Bjørndalvegen 21, Florø

Eiendommen ligger i Kinn kommune. Tomta er på 373 m².

Bygninger

• Bygget dekker 216 m² av tomta, 2 bygg på 266 m² til sammen

Kostnader

• Eiendomsskatt — 3,3 ‰ av takst SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 1,12 kr/kWh i snitt i dag, NO5 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,58 kr/kWh i Vestland (landet: 0,57) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 1,70 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 2 266 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 2 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging.

• 1,3 km — 🏢 Nytt næringsområde. Regulert
• 1,3 km — 🏢 Nytt næringsområde. Regulert, 5,6 hektar

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 3,9 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 5,0 % i året.

• Siste 15 år — +77,3 % samlet, +3,9 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +27,4 % samlet, +5,0 % i året

Leieavkastning

• Brutto leieavkastning — 5,4–7,3 % i året modellert
• Leienivå — 1 550–2 100 kr per m² per år, avhengig av størrelse SSB, tabell 09895 — leiemarkedsundersøkelsen
• Kjøpspris — 28 810 kr per m² for småhus i kommunen

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Torvmyrane skule, 290 m unna i luftlinje. Den har 165 elever. Nærmeste barnehage er Torvmyrane barnehage, 290 m unna.

Grunnskoler

• 290 m — Torvmyrane skule (Barneskole, 1.–7. trinn), 165 elever
• 920 m — Krokane skule (Barneskole, 1.–7. trinn), 139 elever

Barnehager

• 290 m — Torvmyrane barnehage, 65 barn (1–5 år)
• 820 m — Furuhaugane barnehage SA, 65 barn (1–5 år) privat

Videregående

• 2,1 km — Flora vidaregåande skule

Hvem som bor her

Folketallet har økt 1.1 % siden 2021.

• Innbyggere — 17 356 i Kinn — landlig 23 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 42 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 20 % under 18, 19 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 29,1 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)
• Befolkningsvekst — +1,1 % fra 2021 til 2026 (landet: 4,4 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 650 lovbrudd i året i Kinn — 37,3 per 1000 innbyggere. Det er færre enn i landet ellers.

• Alle lovbrudd — klart færre enn i landet ellers 37,3 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — klart færre enn i landet ellers 5,8 mot 19,5
• Vold og mishandling — klart færre enn i landet ellers 6,1 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — klart færre enn i landet ellers 3,8 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — klart færre enn i landet ellers 4,4 mot 6,1

Hva markedet ikke ser

Tallene over beskriver eiendommen. Disse sammenligner den med området rundt.

• Tettere bebygd enn naboene — 266 m² bygningsomriss dekker 71,3 % av tomta. Nærmeste 10 naboer med bebyggelse ligger på 23,2 % i median.
• Uvanlig liten tomt — 373 m² mot 892 m² for en typisk eiendom i postnummeret. 7 % av de 900 eiendommene her er mindre.
• Flere planer i området — 2 tiltak innenfor 1,5 km, 6,1 hektar til sammen. Nærmest er Nytt næringsområde 1,3 km unna. Se alle