Eiendommen ligger i Lillestrøm kommune. Tomta er på 442 m². Det er registrert 2 virksomheter på adressen — undervisning ved godkjente trafikkskoler og undervisning ved godkjente trafikkskoler.

Punkt	Vurdering
Risiko	Flom
Bygg	Butikkbygning (fra 1911)
Tomt	442 m²
Enheter	2
Pris	72 712 kr/m²
Prisvekst	+1,5 % i året
Planer	8, nærmeste 339 m
Skole	554 m
Barnehage	437 m

Bygninger

Én bygning på eiendommen: butikkbygning. 2 bruksenheter.

• Bruksareal 233 m² Energiattest fra Enova
• Bygget dekker 176 m² av tomta, 1 etasjer
• Byggeår 1911
• Energikarakter G, oppvarming oransje
• Energiattest som PDF utstedt 2019-10-14

Minst én bygning er registrert med kulturminne- eller SEFRAK-merking. SEFRAK betyr som regel at bygningen er eldre enn 1900. Sjekk med kommunen før du river eller endrer fasade.

Risiko

Eiendommen ligger i aktsomhetsområde for flom. NVE

• Radon — moderat til lav aktsomhet NGU

Kostnader

• Eiendomsskatt — 1,5 ‰ av takst, bunnfradrag 4 000 000 kr SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 1,58 kr/kWh i snitt i dag, NO1 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,52 kr/kWh i Akershus (landet: 0,57) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 2,10 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 2 794 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Regulering

Tomta ligger i en eldre reguleringsplan (endelig vedtatt).

Sol og skygge

Terrenget i sør stiger svakt. Sola slipper til hele året. Det er lyst 5 og en halv time midtvinters og 18 og en halv time midtsommers. Eiendommen ligger 106 meter over havet. Sola står 6,6° over horisonten midt på dagen midtvinters og 53,5° midtsommers. Kartverket

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 8 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging. Av dem har 1 oppgitt ferdigår.

• 340 m — 🏗️ Utbyggingsområde. Under bygging
• 350 m — 🏗️ Utbyggingsområde. Under bygging
• 420 m — 🏗️ Utbyggingsområde. Under bygging
• 500 m — 🏗️ Utbyggingsområde. Under bygging
• 500 m — 🏗️ Timbre (Utbyggingsområde). Under bygging, ferdig 2027
• 500 m — 🏗️ Utbyggingsområde. Under bygging
• 610 m — 📋 Nittedalsgata 23 Storgata 20 (Plansak under arbeid). Under behandling
• 620 m — 🏗️ Utbyggingsområde. Under bygging

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 4,7 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 1,5 % i året.

• Siste 15 år — +99,8 % samlet, +4,7 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +7,7 % samlet, +1,5 % i året

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Volla skole, 550 m unna i luftlinje. Den har 253 elever. Nærmeste barnehage er Norlandia Furulund barnehage, 440 m unna.

Grunnskoler

• 550 m — Volla skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 253 elever
• 850 m — Kjellervolla skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 304 elever
• 1,0 km — Sophie Radich skole (Ungdomsskole, 8.–10. trinn), 590 elever

Barnehager

• 440 m — Norlandia Furulund barnehage, 69 barn (1–5 år) privat
• 550 m — Sølepytten barnehage AS, 17 barn (1–5 år) privat
• 630 m — Åpen barnehage Normisjon Lillestrøm AS privat

Videregående

• 620 m — Lillestrøm videregående skole
• 840 m — Skedsmo videregående skole

Hvem som bor her

Befolkningen i Lillestrøm er 2 år yngre enn i landet ellers.

• Innbyggere — 96 771 i Lillestrøm — tettbygd 236 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 39 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 21 % under 18, 14 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 36,5 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 5 549 lovbrudd i året i Lillestrøm — 57,9 per 1000 innbyggere. Det er omtrent som i landet ellers.

• Alle lovbrudd — omtrent som i landet ellers 57,9 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — omtrent som i landet ellers 20,9 mot 19,5
• Vold og mishandling — omtrent som i landet ellers 7,7 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — litt færre enn i landet ellers 4,3 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — omtrent som i landet ellers 5,8 mot 6,1

Hva markedet ikke ser

Tallene over beskriver eiendommen. Disse sammenligner den med området rundt.

• Uvanlig liten tomt — 442 m² mot 986 m² for en typisk eiendom i postnummeret. 6 % av de 1 350 eiendommene her er mindre.
• Flere planer i området — 8 tiltak innenfor 1,5 km, 0,3 hektar til sammen. Nærmest er Utbyggingsområde 340 m unna. Se alle

Registrerte virksomheter

2 virksomheter er registrert på adressen. Dominert av Lærer'n Trafikkskole-selskapene, blant dem Lærer'n Trafikkskole AS og Lærer'n Trafikkskole Lillestrøm AS.