Eiendommen ligger i Ålesund kommune. Tomta er på 629 m². Det er registrert én virksomhet på adressen — drift av restauranter.

Estimert verdi

3 950 000–10 900 000 kr

Punkt	Vurdering
Risiko	Veistøy
Bygg	Enebolig (fra 1957)
Tomt	629 m²
Leie	6,3–8,3 %
Pris	30 114 kr/m²
Prisvekst	+5,0 % i året
Planer	8, nærmeste 466 m
Skole	717 m
Barnehage	493 m

Bygninger

• Bruksareal 290 m² Energiattest fra Enova
• Bygget dekker 167 m² av tomta
• Byggeår 1957
• Energikarakter D, oppvarming gul
• Energiattest som PDF utstedt 2010-11-26

Risiko

Ingen aktsomhetsområder for flom, skred eller kvikkleire.

• Radon — moderat til lav aktsomhet NGU
• Veistøy — Rød sone, over 65 dB Statens vegvesen
• Forurenset grunn — Fremmerholen vannbehandlingsanlegg entreprise E71, mistanke/lite informasjon om forurensning eller deponering av avfall - oppfølging uavklart Miljødirektoratet

Kostnader

• Eiendomsskatt — 2 ‰ av takst SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 1,45 kr/kWh i snitt i dag, NO3 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,69 kr/kWh i Møre og Romsdal (landet: 0,56) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 2,14 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 2 854 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Regulering

Tomta ligger i en eldre reguleringsplan (endelig vedtatt).

Sol og skygge

Terrenget i sør stiger svakt. Sola slipper til hele året. Det er lyst 4 og en halv time midtvinters og 19 og en halv time midtsommers. Eiendommen ligger 46 meter over havet. Sola står 4,1° over horisonten midt på dagen midtvinters og 51,0° midtsommers. Kartverket

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 8 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging.

• 470 m — 🏗️ Utbyggingsområde. Vedtatt
• 1,0 km — 🚧 E 136 (Ny vei). Under bygging
• 1,1 km — 🏗️ Utbyggingsområde. Under bygging
• 1,1 km — 🚧 Ny vei. Under bygging
• 1,2 km — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan, 3,8 hektar
• 1,2 km — 🚧 Ny vei. Under bygging
• 1,3 km — 🏢 Nytt næringsområde. Avsatt i kommuneplan
• 1,3 km — 🏢 Nytt næringsområde. Avsatt i kommuneplan

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 3,9 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 5,0 % i året.

• Siste 15 år — +77,3 % samlet, +3,9 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +27,4 % samlet, +5,0 % i året

Leieavkastning

• Brutto leieavkastning — 6,3–8,3 % i året modellert
• Leienivå — 1 900–2 500 kr per m² per år, avhengig av størrelse SSB, tabell 09895 — leiemarkedsundersøkelsen
• Kjøpspris — 30 114 kr per m² for enebolig i kommunen

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Spjelkavik ungdomsskole, 720 m unna i luftlinje. Den har 489 elever. Nærmeste barnehage er Fremmerholen barnehage, 490 m unna.

Grunnskoler

• 720 m — Spjelkavik ungdomsskole (Ungdomsskole, 8.–10. trinn), 489 elever
• 840 m — Spjelkavik barneskole (Barneskole, 1.–7. trinn), 548 elever

Barnehager

• 490 m — Fremmerholen barnehage, 76 barn (1–6 år)
• 590 m — Norlandia Høgvoll barnehage, 96 barn (0–5 år) privat
• 860 m — Veslefrikk barnehage Ålesund SA, 61 barn (0–6 år) privat

Videregående

• 110 m — Borgund vidaregåande skole
• 830 m — Spjelkavik videregående skole

Hvem som bor her

• Innbyggere — 59 663 i Ålesund — tettbygd 169 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 40 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 20 % under 18, 17 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 38,6 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 3 630 lovbrudd i året i Ålesund — 61,3 per 1000 innbyggere. Det er omtrent som i landet ellers.

• Alle lovbrudd — omtrent som i landet ellers 61,3 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — litt færre enn i landet ellers 16,6 mot 19,5
• Vold og mishandling — litt flere enn i landet ellers 9,8 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — litt flere enn i landet ellers 6,5 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — klart flere enn i landet ellers 8,1 mot 6,1

Registrerte virksomheter

Én virksomhet er registrert på adressen. Blant dem Borgund Pizza AS.