Eiendommen ligger i Trondheim kommune. Tomta er på 5 787 m². Det er registrert 6 virksomheter på adressen — treningssentervirksomhet og utvikling og salg av byggeprosjekter.

Punkt	Vurdering
Bygg	Annen kontorbygning
Tomt	5 787 m²
Pris	61 911 kr/m²
Prisvekst	+2,6 % i året
Bebygd	9,8 %
Planer	8, nærmeste 29 m
Skole	365 m
Barnehage	328 m
Befolkning	+5,2 % siden 2021

Bygninger

• Bygget dekker 568 m² av tomta, 2 bygg på 611 m² til sammen

Kostnader

• Eiendomsskatt — 2,65 ‰ av takst, bunnfradrag 700 000 kr SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 0,80 kr/kWh i snitt i dag, NO3 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,58 kr/kWh i Trøndelag (landet: 0,57) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 1,38 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 1 836 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 8 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging. Av dem har 1 oppgitt ferdigår.

• 30 m — 📋 Områdeplan for Haakon VII's gate sør (Plansak under arbeid). Under behandling, 19,7 hektar
• 480 m — 🏗️ Nye Lilleby (Utbyggingsområde). Under bygging, ferdig 2021
• 610 m — 🏗️ Lillebytunet (Utbyggingsområde). Under bygging
• 690 m — 🏗️ Leangen sentrum (Utbyggingsområde). Under bygging
• 710 m — 🏗️ Utbyggingsområde. Under bygging
• 790 m — 🏗️ Gartnersletta (Utbyggingsområde). Under bygging
• 830 m — 🏗️ Utbyggingsområde. Under bygging
• 860 m — 🏗️ Utbyggingsområde. Under bygging

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 4,1 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 2,6 % i året.

• Siste 15 år — +82,6 % samlet, +4,1 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +13,7 % samlet, +2,6 % i året

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Trondheim idrettsungdomsskole AS, 370 m unna i luftlinje. Den har 85 elever. Nærmeste barnehage er Dronning Mauds Minne barnehage, 330 m unna.

Grunnskoler

• 370 m — Trondheim idrettsungdomsskole AS (Ungdomsskole, 8.–10. trinn), 85 elever privatskole
• 610 m — Trondheim kommune Mestring og Inkludering, dagskolen (Ungdomsskole, 8.–10. trinn)
• 800 m — Strindheim skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 561 elever

Barnehager

• 330 m — Dronning Mauds Minne barnehage, 59 barn (1–5 år) privat
• 590 m — Saxenborg barnehage SA, 37 barn (0–5 år) privat
• 670 m — Ladesletta barnehage, 85 barn (1–5 år)

Videregående

• 370 m — Trondheim Toppidrettsgymnas Sti privatskole
• 640 m — Cissi Klein videregående skole

Hvem som bor her

Befolkningen i Trondheim er 4 år yngre enn i landet ellers. Folketallet har økt 5.2 % siden 2021.

• Innbyggere — 218 460 i Trondheim — tett bebygd 440 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 37 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 18 % under 18, 14 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 48,0 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)
• Befolkningsvekst — +5,2 % fra 2021 til 2026 (landet: 4,4 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 14 920 lovbrudd i året i Trondheim — 68,9 per 1000 innbyggere. Det er flere enn i landet ellers.

• Alle lovbrudd — litt flere enn i landet ellers 68,9 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — klart flere enn i landet ellers 29,3 mot 19,5
• Vold og mishandling — omtrent som i landet ellers 8,4 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — omtrent som i landet ellers 5,0 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — litt flere enn i landet ellers 6,9 mot 6,1

Hva markedet ikke ser

Tallene over beskriver eiendommen. Disse sammenligner den med området rundt.

• Flere bygg enn gata — 4 bygg registrert, mot 2 for en typisk adresse blant de 46 i gata.
• Flere planer i området — 8 tiltak innenfor 1,5 km, 19,7 hektar til sammen. Nærmest er Områdeplan for Haakon VII's gate sør 30 m unna. Se alle

Registrerte virksomheter

6 virksomheter er registrert på adressen. Blant dem BAZ Berg Aktivitet OG Zumbasenter AS, ABC Bolig Norge AS, AGA Eiendom AS Konkursbo, Lade Fysikalske Institutt, Psykomotorisk Fysioterapi OG Akupunktur AS og Trondheim GYM AS.