Hopp til innhold
Oppslag · offentlige registre
Hva vet du om Økrivegen 67, Maura?
Økrivegen 67Byggeår (est.) 1966 | Tomt: 778 m²
Se fremtiden

Økrivegen 67, Maura

Eiendommen ligger i Nannestad kommune. Byggeåret er estimert til 1966. Tomta er på 778 m².

Listings prisestimat4,6 mill. krSannsynlig spenn 3,4 mill. kr – 5,7 mill. kr. Modellanslag fra SSB-priser, ikke en takst. Slik regnes det

Areal og boligdata

Verdier med [S] er basert på sannsynlighet og ikke registrert. Hold musepekeren over eller trykk på [S] for å se hvordan tallet er regnet ut.

Boligtype
Enebolig
BRA bruksareal
161 m²
BRA-i internt bruksareal
154 m²
BRA-e eksternt bruksareal
5 m²
BRA-b balkong/terrasse
2 m²
BTA bruttoareal
180 m²
BYA bebygd areal
134 m²
TBA tillegg for bebygd areal
0 m²
%-BYA utnyttingsgrad
17 %
Etasjer antall
1
Antall rom
6 eller flere
Antall soverom
3 (3–4)
Energimerking sannsynlig
G (37 %; F 33 %, E 19 %)
Kommunale avgifter vann, avløp og renovasjon
ca. 26 300 kr/år

Flere sannsynlige opplysninger

Disse opplysningene finnes ikke i registrene, så de er modellert fra byggeår, type og beliggenhet. Hver verdi har en [S] som forklarer hvordan den er regnet.

Byggemateriale bærende konstruksjon
Tre (80 %) (mur/tegl 15 %)
Takform
Saltak (68 %) (valmtak 17 %, flatt tak 12 %)
Kjeller
Sannsynligvis ja (55 %)
Antall bad
2 (1–3)
Parkeringsplasser
2 (1–3)
Eierform
Selveier (98 %)
Oppvarming hovedkilde
Elektrisk (panelovner, gulvvarme) (55 %) (olje/parafin/gass 18 %, ved/bio som hovedkilde 15 %)
Vann og avløp
Offentlig anlegg (85 %)

Estimerte løpende kostnader

Eiendomsskatt per år
0 kr
Kommunale avgifter vann, avløp, renovasjon, per år
ca. 27 000 kr/år
Strøm per år
ca. 74 200 kr/år (ca. 38 400 kWh)
Internett per måned
ca. 720 kr/mnd (500–950)
TV og strømmetjenester per måned
ca. 420 kr/mnd (200–700)
Forsikring per år
ca. 13 000 kr/år
Vedlikehold per år, avsatt
ca. 24 200 kr/år
Sum løpende boutgifter uten lån, per måned
ca. 12 700 kr/mnd

Hvis du kjøper

Lån 85 % av verdiestimatet
ca. 3 867 500 kr
Egenkapital 15 %
ca. 682 500 kr
Månedlig terminbeløp annuitet, 25 år, 5,2 %
ca. 23 100 kr/mnd
Dokumentavgift ved selveier, engangs
ca. 113 800 kr
Totalt per måned lån + løpende boutgifter
ca. 35 700 kr/mnd

Matrikkel og eiendom

Matrikkelnummer
3238-111/7 (kommune-gnr/bnr)
Kommune
Nannestad
Postnummer
2032 Maura
Bygninger på eiendommen
2 (hovedbygg: enebolig)
Tomteareal
778 m²

Nærmiljø

Henter kollektiv, dagligvare og apotek i nærheten …

Nærmiljø fra OpenStreetMap-bidragsytere (© OpenStreetMap), målt i luftlinje.

Matrikkeldata fra Kartverket.

Annonse

Prisutvikling siden 1966

Byggeår 1966 (estimert). Anslått verdi gikk fra 89 000 kr til 4,6 mill. kr, omtrent ×51 eller 6,8 % i året.

