Eiendommen ligger i Kragerø kommune. Tomta er på 1 296 m². Det er registrert 3 virksomheter på adressen — oppføring av bygninger og eiendomsforvaltning på oppdrag.

Punkt	Vurdering
Bygg	Enebolig
Tomt	1 296 m²
Leie	5,9–8,0 %
Pris	26 381 kr/m²
Prisvekst	+1,9 % i året
Bebygd	18 %
Skole	7,8 km
Barnehage	5,8 km

Bygninger

• Bygget dekker 236 m² av tomta, 3 bygg på 447 m² til sammen

Kostnader

• Eiendomsskatt — 4 ‰ av takst, bunnfradrag 200 000 kr SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 1,42 kr/kWh i snitt i dag, NO2 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,65 kr/kWh i Telemark (landet: 0,57) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 2,07 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 2 761 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 4,5 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 1,9 % i året.

• Siste 15 år — +93,5 % samlet, +4,5 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +9,6 % samlet, +1,9 % i året

Leieavkastning

• Brutto leieavkastning — 5,9–8,0 % i året modellert
• Leienivå — 1 550–2 100 kr per m² per år, avhengig av størrelse SSB, tabell 09895 — leiemarkedsundersøkelsen
• Kjøpspris — 26 381 kr per m² for enebolig i kommunen

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Kragerø skole, 7,8 km unna i luftlinje. Den har 658 elever. Nærmeste barnehage er Levangsheia barnehage, 5,8 km unna.

Grunnskoler

• 7,8 km — Kragerø skole (1.–10. trinn), 658 elever
• 8,1 km — Kragerøskjærgården montessoriskole (Barneskole, 1.–7. trinn), 65 elever privatskole
• 11,9 km — Helle skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 145 elever

Barnehager

• 5,8 km — Levangsheia barnehage, 6 barn (2–5 år) privat

Videregående

• 7,4 km — Kragerø kunstskole AS privatskole
• 13,6 km — Risør videregående skole

Hvem som bor her

Befolkningen i Kragerø er 8 år eldre enn i landet ellers.

• Innbyggere — 10 378 i Kragerø — landlig 36 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 49 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 17 % under 18, 25 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 29,1 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 959 lovbrudd i året i Kragerø — 91,8 per 1000 innbyggere. Det er flere enn i landet ellers.

• Alle lovbrudd — klart flere enn i landet ellers 91,8 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — klart flere enn i landet ellers 35,9 mot 19,5
• Vold og mishandling — klart flere enn i landet ellers 11,0 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — klart flere enn i landet ellers 8,6 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — klart flere enn i landet ellers 8,4 mot 6,1

Hva markedet ikke ser

Tallene over beskriver eiendommen. Disse sammenligner den med området rundt.

• Skiller seg fra gata — enebolig der 78 % av de 9 adressene i gata er fritidsbygning (hytter, sommerhus o.l.).
• Flere bygg enn gata — 3 bygg registrert, mot 1 for en typisk adresse blant de 9 i gata.

Registrerte virksomheter

3 virksomheter er registrert på adressen. Blant dem Byggmester GB Haslum AS, GB Haslum AS og Mikma AS.