Eiendommen ligger i Asker kommune. Tomta er på 304 m².

Estimert verdi

2 850 000–5 050 000 kr

Punkt	Vurdering
Risiko	Høy radonaktsomhet
Bygg	Tomannsbolig, vertikaldelt (fra 1972)
Tomt	304 m²
Leie	3,9–6,0 %
Pris	53 224 kr/m²
Prisvekst	+1,5 % i året
Planer	5, nærmeste 1,2 km
Skole	1,8 km
Barnehage	970 m

Bygninger

Én bygning på eiendommen: tomannsbolig, vertikaldelt.

• Bruksareal 100 m² Energiattest fra Enova
• Bygget dekker 72 m² av tomta
• Byggeår 1972
• Energikarakter E, oppvarming oransje
• Energiattest som PDF utstedt 2024-11-19

Risiko

Ingen aktsomhetsområder for flom, skred eller kvikkleire.

• Radon — høy aktsomhet NGU

Kostnader

• Eiendomsskatt — kommunen har ikke eiendomsskatt på bolig SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 1,60 kr/kWh i snitt i dag, NO1 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,52 kr/kWh i Akershus (landet: 0,57) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 2,11 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 2 817 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Regulering

Tomta ligger i en eldre reguleringsplan (endelig vedtatt).

Sol og skygge

Det ligger en ås i sør, og rundt jul stenger det for den lave vintersola — da ligger eiendommen i skygge midt på dagen. Resten av året slipper sola til. Det er lyst rundt 6 timer midtvinters og rundt 18 timer midtsommers. Eiendommen ligger 78 meter over havet. Sola står 6,9° over horisonten midt på dagen midtvinters og 53,8° midtsommers. Kartverket

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 5 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging.

• 1,2 km — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan, 3,0 hektar
• 1,3 km — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan
• 1,3 km — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan
• 1,4 km — 🏢 Nytt næringsområde. Avsatt i kommuneplan, 4,4 hektar
• 1,5 km — 🏢 Nytt næringsområde. Avsatt i kommuneplan

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 4,7 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 1,5 % i året.

• Siste 15 år — +99,8 % samlet, +4,7 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +7,7 % samlet, +1,5 % i året

Leieavkastning

• Brutto leieavkastning — 3,9–6,0 % i året modellert
• Leienivå — 2 070–3 180 kr per m² per år, avhengig av størrelse SSB, tabell 09895 — leiemarkedsundersøkelsen
• Kjøpspris — 53 224 kr per m² for småhus i kommunen

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Sætre skole, 1,8 km unna i luftlinje. Den har 281 elever. Nærmeste barnehage er Sætre Kunst & Musikk barnehage, 1,0 km unna.

Grunnskoler

• 1,8 km — Sætre skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 281 elever

Barnehager

• 1,0 km — Sætre Kunst & Musikk barnehage privat
• 1,0 km — Sætre Kunst- og musikkbarnehage AS privat
• 1,0 km — Bjørndalen gårdsbarnehage AS privat

Videregående

• 8,4 km — Frogn videregående skole
• 8,7 km — Røyken videregående skole

Hvem som bor her

• Innbyggere — 101 509 i Asker Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 42 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 22 % under 18, 16 % over 67 (landet: 17,1 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 4 524 lovbrudd i året i Asker — 45,0 per 1000 innbyggere. Det er færre enn i landet ellers.

• Alle lovbrudd — litt færre enn i landet ellers 45,0 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — litt færre enn i landet ellers 16,4 mot 19,5
• Vold og mishandling — litt færre enn i landet ellers 6,6 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — klart færre enn i landet ellers 2,9 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — klart færre enn i landet ellers 3,9 mot 6,1

Hva markedet ikke ser

Tallene over beskriver eiendommen. Disse sammenligner den med området rundt.

• Uvanlig liten tomt — 304 m² mot 1 289 m² for en typisk eiendom i postnummeret. 3 % av de 2 245 eiendommene her er mindre.
• Flere planer i området — 5 tiltak innenfor 1,5 km, 11,2 hektar til sammen. Nærmest er Nytt boligområde 1,2 km unna. Se alle