Eiendommen ligger i Ålesund kommune. Tomta er på 1 682 m². Det er registrert 9 virksomheter på adressen — utleie og leasing av bygge- og anleggsmaskiner og -utstyr og utleie av egen eller leid fast eiendom.

Punkt	Vurdering
Bygg	Verkstedbygning
Tomt	1 682 m²
Leie	3,9–5,1 %
Pris	49 033 kr/m²
Prisvekst	+5,0 % i året
Bebygd	13 %
Planer	2, nærmeste 40 m
Skole	330 m
Barnehage	231 m

Bygninger

• Bygget dekker 211 m² av tomta

Kostnader

• Eiendomsskatt — 2 ‰ av takst SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 0,53 kr/kWh i snitt i dag, NO3 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,72 kr/kWh i Møre og Romsdal (landet: 0,57) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 1,25 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 1 664 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 2 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging.

• 40 m — 📋 Detaljregulering Nedre Strandgate 39 og 41, gbnr. 200/390 m. fl. (Plansak under arbeid). Under behandling
• 1,2 km — 📋 Detaljregulering for Grensegata 9 og 15 gbnr 201/232 m.fl. (Plansak under arbeid). Under behandling

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 3,9 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 5,0 % i året.

• Siste 15 år — +77,3 % samlet, +3,9 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +27,4 % samlet, +5,0 % i året

Leieavkastning

• Brutto leieavkastning — 3,9–5,1 % i året modellert
• Leienivå — 1 900–2 500 kr per m² per år, avhengig av størrelse SSB, tabell 09895 — leiemarkedsundersøkelsen
• Kjøpspris — 49 033 kr per m² for blokkleilighet i kommunen

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Aspøy skole, 330 m unna i luftlinje. Den har 150 elever. Nærmeste barnehage er Storhaugen barnehage, 230 m unna.

Grunnskoler

• 330 m — Aspøy skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 150 elever
• 520 m — Akademiet Realfagsungdomsskole Ålesund AS (Ungdomsskole, 8.–10. trinn), 29 elever privatskole
• 1,5 km — Hessa skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 346 elever

Barnehager

• 230 m — Storhaugen barnehage, 58 barn (1–5 år)
• 550 m — Seksjon barnehage
• 930 m — Midtbyen barnehage, 46 barn (1–6 år)

Videregående

• 520 m — Akademiet Vgs Ålesund AS privatskole
• 1,1 km — Akademiet Vgs Møre AS privatskole

Hvem som bor her

• Innbyggere — 59 663 i Ålesund — tettbygd 169 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 40 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 20 % under 18, 17 % over 67 (landet: 17,1 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 3 630 lovbrudd i året i Ålesund — 61,3 per 1000 innbyggere. Det er omtrent som i landet ellers.

• Alle lovbrudd — omtrent som i landet ellers 61,3 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — litt færre enn i landet ellers 16,6 mot 19,5
• Vold og mishandling — litt flere enn i landet ellers 9,8 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — litt flere enn i landet ellers 6,5 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — klart flere enn i landet ellers 8,1 mot 6,1

Hva markedet ikke ser

Tallene over beskriver eiendommen. Disse sammenligner den med området rundt.

• Åpnere enn naboene — 211 m² bygningsomriss dekker 12,5 % av tomta. Nærmeste 16 naboer med bebyggelse ligger på 73,2 % i median.
• Flere planer i området — 2 tiltak innenfor 1,5 km, 0,7 hektar til sammen. Nærmest er Detaljregulering Nedre Strandgate 39 og 41, gbnr. 200/390 m. fl. 40 m unna. Se alle

Registrerte virksomheter

9 virksomheter er registrert på adressen. Flest innen utleie av egen eller leid fast eiendom. Blant dem ålesund Stillas Kari Garcia, Gåseid Eiendom AS, K H Krogen ART, Maskinutleie ålesund AS, Nordvest Sport Holding AS og Runar Aamelfot Tannteknisk Laboratorium.