Rytterstien 5B, Hafslundsøy

Eiendommen ligger i Sarpsborg kommune. Tomta er på 1 524 m².

Estimert verdi

3 400 000–8 500 000 kr

Bygninger

• Bruksareal 241 m² Energiattest fra Enova
• Bygget dekker 131 m² av tomta, 2 bygg på 206 m² til sammen
• Byggeår 2007
• Energikarakter C, oppvarming oransje
• Energiattest som PDF utstedt 2025-01-08

Risiko

Ingen aktsomhetsområder for flom, skred eller kvikkleire.

• Radon — usikker aktsomhet NGU

Kostnader

• Eiendomsskatt — 3,6 ‰ av takst, bunnfradrag 300 000 kr SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 1,22 kr/kWh i snitt i dag, NO1 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,57 kr/kWh i Østfold (landet: 0,60) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 1,80 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 2 397 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Sol og skygge

Terrenget i sør stiger svakt. Sola slipper til hele året. Det er lyst rundt 6 timer midtvinters og rundt 18 timer midtsommers. Eiendommen ligger 54 meter over havet. Sola står 7,3° over horisonten midt på dagen midtvinters og 54,1° midtsommers. Kartverket

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 4,5 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 1,9 % i året.

• Siste 15 år — +93,5 % samlet, +4,5 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +9,6 % samlet, +1,9 % i året

Leieavkastning

• Brutto leieavkastning — 7,1–9,4 % i året modellert
• Leienivå — 1 900–2 500 kr per m² per år, avhengig av størrelse SSB, tabell 09895 — leiemarkedsundersøkelsen
• Kjøpspris — 26 586 kr per m² for enebolig i kommunen

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Hafslundsøy barneskole, 2,8 km unna i luftlinje. Den har 198 elever. Nærmeste barnehage er Hasle barnehage AS, 920 m unna.

Grunnskoler

• 2,8 km — Hafslundsøy barneskole (Barneskole, 1.–7. trinn), 198 elever
• 3,3 km — Kurland barneskole (Barneskole, 1.–7. trinn), 442 elever
• 3,9 km — Lande barneskole (Barneskole, 1.–7. trinn), 421 elever

Barnehager

• 920 m — Hasle barnehage AS, 39 barn (0–5 år) privat
• 1,5 km — Hafslundsøy barnehage, 101 barn (1–5 år)

Videregående

• 4,6 km — St. Olav videregående skole
• 5,0 km — Borg videregående skole

Hvem som bor her

• Innbyggere — 60 614 i Sarpsborg — tettbygd 164 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 42 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 20 % under 18, 18 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 28,0 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 3 666 lovbrudd i året i Sarpsborg — 61,0 per 1000 innbyggere. Det er omtrent som i landet ellers.

• Alle lovbrudd — omtrent som i landet ellers 61,0 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — omtrent som i landet ellers 18,8 mot 19,5
• Vold og mishandling — litt flere enn i landet ellers 9,8 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — omtrent som i landet ellers 5,7 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — litt flere enn i landet ellers 7,3 mot 6,1