01,3 mill.2,5 mill.3,8 mill.5,0 mill.1966197819902002201420261966: 88 751 kr1967: 92 254 kr1968: 95 758 kr1969: 98 093 kr1970: 108 603 kr1971: 115 610 kr1972: 123 784 kr1973: 133 126 kr1974: 145 972 kr1975: 162 321 kr1976: 177 502 kr1977: 193 851 kr1978: 209 032 kr1979: 219 542 kr1980: 242 897 kr1981: 276 763 kr1982: 308 293 kr1983: 333 984 kr1984: 355 004 kr1985: 374 856 kr1986: 401 715 kr1987: 437 916 kr1988: 465 942 kr1989: 488 130 kr1990: 507 982 kr1991: 524 331 kr1992: 537 177 kr1993: 531 410 kr1994: 583 888 kr1995: 651 648 kr1996: 751 125 kr1997: 854 350 kr1998: 949 503 kr1999: 1 054 747 kr2000: 1 232 652 kr2001: 1 278 786 kr2002: 1 345 105 kr2003: 1 360 963 kr2004: 1 481 489 kr2005: 1 578 083 kr2006: 1 773 289 kr2007: 2 006 844 kr2008: 1 997 617 kr2009: 2 011 169 kr2010: 2 153 321 kr2011: 2 283 650 kr2012: 2 430 127 kr2013: 2 579 198 kr2014: 2 655 608 kr2015: 2 883 397 kr2016: 3 178 945 kr2017: 3 468 726 kr2018: 3 523 511 kr2019: 3 611 454 kr2020: 3 737 747 kr2021: 4 235 133 kr2022: 4 298 568 kr2023: 4 189 575 kr2024: 4 209 183 kr2025: 4 378 438 kr2026: 4 550 000 kr

Regnet bakover fra dagens estimat med SSBs prisindeks for eneboliger i Akershus utenom Bærum (tabell 07221, fra 1992); før 1992 følger prisen SSBs konsumprisindeks (tabell 14711), siden SSB ikke har boligprisindeks lenger tilbake. Det er en modell for typisk prisutvikling, ikke eiendommens faktiske salgshistorikk. Byggeåret er estimert fra SSBs fordeling av boliger etter byggeår i kommunen (tabell 06266).

Fremtidig vekst 2026–2100

Modellert verdi, i løpende kroner: 16 mill. kr i 2050 og 86 mill. kr i 2100.

025 mill.50 mill.75 mill.100 mill.2026204120562071208621002026: 4 550 000 kr2027: 4 856 772 kr2028: 5 177 333 kr2029: 5 512 060 kr2030: 5 861 348 kr2031: 6 225 608 kr2032: 6 605 269 kr2033: 7 000 781 kr2034: 7 412 613 kr2035: 7 841 257 kr2036: 8 287 225 kr2037: 8 751 057 kr2038: 9 233 314 kr2039: 9 734 585 kr2040: 10 255 486 kr2041: 10 792 498 kr2042: 11 345 644 kr2043: 11 914 928 kr2044: 12 500 343 kr2045: 13 101 864 kr2046: 13 719 453 kr2047: 14 353 054 kr2048: 15 002 598 kr2049: 15 667 997 kr2050: 16 349 146 kr2051: 17 045 926 kr2052: 17 758 196 kr2053: 18 485 802 kr2054: 19 228 567 kr2055: 19 986 298 kr2056: 20 758 784 kr2057: 21 545 791 kr2058: 22 347 068 kr2059: 23 162 344 kr2060: 23 991 327 kr2061: 24 843 439 kr2062: 25 719 373 kr2063: 26 619 845 kr2064: 27 545 598 kr2065: 28 497 398 kr2066: 29 476 034 kr2067: 30 482 325 kr2068: 31 517 114 kr2069: 32 581 270 kr2070: 33 675 694 kr2071: 34 801 311 kr2072: 35 959 079 kr2073: 37 149 982 kr2074: 38 375 039 kr2075: 39 635 298 kr2076: 40 931 839 kr2077: 42 265 779 kr2078: 43 638 266 kr2079: 45 050 485 kr2080: 46 503 655 kr2081: 47 999 036 kr2082: 49 537 923 kr2083: 51 121 652 kr2084: 52 751 600 kr2085: 54 429 185 kr2086: 56 155 868 kr2087: 57 933 156 kr2088: 59 762 598 kr2089: 61 645 794 kr2090: 63 584 389 kr2091: 65 580 080 kr2092: 67 634 613 kr2093: 69 749 790 kr2094: 71 927 464 kr2095: 74 169 545 kr2096: 76 478 001 kr2097: 78 854 858 kr2098: 81 302 206 kr2099: 83 822 195 kr2100: 86 417 040 kr
  • 20305,9 mill. kr
  • 204010 mill. kr
  • 205016 mill. kr
  • 207540 mill. kr
  • 210086 mill. kr

