Eiendommen ligger i Bærum kommune. Tomta er på 1 942 m². Det er registrert én virksomhet på adressen — elektrisk installasjonsarbeid.

Punkt	Vurdering
Risiko	Flom, Kvikkleireskred
Bygg	Enebolig
Tomt	1 942 m²
Enheter	3
Leie	5,4–6,4 %
Pris	63 133 kr/m²
Prisvekst	+2,5 % i året
Bebygd	7,7 %
Planer	8, nærmeste 25 m
Skole	720 m
Barnehage	98 m

Bygninger

2 bygninger på eiendommen. Til sammen 3 bruksenheter.

• Enebolig — 2 bruksenheter
• Garasje, uthus, anneks knyttet til bolig

• Bygget dekker 149 m² av tomta, 1 etasjer, 3 bygg på 334 m² til sammen

Minst én bygning er registrert med kulturminne- eller SEFRAK-merking. SEFRAK betyr som regel at bygningen er eldre enn 1900. Sjekk med kommunen før du river eller endrer fasade.

Risiko

Eiendommen ligger i aktsomhetsområde for flom, kvikkleireskred. NVE

• Radon — moderat til lav aktsomhet NGU
• Veistøy — Gul sone, 55–65 dB Statens vegvesen
• Forurenset grunn — Stabekk stasjon ERTMS, akseptabel tilstand med dagens arealbruk Miljødirektoratet

Kostnader

• Eiendomsskatt — kommunen har ikke eiendomsskatt på bolig SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 1,40 kr/kWh i snitt i dag, NO1 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,59 kr/kWh i Akershus (landet: 0,60) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 1,99 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 2 650 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Regulering

Tomta er regulert til samferdselsanlegg og teknisk infrastruktur, gjennom en eldre bebyggelsesplan (endelig vedtatt).

• Arealformål — kode 2020, felt oJ Nasjonalt planregister (DiBK)

Sol og skygge

Det er flatt i sør. Sola slipper til hele året. Det er lyst 5 og en halv time midtvinters og 18 og en halv time midtsommers. Eiendommen ligger 20 meter over havet. Sola står 6,7° over horisonten midt på dagen midtvinters og 53,5° midtsommers. Kartverket

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 8 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging. Av dem har 1 oppgitt ferdigår.

• 30 m — 📋 Jernbaneveien 15 og 25 (Plansak under arbeid). Under behandling
• 130 m — 🏗️ Fryd (Utbyggingsområde). Under bygging, ferdig 2027
• 180 m — 📋 Reguleringsplan for Gamle Drammensvei 32 og 34 (Plansak under arbeid). Under behandling
• 210 m — 🏗️ Utbyggingsområde. Under bygging
• 300 m — 🚧 Ny vei. Under bygging
• 310 m — 🚧 E 18 (Ny vei). Under bygging
• 320 m — 🚧 Ny vei. Under bygging
• 330 m — 🚧 Ny vei. Under bygging

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 5,4 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 2,5 % i året.

• Siste 15 år — +120,7 % samlet, +5,4 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +13,1 % samlet, +2,5 % i året

Leieavkastning

• Brutto leieavkastning — 5,4–6,4 % i året modellert
• Leienivå — 3 410–4 060 kr per m² per år, avhengig av størrelse SSB, tabell 09895 — leiemarkedsundersøkelsen
• Kjøpspris — 63 133 kr per m² for enebolig i kommunen

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Lysaker skole, 720 m unna i luftlinje. Den har 218 elever. Nærmeste barnehage er Stiftelsen Stabekktunet barnehage, 100 m unna.

Grunnskoler

• 720 m — Lysaker skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 218 elever
• 1,1 km — Oksenøya skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 506 elever
• 1,1 km — Stabekk skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 500 elever

Barnehager

• 100 m — Stiftelsen Stabekktunet barnehage privat
• 510 m — Aktivitetsbarnehagen AS, 50 barn (1–5 år) privat
• 530 m — Sukkerspinn familiebarnehage - Charlotte Filberg-Kaspersen AS privat

Videregående

• 640 m — Stabekk videregående skole
• 1,8 km — Oslo International School privatskole

Hvem som bor her

• Innbyggere — 133 228 i Bærum — tett bebygd 706 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 42 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 22 % under 18, 17 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 56,4 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 6 841 lovbrudd i året i Bærum — 51,7 per 1000 innbyggere. Det er færre enn i landet ellers.

• Alle lovbrudd — litt færre enn i landet ellers 51,7 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — omtrent som i landet ellers 21,3 mot 19,5
• Vold og mishandling — litt færre enn i landet ellers 6,3 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — klart færre enn i landet ellers 2,6 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — klart færre enn i landet ellers 3,7 mot 6,1

Registrerte virksomheter

Én virksomhet er registrert på adressen. Blant dem Brødrene Kolstad Installasjon AS.