Eiendommen ligger i Nordre Land kommune. Tomta er på 139 299 m². Det er registrert én virksomhet på adressen — eiendomsforvaltning på oppdrag.

Punkt	Vurdering
Risiko	Høy radonaktsomhet
Bygg	Enebolig
Tomt	139 299 m²
Leie	10,0–13,6 %
Pris	15 468 kr/m²
Prisvekst	+1,7 % i året
Bebygd	0,1 %
Skole	6,4 km
Befolkning	-1,1 % siden 2021

Bygninger

• Bygget dekker 208 m² av tomta, 2 bygg på 258 m² til sammen

Risiko

Ingen aktsomhetsområder for flom, skred eller kvikkleire.

• Radon — høy aktsomhet NGU

Kostnader

• Eiendomsskatt — 2,4 ‰ av takst SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 1,50 kr/kWh i snitt i dag, NO1 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,57 kr/kWh i Innlandet (landet: 0,56) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 2,08 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 2 772 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Sol og skygge

Det er flatt i sør. Sola slipper til hele året. Det er lyst rundt 5 timer midtvinters og rundt 19 timer midtsommers. Eiendommen ligger 618 meter over havet. Sola står 5,6° over horisonten midt på dagen midtvinters og 52,5° midtsommers. Kartverket

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 3,9 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 1,7 % i året.

• Siste 15 år — +77,4 % samlet, +3,9 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +8,6 % samlet, +1,7 % i året

Leieavkastning

• Brutto leieavkastning — 10,0–13,6 % i året modellert
• Leienivå — 1 550–2 100 kr per m² per år, avhengig av størrelse SSB, tabell 09895 — leiemarkedsundersøkelsen
• Kjøpspris — 15 468 kr per m² for enebolig i kommunen

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Nordre Land kommune 0-24 Torpa barne- og ungdomsskole, 6,4 km unna i luftlinje. Den har 162 elever.

Grunnskoler

• 6,4 km — Nordre Land kommune 0-24 Torpa barne- og ungdomsskole (1.–10. trinn), 162 elever
• 13,0 km — Nordre Land kommune Dokka barne- og ungdomsskole (1.–10. trinn), 504 elever
• 18,7 km — Odnes skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 100 elever

Videregående

• 13,1 km — Raufoss videregående skole avd Dokka

Hvem som bor her

Befolkningen i Nordre Land er 8 år eldre enn i landet ellers. Folketallet har falt 1.1 % siden 2021.

• Innbyggere — 6 510 i Nordre Land — spredt bebygd 7 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 49 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 18 % under 18, 23 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 21,1 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)
• Befolkningsvekst — -1,1 % fra 2021 til 2026 (landet: 4,4 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 209 lovbrudd i året i Nordre Land — 31,9 per 1000 innbyggere. Det er færre enn i landet ellers.

• Alle lovbrudd — klart færre enn i landet ellers 31,9 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — klart færre enn i landet ellers 4,9 mot 19,5
• Vold og mishandling — klart færre enn i landet ellers 6,1 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — klart færre enn i landet ellers 2,0 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — klart færre enn i landet ellers 3,5 mot 6,1

Hva markedet ikke ser

Tallene over beskriver eiendommen. Disse sammenligner den med området rundt.

• Uvanlig stor tomt — 139 299 m² mot 1 645 m² for en typisk eiendom i postnummeret. 91 % av de 3 108 eiendommene her er mindre.
• Flere bygg enn gata — 9 bygg registrert, mot 2 for en typisk adresse blant de 11 i gata.

Registrerte virksomheter

Én virksomhet er registrert på adressen. Blant dem Rasth Holding AS.