Modell, ikke en prognose eller et råd. Konsumprisvekst 2 % i året pluss realvekst som starter på 4,0 % (regionens historiske realvekst, SSB 07221 mot konsumprisindeksen) og trekkes mot 1 % over ca. 20 år, justert opp 0,8 prosentpoeng for kommunens befolkningsvekst mot landet (SSBs framskriving, til 2040). Faktisk utvikling avhenger av rente, inntekt, politikk og bolig­tilbud.

Relevante grupper for degBoligmarked, priser og nabolag i Nannestad: bli med i samtalen i gruppene for Maura, Nannestad kommune og Akershus fylke.
PunktVurdering
ByggEnebolig
Tomt778 m²
Leie6,6–10,1 %
Pris31 571 kr/m²
Prisvekst+1,5 % i året
Skole2,7 km
Barnehage1,4 km
Annonse

Bygninger

  • Bygget dekker 134 m² av tomta, 2 bygg på 235 m² til sammen

Plantegning antatt

Antall etasjer 2 estimert – antall etasjer er ikke registrert for denne bygningen, så tallet er et estimat ut fra bygningstype og størrelse.

OPPENTRÉ6,6 m²GANG/TRAPP4,4 m²GANG5,5 m²STUE30,8 m²KJØKKEN16,6 m²SPISESTUE12,0 m²TV-STUE17,6 m²GJESTEROM12,6 m²BAD11,3 m²BOD8,0 m²VASKEROM9,2 m²15,30 m8,80 mN1. ETASJEØkrivegen 67, 2032 MAURA · BRA ca. 237 m² · M 1:100 (omtrentlig)04 mANTATT PLANLØSNING – BASERT PÅ SANNSYNLIGHET.IKKE EN FAKTISK PLANTEGNING.
OPPTRAPPEGANG11,6 m²GANG5,9 m²SOVEROM 132,7 m²SOVEROM 215,5 m²KLESROM6,0 m²SOVEROM 321,2 m²TV-STUE16,2 m²BAD10,8 m²SOVEROM 414,9 m²15,30 m8,80 mN2. ETASJEØkrivegen 67, 2032 MAURA · BRA ca. 237 m² · M 1:100 (omtrentlig)04 mANTATT PLANLØSNING – BASERT PÅ SANNSYNLIGHET.IKKE EN FAKTISK PLANTEGNING.

Sannsynlighetsbasert illustrasjon – ikke en faktisk plantegning. Listings har ikke tilgang til bygningens egentlige rominndeling (den finnes ikke i matrikkelen). Tegningen er beregnet av en algoritme ut fra grunnflaten på ca. 134 m² fra OpenStreetMap, antall etasjer (estimert), bygningstypen (enebolig), og hvordan slike boliger vanligvis er innredet i Norge. Form, mål, rom, vegger, dører, vinduer og møbler kan avvike helt fra virkeligheten. Må ikke brukes til salg, kjøp, byggesøknad eller verdivurdering.

