Eiendommen ligger i Nordre Follo kommune. Tomta er på 886 428 m².

Punkt	Vurdering
Bygg	Annen boligbygning (f.eks. sekundærbolig reindrift)
Tomt	886 428 m²
Enheter	6
Leie	3,0–4,6 %
Pris	68 956 kr/m²
Prisvekst	+1,5 % i året
Bebygd	0,0 %
Planer	2, nærmeste 738 m
Skole	2,3 km
Barnehage	2,1 km

Bygninger

6 bygninger på eiendommen. Til sammen 6 bruksenheter.

• Annen boligbygning (f.eks. sekundærbolig reindrift)
• Enebolig
• Garasje, uthus, anneks knyttet til bolig
• Hus for dyr, fôrlager, strølager, frukt- og grønnsakslager, landbrukssilo, høy-/korntørke
• Hus for dyr, fôrlager, strølager, frukt- og grønnsakslager, landbrukssilo, høy-/korntørke
• Annen landbruksbygning

• Bygget dekker 111 m² av tomta, 2 bygg på 170 m² til sammen

Minst én bygning er registrert med kulturminne- eller SEFRAK-merking. SEFRAK betyr som regel at bygningen er eldre enn 1900. Sjekk med kommunen før du river eller endrer fasade.

Risiko

Ingen aktsomhetsområder for flom, skred eller kvikkleire.

• Radon — moderat til lav aktsomhet NGU

Kostnader

• Eiendomsskatt — kommunen har ikke eiendomsskatt på bolig SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 1,43 kr/kWh i snitt i dag, NO1 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,54 kr/kWh i Akershus (landet: 0,56) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 1,97 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 2 631 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Regulering

Tomta ligger i en eldre reguleringsplan (endelig vedtatt).

Sol og skygge

Det er flatt i sør. Sola slipper til hele året. Det er lyst rundt 6 timer midtvinters og rundt 18 timer midtsommers. Eiendommen ligger 125 meter over havet. Sola står 6,9° over horisonten midt på dagen midtvinters og 53,8° midtsommers. Kartverket

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 2 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging.

• 740 m — 🚧 Ny vei. Vedtatt
• 750 m — 🚧 Ny vei. Vedtatt

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 4,7 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 1,5 % i året.

• Siste 15 år — +99,8 % samlet, +4,7 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +7,7 % samlet, +1,5 % i året

Leieavkastning

• Brutto leieavkastning — 3,0–4,6 % i året modellert
• Leienivå — 2 070–3 180 kr per m² per år, avhengig av størrelse SSB, tabell 09895 — leiemarkedsundersøkelsen
• Kjøpspris — 68 956 kr per m² for blokkleilighet i kommunen

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Kråkstad skole, 2,3 km unna i luftlinje. Den har 345 elever. Nærmeste barnehage er Stiftelsen Knerten barnehage, 2,1 km unna.

Grunnskoler

• 2,3 km — Kråkstad skole (1.–10. trinn), 345 elever
• 2,6 km — Rustad skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 496 elever
• 3,3 km — Ås ungdomsskole (Ungdomsskole, 8.–10. trinn), 432 elever

Barnehager

• 2,1 km — Stiftelsen Knerten barnehage, 35 barn (1–5 år) privat
• 2,3 km — Rustadporten Kanvas-barnehage, 62 barn (1–5 år) privat
• 2,4 km — Kråkstad barnehage, 89 barn (1–5 år)

Videregående

• 3,4 km — Ås videregående skole
• 3,7 km — Viti skole

Hvem som bor her

• Innbyggere — 65 381 i Nordre Follo — tettbygd 332 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 41 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 22 % under 18, 16 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 44,9 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 3 084 lovbrudd i året i Nordre Follo — 47,7 per 1000 innbyggere. Det er færre enn i landet ellers.

• Alle lovbrudd — litt færre enn i landet ellers 47,7 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — litt færre enn i landet ellers 15,0 mot 19,5
• Vold og mishandling — klart færre enn i landet ellers 5,7 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — litt færre enn i landet ellers 4,0 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — klart færre enn i landet ellers 3,9 mot 6,1

Hva markedet ikke ser

Tallene over beskriver eiendommen. Disse sammenligner den med området rundt.

• Uvanlig stor tomt — 886 428 m² mot 2 002 m² for en typisk eiendom i postnummeret. 99 % av de 762 eiendommene her er mindre.
• Flere bygg enn gata — 17 bygg registrert, mot 6 for en typisk adresse blant de 11 i gata.
• Flere planer i området — 2 tiltak innenfor 1,5 km. Nærmest er Ny vei 740 m unna. Se alle