Eiendommen ligger i Gran kommune. Tomta er på 727 m². Det er registrert én virksomhet på adressen — skjønnhetspleie.

Punkt	Vurdering
Risiko	Flom
Tomt	727 m²
Leie	3,8–5,1 %
Pris	41 064 kr/m²
Prisvekst	+1,7 % i året
Planer	5, nærmeste 334 m
Skole	552 m
Barnehage	2,4 km

Risiko

Eiendommen ligger i aktsomhetsområde for flom. NVE

• Radon — moderat til lav aktsomhet NGU
• Veistøy — Gul sone, 55–65 dB Statens vegvesen

Kostnader

• Eiendomsskatt — 1,9 ‰ av takst, bunnfradrag 50 000 kr SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 1,19 kr/kWh i snitt i dag, NO1 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,57 kr/kWh i Innlandet (landet: 0,56) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 1,77 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 2 358 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Regulering

Tomta ligger i en områderegulering (endelig vedtatt).

Sol og skygge

Det er flatt i sør. Sola slipper til hele året. Det er lyst rundt 5 timer midtvinters og rundt 19 timer midtsommers. Eiendommen ligger 205 meter over havet. Sola står 6,2° over horisonten midt på dagen midtvinters og 53,1° midtsommers. Kartverket

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 5 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging.

• 330 m — 🚲 Ny sykkelvei. Under bygging
• 360 m — 📋 Øvre Hovsgutua 15 (Plansak under arbeid). Under behandling
• 460 m — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan, 2,2 hektar
• 940 m — 🏢 Nytt næringsområde. Regulert, 2,1 hektar
• 1,4 km — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan, 3,9 hektar

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 3,9 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 1,7 % i året.

• Siste 15 år — +77,4 % samlet, +3,9 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +8,6 % samlet, +1,7 % i året

Leieavkastning

• Brutto leieavkastning — 3,8–5,1 % i året modellert
• Leienivå — 1 550–2 100 kr per m² per år, avhengig av størrelse SSB, tabell 09895 — leiemarkedsundersøkelsen
• Kjøpspris — 41 064 kr per m² for blokkleilighet i kommunen

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Gran ungdomsskole, 550 m unna i luftlinje. Den har 221 elever. Nærmeste barnehage er Espira Romholt barnehage, 2,4 km unna.

Grunnskoler

• 550 m — Gran ungdomsskole (Ungdomsskole, 8.–10. trinn), 221 elever
• 810 m — Trintom skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 219 elever

Barnehager

• 2,4 km — Espira Romholt barnehage, 76 barn (0–5 år) privat
• 2,8 km — Solheim barnehage, 61 barn (0–5 år)
• 3,3 km — Rakalauv barnehage SA, 38 barn (0–5 år) privat

Videregående

• 430 m — Hadeland videregående skole

Hvem som bor her

Befolkningen i Gran er 6 år eldre enn i landet ellers.

• Innbyggere — 13 689 i Gran — landlig 21 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 47 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 17 % under 18, 22 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 25,4 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)
• Befolkningsvekst — +0,6 % fra 2021 til 2026 (landet: 4,4 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 641 lovbrudd i året i Gran — 46,9 per 1000 innbyggere. Det er færre enn i landet ellers.

• Alle lovbrudd — litt færre enn i landet ellers 46,9 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — klart færre enn i landet ellers 6,7 mot 19,5
• Vold og mishandling — klart færre enn i landet ellers 6,0 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — klart flere enn i landet ellers 7,8 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — omtrent som i landet ellers 5,6 mot 6,1

Hva markedet ikke ser

Tallene over beskriver eiendommen. Disse sammenligner den med området rundt.

• Uvanlig liten tomt — 727 m² mot 2 000 m² for en typisk eiendom i postnummeret. 9 % av de 2 579 eiendommene her er mindre.
• Flere adresser på samme eiendom — 10 adresser deler denne matrikkelenheten. Tomtearealet gjelder hele eiendommen, ikke denne ene adressen.
• Flere planer i området — 5 tiltak innenfor 1,5 km, 8,6 hektar til sammen. Nærmest er Ny sykkelvei 330 m unna. Se alle

Registrerte virksomheter

Én virksomhet er registrert på adressen. Blant dem Gran Hudpleieklinikk AS.