Antatt leieinntekt og yield [S] sannsynlig

  • Sannsynlig leieinntekt ca. 20 000 kr per måned [S] = sannsynligDette er et estimat basert på sannsynlighet – ikke en verdivurdering, et leietilbud eller en garanti. [S] betyr «sannsynlig».Areal: ca. 207 m² – antatt planløsning, justert mot 5 soverom (typisk størrelse for så mange soverom). Antall soverom i den antatte planløsningen: 5.Leie per m²: 1 167 kr per år (spenn 1 027–2 480). Kilde: SSB leiemarkedsundersøkelsen (tabell 09895), prissone «Akershus utenom Bærum». Mindre boliger får høyere leie per m² enn store, og hus leies ut til ca. 22 % lavere m²-leie enn leiligheter.Kjøpspris for yield: 31 571 kr per m² (SSB kvadratmeterpris, tabell 14545, for enebolig i kommunen) → antatt verdi ca. 6 540 000 kr.Yield (brutto) = årsleie ÷ kjøpssum, før felleskostnader, eiendomsskatt, vedlikehold, ledighet og skatt. Netto er typisk 1–2 prosentpoeng lavere. (spenn 17 500 kr–23 500 kr)
  • Yield (brutto) ca. 3,7 % per år [S] = sannsynligDette er et estimat basert på sannsynlighet – ikke en verdivurdering, et leietilbud eller en garanti. [S] betyr «sannsynlig».Areal: ca. 207 m² – antatt planløsning, justert mot 5 soverom (typisk størrelse for så mange soverom). Antall soverom i den antatte planløsningen: 5.Leie per m²: 1 167 kr per år (spenn 1 027–2 480). Kilde: SSB leiemarkedsundersøkelsen (tabell 09895), prissone «Akershus utenom Bærum». Mindre boliger får høyere leie per m² enn store, og hus leies ut til ca. 22 % lavere m²-leie enn leiligheter.Kjøpspris for yield: 31 571 kr per m² (SSB kvadratmeterpris, tabell 14545, for enebolig i kommunen) → antatt verdi ca. 6 540 000 kr.Yield (brutto) = årsleie ÷ kjøpssum, før felleskostnader, eiendomsskatt, vedlikehold, ledighet og skatt. Netto er typisk 1–2 prosentpoeng lavere. (spenn 3,2–4,3 %)

[S] = sannsynlig: et estimat beregnet ut fra bygningstype, antatt areal og antall soverom, og SSBs tall for leie og kvadratmeterpris. Trykk på [S] for å se hva som ligger til grunn. Ikke et tilbud eller en verdivurdering.

Annonse

Oppussing [S] sannsynlig – ikke ekte

SANNSYNLIG – IKKE EKTE. Dette er et beregnet estimat, ikke registrerte opplysninger [S] = sannsynligDette er ikke ekte oppussingshistorikk. Listings har ingen opplysninger om hva som faktisk er gjort på eiendommen. [S] betyr «sannsynlig».Slik er det beregnet: ut fra bygningens alder (byggeår 1966) og typiske levetider for bygningsdeler (bad ca. 25 år, kjøkken ca. 22, tak ca. 38, vinduer ca. 33 og så videre).En tilfeldighet som er låst til eiendommen avgjør hva som sannsynligvis er gjort og omtrent når. Årstall er derfor alltid et spenn (±2 år), og sannsynlighetsgraden (høy/middels/lav) sier hvor typisk tiltaket er for en bygning på den alderen.Kan ikke brukes til salg, kjøp, verdivurdering, forsikring eller byggesøknad. Spør selger om faktisk oppussing, og se etter dokumentasjon (egenerklæring, tilstandsrapport, el-kontroll).

Sannsynlig siste oppussing: varmepumpe rundt 2015–2019 [S]. Antall sannsynlige tiltak: 12 [S].

  1. ca. 2015–2019Varmepumpe [S]Montering av luft-til-luft-varmepumpe eller annen oppgradering av oppvarmingmiddels sannsynlighet
  2. ca. 2012–2016Elektrisk anlegg [S]Nytt sikringsskap og oppgradering av elektrisk anlegglav sannsynlighet
  3. ca. 2011–2015Oppussing av bad [S]Nytt gulv og fliser, sanitærutstyr og tettesjikt (membran)høy sannsynlighet
  4. ca. 2005–2009Nytt tak [S]Ny taktekking og undertakmiddels sannsynlighet
  5. ca. 2005–2009Tilbygg eller påbygg [S]Utvidelse av boligen, for eksempel ny stue, ekstra etasje eller garasjelav sannsynlighet
  6. ca. 2004–2008Etterisolering [S]Ekstra isolasjon i tak, vegger eller kryprom for lavere energibruklav sannsynlighet
  7. ca. 1998–2002Drenering og fukt [S]Ny drenering rundt grunnmuren og fuktsikringlav sannsynlighet
  8. ca. 1986–1990Maling av fasade [S]Beising eller maling av yttervegger og vindskiermiddels sannsynlighet
  9. ca. 1985–1989Oppussing av bad [S]Nytt gulv og fliser, sanitærutstyr og tettesjikt (membran)høy sannsynlighet
  10. ca. 1985–1989Nytt kjøkken [S]Nye skap, benkeplate og hvitevarerhøy sannsynlighet
  11. ca. 1980–1984Terrasse og uteområde [S]Ny terrasse, platting eller hage-/innkjørselsarbeidlav sannsynlighet
  12. ca. 1978–1982Nye gulv og overflater [S]Parkett/laminat, maling og nye overflater innvendigmiddels sannsynlighet

