Tyinvegen 749, Ulnes

Eiendommen ligger i Nord-Aurdal kommune. Tomta er på 353 805 m². Det er registrert 2 virksomheter på adressen — skapende kunstnerisk virksomhet innenfor litteratur og skapende kunstnerisk virksomhet innenfor litteratur.

Nøkkelopplysninger

Adresse

Tyinvegen 749, 2918 Ulnes

Tomteareal

353 805 m²

Bygningstype

Våningshus

Antall bygg

8

via Enhetsregisteret

Bygninger

• Grunnflate 264 m², 4 bygg på 431 m² til sammen omriss, ikke bruksareal

Løpende kostnader

• Eiendomsskatt — 4 ‰ av takst SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 1,26 kr/kWh i snitt i dag, NO1 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,57 kr/kWh i Innlandet (landet: 0,57) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 1,83 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 2 444 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Strømprisen er spotpris i dag, uten påslag fra strømleverandøren. Nettleien er NVEs fylkessnitt for en husholdning med 20 000 kWh i året, inkludert forbruksavgift og merverdiavgift der de gjelder. Nettselskapene følger konsesjonsområder og ikke kommunegrenser, så én kommune kan ha flere selskaper med ulik pris — derfor fylket og ikke kommunen.

Skoler i nærheten

Nærmeste grunnskole er Valdres montessoriskule SA, 1,5 km unna i luftlinje. Den har 43 elever.

• 1,5 km — Valdres montessoriskule SA (1.–10. trinn), 43 elever privatskole

Videregående

• 10,4 km — Valdres vidaregåande skule
• 16,3 km — Øystre Slidre Lærlingeverksemda

Nasjonalt skoleregister hos Utdanningsdirektoratet. Nasjonalt skoleregister (Udir) Avstanden er luftlinje fra adressepunktet, ikke skolevei. Dette er ikke skolekretsen: hvilken skole et barn får plass ved avgjøres av kommunens kretsgrenser, som ikke finnes i noe nasjonalt register — nærmeste skole er ofte, men ikke alltid, den barnet sokner til. Elevtall er registerets siste tall og oppgis bare for grunnskoler.

Hvem som bor her

Befolkningen i Nord-Aurdal er 6 år eldre enn i landet ellers. Folketallet har økt 1,0 % siden 2021.

• Innbyggere — 6 424 i Nord-Aurdal, 8 per km² landareal Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 47 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 17,5 % under 18, 17,8 % 18–34, 40,6 % 35–66, 24,1 % over 67 (landet: 17,1 % over 67)
• Høyere utdanning — 26,9 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)
• Befolkningsvekst — +1,0 % fra 2021 til 2026 (landet: 4,4 %)

Befolkning etter alder (SSB-tabell 07459), areal og tetthet (11342), folketall over tid (06913) og utdanningsnivå (09429). Tallene gjelder HELE kommunen, ikke nabolaget rundt denne adressen — i en stor kommune kan forskjellen mellom bydeler være større enn mellom kommuner. SSB har tall på grunnkretsnivå, men eiendomsregisteret vårt har ikke grunnkretsen.

Anmeldte lovbrudd

Det ble anmeldt 323 lovbrudd i året i Nord-Aurdal, 50,0 per 1000 innbyggere. Det er færre enn landsgjennomsnittet på 59,9.

• Alle lovbrudd — 50,0 per 1000 innbyggere (landet: 59,9) SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — 7,1 per 1000 innbyggere (landet: 19,5)
• Vold og mishandling — 6,8 per 1000 innbyggere (landet: 8,2)
• Rusmiddellovbrudd — 4,5 per 1000 innbyggere (landet: 5,3)
• Ordens- og integritetskrenkelse — 6,8 per 1000 innbyggere (landet: 6,1)

Anmeldte lovbrudd etter gjerningssted (SSB-tabell 08487), årlig gjennomsnitt for 2024-2025. Dette er anmeldelser, ikke dommer og ikke faktisk kriminalitet — hvor mye som anmeldes varierer sterkt med lovbruddstypen. Tallet gjelder hele kommunen, ikke denne adressen eller gata. Kommuner med mye handel og uteliv får høye tall fordi nevneren bare teller dem som bor der, ikke dem som er innom.

Prisutvikling og leieavkastning

Boligprisene i regionen har steget 3,9 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 1,7 % i året.

• Siste 15 år — +77,4 % samlet, +3,9 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +8,6 % samlet, +1,7 % i året

Prisutviklingen er SSBs prisindeks for brukte boliger (tabell 07221). Indeksen har tolv regioner, så tallet gjelder landsdelen, ikke kommunen — og det er hva prisene HAR gjort, ikke et anslag for hva de vil gjøre.

Hva markedet ikke ser

Tallene over beskriver eiendommen. Disse sammenligner den med området rundt.

• Flere bygg enn gata — 8 bygg registrert, mot 4 for en typisk adresse blant de 42 i gata.

Sammenligningene er regnet ut av tallene over: tomteareal, bygningstall og adressepunkt fra matrikkelen. Ingen modell og ingen anslag — bare de samme registrene, satt opp mot hverandre.

Registrerte virksomheter

2 virksomheter er registrert på adressen. Dominert av MAT & Kultur-selskapene, blant dem MAT & Kultur AS og MAT & Kultur Helge Gudheim.