135 m² av tomta, 2 bygg på 170 m² til sammen

Kostnader

• Eiendomsskatt — 3 ‰ av takst, bunnfradrag 500 000 kr SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 1,49 kr/kWh i snitt i dag, NO1 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,50 kr/kWh i Østfold (landet: 0,57) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 1,99 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 2 647 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 3 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging.

• 400 m — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan, 3,4 hektar
• 430 m — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan, 2,1 hektar
• 1,3 km — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan, 16,9 hektar

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 4,5 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 1,9 % i året.

• Siste 15 år — +93,5 % samlet, +4,5 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +9,6 % samlet, +1,9 % i året

Leieavkastning

• Brutto leieavkastning — 7,3–9,6 % i året modellert
• Leienivå — 1 900–2 500 kr per m² per år, avhengig av størrelse SSB, tabell 09895 — leiemarkedsundersøkelsen
• Kjøpspris — 26 056 kr per m² for enebolig i kommunen

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Hjortsberg skole, 1,7 km unna i luftlinje. Den har 391 elever. Nærmeste barnehage er Skogkanten Dyr & naturbarnehage AS, 870 m unna.

Grunnskoler

• 1,7 km — Hjortsberg skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 391 elever

Barnehager

• 870 m — Skogkanten Dyr & naturbarnehage AS, 55 barn (1–5 år) privat
• 1,1 km — Brekkerød barnehage, 64 barn (1–5 år)
• 1,2 km — Lysløypa barnehage AS, 13 barn (1–5 år) privat

Videregående

• 3,5 km — Halden videregående skole

Hvem som bor her

Befolkningen i Halden er 3 år eldre enn i landet ellers.

• Innbyggere — 32 082 i Halden — landlig 54 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 44 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 18 % under 18, 20 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 31,0 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 2 884 lovbrudd i året i Halden — 90,0 per 1000 innbyggere. Det er flere enn i landet ellers.

• Alle lovbrudd — klart flere enn i landet ellers 90,0 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — klart færre enn i landet ellers 12,5 mot 19,5
• Vold og mishandling — klart flere enn i landet ellers 14,3 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — klart flere enn i landet ellers 14,9 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — klart flere enn i landet ellers 14,1 mot 6,1

Hva markedet ikke ser

Tallene over beskriver eiendommen. Disse sammenligner den med området rundt.

• Uvanlig liten tomt — 987 m² mot 6 242 m² for en typisk eiendom i postnummeret. 9 % av de 316 eiendommene her er mindre.
• Flere planer i området — 3 tiltak innenfor 1,5 km, 22,4 hektar til sammen. Nærmest er Nytt boligområde 400 m unna. Se alle