Fasiliteter [S] sannsynlig – ikke ekte

SANNSYNLIG – IKKE EKTE. Dette er hva boliger av denne typen og alderen vanligvis har, ikke opplysninger om denne boligen [S] = sannsynligDette er ikke ekte opplysninger. Listings vet ikke hva akkurat denne boligen har. [S] betyr «sannsynlig».Slik er det beregnet: hver fasilitet har en sannsynlighet ut fra hvor vanlig den er i norske enebolig av denne størrelsen (ca. 207 m², 5 soverom) og alderen (byggeår 1966), med en liten variasjon som er låst til eiendommen.Prosenten sier hvor vanlig fasiliteten er for denne typen bolig – ikke at den finnes her. Bare fasiliteter med minst 25 % vises.Ikke bruk dette i salg, kjøp, verdivurdering eller forsikring. Sjekk salgsoppgaven eller spør eier.

Innvendig

  • Vaskerom / vaskekjellerbod [S]ca. 65 %
  • Peis eller vedovn [S]ca. 60 %
  • Kjellerstue eller sokkeldel [S]ca. 50 %
  • Gulvvarme på bad [S]ca. 45 %
  • Walk-in-garderobe / klesrom [S]ca. 45 %
  • Utleiedel (sokkelleilighet) [S]ca. 30 %

Utvendig

  • Hage / egen tomt [S]ca. 95 %
  • Parkering på egen tomt [S]ca. 95 %
  • Terrasse eller uteplass [S]ca. 80 %
  • Garasje eller carport [S]ca. 75 %
  • Utebod / hageskur [S]ca. 50 %

Teknisk

  • Fiber / høyhastighetsbredbånd [S]ca. 95 %
  • Varmepumpe [S]ca. 65 %

Kostnader

Prisutvikling i regionen

Boligprisene i regionen har steget 4,7 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 1,5 % i året.

Typisk leieavkastning i området

Annonse

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Maura skole, 2,7 km unna i luftlinje. Den har 488 elever. Nærmeste barnehage er Breenenga Fus barnehage, 1,4 km unna.

Grunnskoler

  • 2,7 km — Maura skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 488 elever
  • 3,4 km — Preståsen skole (1.–10. trinn), 355 elever
  • 3,7 km — Nannestad ungdomsskole (Ungdomsskole, 8.–10. trinn), 595 elever

Barnehager

  • 1,4 km — Breenenga Fus barnehage, 84 barn (0–5 år) privat
  • 1,7 km — Solheim barnehage Al, 70 barn (0–5 år) privat

Videregående

  • 3,6 km — Nannestad videregående skole

Hvem som bor her

Befolkningen i Nannestad er 3 år yngre enn i landet ellers.

  • Innbyggere — 16 662 i Nannestad — landlig 51 per km² Statistisk sentralbyrå
  • Medianalder — 38 år (landet: 41 år)
  • Aldersfordeling — 22 % under 18, 13 % over 67 (landet: 17,1 %)
  • Høyere utdanning — 26,8 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 538 lovbrudd i året i Nannestad — 32,6 per 1000 innbyggere. Det er færre enn i landet ellers.

