Eiendommen ligger i Eigersund kommune. Tomta er på 785 m². Det er registrert 2 virksomheter på adressen — produksjon av andre bygningsartikler og fiske og fangst i sjø.

Punkt	Vurdering
Bygg	Garasje, uthus, anneks knyttet til bolig
Tomt	785 m²
Pris	41 015 kr/m²
Prisvekst	+6,5 % i året
Planer	8, nærmeste 355 m
Skole	259 m
Barnehage	145 m
Befolkning	+5,1 % siden 2021

Bygninger

• Bygget dekker 131 m² av tomta

Risiko

Ingen aktsomhetsområder for flom, skred eller kvikkleire.

• Radon — moderat til lav aktsomhet NGU

Kostnader

• Eiendomsskatt — 2,63 ‰ av takst SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 1,72 kr/kWh i snitt i dag, NO2 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,62 kr/kWh i Rogaland (landet: 0,56) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 2,34 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 3 119 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Regulering

Tomta ligger i en eldre reguleringsplan (endelig vedtatt).

Sol og skygge

Det er flatt i sør. Sola slipper til hele året. Det er lyst 6 timer midtvinters og 18 timer midtsommers. Eiendommen ligger 87 meter over havet. Sola står 8,1° over horisonten midt på dagen midtvinters og 55,0° midtsommers. Kartverket

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 8 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging.

• 360 m — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan, 2,8 hektar
• 500 m — 🏢 Nytt næringsområde. Avsatt i kommuneplan
• 650 m — 🏢 Nytt næringsområde. Avsatt i kommuneplan
• 770 m — 📋 Detaljregulering for Bydelssenter Lygre (Plansak under arbeid). Under behandling, 7,4 hektar
• 850 m — 📋 Detaljregulering for del av gbnr. 13/734 - Sokndalsveien 140 (Plansak under arbeid). Under behandling
• 1,0 km — 📋 Reguleringsendring for fritidsbebyggelse NH2 Hovlandsbukta gnr. 8 bnr. (Plansak under arbeid). Under behandling
• 1,2 km — 📋 Reguleringsendring Havne- og næringsområde Kaupanes (Plansak under arbeid). Under behandling, 2,1 hektar
• 1,4 km — 🏢 Nytt næringsområde. Regulert

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 3,7 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 6,5 % i året.

• Siste 15 år — +73,3 % samlet, +3,7 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +36,8 % samlet, +6,5 % i året

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Rundevoll skole, 260 m unna i luftlinje. Den har 206 elever. Nærmeste barnehage er Kiellandskogen Fus barnehage, 150 m unna.

Grunnskoler

• 260 m — Rundevoll skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 206 elever
• 1,3 km — Samfundets skole Egersund (1.–10. trinn), 44 elever privatskole
• 1,6 km — Husabø skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 304 elever

Barnehager

• 150 m — Kiellandskogen Fus barnehage, 61 barn (1–5 år) privat
• 230 m — Varden barnehage SA, 47 barn (1–5 år) privat
• 410 m — Rundevoll barnehage, 104 barn (0–5 år)

Videregående

• 3,5 km — Nettskolen Rogaland
• 3,5 km — Dalane videregående skole

Hvem som bor her

Folketallet har økt 5.1 % siden 2021.

• Innbyggere — 15 546 i Eigersund — landlig 40 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 41 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 21 % under 18, 18 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 27,5 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)
• Befolkningsvekst — +5,1 % fra 2021 til 2026 (landet: 4,4 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 739 lovbrudd i året i Eigersund — 48,1 per 1000 innbyggere. Det er færre enn i landet ellers.

• Alle lovbrudd — litt færre enn i landet ellers 48,1 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — klart færre enn i landet ellers 8,7 mot 19,5
• Vold og mishandling — litt færre enn i landet ellers 7,2 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — klart færre enn i landet ellers 3,7 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — klart færre enn i landet ellers 4,4 mot 6,1

Hva markedet ikke ser

Tallene over beskriver eiendommen. Disse sammenligner den med området rundt.

• Skiller seg fra gata — garasje, uthus, anneks knyttet til bolig der 83 % av de 29 adressene i gata er enebolig.
• Flere planer i området — 8 tiltak innenfor 1,5 km, 16,2 hektar til sammen. Nærmest er Nytt boligområde 360 m unna. Se alle

Registrerte virksomheter

2 virksomheter er registrert på adressen. Blant dem Eik1 Holding AS og Kvaløy Reketråling AS.