Eiendommen ligger i Rana kommune. Tomta er på 4 680 m². Det er registrert 8 virksomheter på adressen — rørleggerarbeid og elektrisk installasjonsarbeid.

Punkt	Vurdering
Tomt	4 680 m²
Leie	4,1–5,3 %
Pris	46 822 kr/m²
Prisvekst	+3,5 % i året
Bebygd	40 %
Planer	3, nærmeste 1,1 km
Skole	484 m
Barnehage	552 m

Bygninger

• Bygget dekker 1 871 m² av tomta

Kostnader

• Eiendomsskatt — 2 ‰ av takst, bunnfradrag 300 000 kr SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 0,02 kr/kWh i snitt i dag, NO4 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,58 kr/kWh i Nordland (landet: 0,57) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 0,60 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 797 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 3 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging.

• 1,1 km — 📋 Detaljregulering for Sentrum sørvest, Iver Ancher Heltzens gate – Kirk (Plansak under arbeid). Under behandling
• 1,1 km — 🏢 Nytt næringsområde. Avsatt i kommuneplan
• 1,4 km — 🏢 Nytt næringsområde. Avsatt i kommuneplan

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 4,8 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 3,5 % i året.

• Siste 15 år — +101,6 % samlet, +4,8 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +18,5 % samlet, +3,5 % i året

Leieavkastning

• Brutto leieavkastning — 4,1–5,3 % i året modellert
• Leienivå — 1 900–2 500 kr per m² per år, avhengig av størrelse SSB, tabell 09895 — leiemarkedsundersøkelsen
• Kjøpspris — 46 822 kr per m² for blokkleilighet i kommunen

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Rana ungdomsskole, 480 m unna i luftlinje. Den har 791 elever. Nærmeste barnehage er Barnas Hus, 550 m unna.

Grunnskoler

• 480 m — Rana ungdomsskole (Ungdomsskole, 8.–10. trinn), 791 elever
• 1,0 km — Lyngheim skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 254 elever

Barnehager

• 550 m — Barnas Hus, 57 barn (1–5 år)
• 950 m — Kirketunet barnehage Sti, 49 barn (1–5 år) privat
• 1,1 km — Barnehagen Småtroll AS, 66 barn (1–5 år) privat

Videregående

• 1,8 km — Polarsirkelen videregående skole

Hvem som bor her

Befolkningen i Rana er 2 år eldre enn i landet ellers.

• Innbyggere — 25 844 i Rana — spredt bebygd 6 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 43 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 18 % under 18, 20 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 29,1 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)
• Befolkningsvekst — -0,9 % fra 2021 til 2026 (landet: 4,4 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 1 262 lovbrudd i året i Rana — 48,7 per 1000 innbyggere. Det er færre enn i landet ellers.

• Alle lovbrudd — litt færre enn i landet ellers 48,7 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — klart færre enn i landet ellers 10,3 mot 19,5
• Vold og mishandling — omtrent som i landet ellers 7,8 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — litt færre enn i landet ellers 4,2 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — omtrent som i landet ellers 6,5 mot 6,1

Registrerte virksomheter

8 virksomheter er registrert på adressen. Blant dem Nilsson MO AS, Elektro MO AS, MO Dyreklinikk AS, Elektro MO AS Velferdsforening, Elektro MO EL OG IT Klubb og Energihuset MO AS.