  • Alle lovbrudd — klart færre enn i landet ellers 32,6 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
  • Eiendomstyveri — klart færre enn i landet ellers 6,8 mot 19,5
  • Vold og mishandling — klart færre enn i landet ellers 5,0 mot 8,2
  • Rusmiddellovbrudd — klart færre enn i landet ellers 2,9 mot 5,3
  • Ordens- og integritetskrenkelse — klart færre enn i landet ellers 2,6 mot 6,1
Annonse

Nabolag: 2032 [S] estimater

Prisene på kartet er antatte verdier [S] = sannsynligAlle verdier her er estimater, ikke salgspriser. Listings har ingen salgsdata, annonser eller bilder av naboboligene. [S] betyr «sannsynlig».Slik er det beregnet: bygningens grunnflate (OpenStreetMap), antatt antall etasjer og soverom, og SSBs kvadratmeterpris for boligtypen i kommunen (tabell 14545). Verdi = antatt areal × kvadratmeterpris.Flyfoto er fra Esri World Imagery og viser området, ikke nødvendigvis boligen slik den ser ut i dag. – ikke salgspriser. Flyfoto © Esri, Maxar, Earthstar Geographics.

Nærliggende boliger

Boliger i nærheten med antatt verdi [S] = sannsynligAlle verdier her er estimater, ikke salgspriser. Listings har ingen salgsdata, annonser eller bilder av naboboligene. [S] betyr «sannsynlig».Slik er det beregnet: bygningens grunnflate (OpenStreetMap), antatt antall etasjer og soverom, og SSBs kvadratmeterpris for boligtypen i kommunen (tabell 14545). Verdi = antatt areal × kvadratmeterpris.Flyfoto er fra Esri World Imagery og viser området, ikke nødvendigvis boligen slik den ser ut i dag. – ikke salgspriser og ikke annonser.

Sammenlignbare boliger

Boliger i området med lignende størrelse, type og antall soverom. Ikke solgte boliger – verdiene er estimater [S] = sannsynligAlle verdier her er estimater, ikke salgspriser. Listings har ingen salgsdata, annonser eller bilder av naboboligene. [S] betyr «sannsynlig».Slik er det beregnet: bygningens grunnflate (OpenStreetMap), antatt antall etasjer og soverom, og SSBs kvadratmeterpris for boligtypen i kommunen (tabell 14545). Verdi = antatt areal × kvadratmeterpris.Flyfoto er fra Esri World Imagery og viser området, ikke nødvendigvis boligen slik den ser ut i dag.. Vi har ingen salgshistorikk.

Annonse

Estimert salgsproveny [S] estimat

Estimert netto salgsproveny–
Klargjøring og utbedringer [S]–

Maling, småreparasjoner, rydding og eventuell styling før salg. Standard: 0,6 % av salgsprisen.

Salgskostnader [S]–
  • Meglerprovisjon (1,8 %)–
  • Markedsføring og fotografering–
  • Tilstandsrapport–
  • Oppgjør og tinglysing–
  • Boligselgerforsikring–
Estimert total salgskostnad (–)–

Alle beregninger er estimater [S] = sannsynligAlle verdier her er estimater, ikke salgspriser. Listings har ingen salgsdata, annonser eller bilder av naboboligene. [S] betyr «sannsynlig».Slik er det beregnet: bygningens grunnflate (OpenStreetMap), antatt antall etasjer og soverom, og SSBs kvadratmeterpris for boligtypen i kommunen (tabell 14545). Verdi = antatt areal × kvadratmeterpris.Flyfoto er fra Esri World Imagery og viser området, ikke nødvendigvis boligen slik den ser ut i dag.Salgskostnader: meglerprovisjon 1,8 % og faste beløp for markedsføring, tilstandsrapport, oppgjør og forsikring er typiske satser i Norge – ikke et tilbud fra noen megler. Dokumentavgift (2,5 %) betales av kjøper. Eventuell skatt på gevinst (22 %) er ikke regnet med – boliger du har bodd i minst ett av de to siste årene er normalt skattefrie. Lånet er det du selv legger inn. og gis kun som informasjon. Faktiske beløp varierer.

Dokumenter

Kilder og forbehold

Tall med kildenavn kommer rett fra registeret. Estimert verdi, eiendomsskatt og solforhold er våre egne anslag — ikke takst.

Vi mangler salgshistorikk og eierskap. Sjekk viktige opplysninger hos Kartverket.

Danske adresser og selskaper ligger på listings.dk.

Annonse

Listings kan ta feil. Sjekk viktige opplysninger.