Eiendommen ligger i Lindesnes kommune. Tomta er på 1 175 538 m². Det er registrert 4 virksomheter på adressen — engroshandel med maskiner og utstyr ellers og avvirkning.

Punkt	Vurdering
Bygg	Våningshus
Tomt	1 175 538 m²
Leie	3,6–4,8 %
Pris	43 435 kr/m²
Prisvekst	+6,5 % i året
Bebygd	0,0 %
Skole	4,8 km
Barnehage	5,7 km
Befolkning	+2,8 % siden 2021

Bygninger

• Bygget dekker 146 m² av tomta, 3 bygg på 362 m² til sammen

Kostnader

• Eiendomsskatt — 3 ‰ av takst SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 0,98 kr/kWh i snitt i dag, NO2 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,58 kr/kWh i Agder (landet: 0,57) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 1,55 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 2 073 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 3,7 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 6,5 % i året.

• Siste 15 år — +73,3 % samlet, +3,7 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +36,8 % samlet, +6,5 % i året

Leieavkastning

• Brutto leieavkastning — 3,6–4,8 % i året modellert
• Leienivå — 1 550–2 100 kr per m² per år, avhengig av størrelse SSB, tabell 09895 — leiemarkedsundersøkelsen
• Kjøpspris — 43 435 kr per m² for blokkleilighet i kommunen

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Finsland skole, 4,8 km unna i luftlinje. Den har 138 elever. Nærmeste barnehage er Finsland barnehage, 5,7 km unna.

Grunnskoler

• 4,8 km — Finsland skole (1.–10. trinn), 138 elever
• 5,7 km — Laudal skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 33 elever

Barnehager

• 5,7 km — Finsland barnehage, 49 barn (1–5 år)
• 5,7 km — Laudal barnehage, 26 barn (1–5 år)

Videregående

• 18,0 km — Blå Kors videregående skole Øvrebø AS privatskole

Hvem som bor her

Befolkningen i Lindesnes er 2 år eldre enn i landet ellers. Folketallet har økt 2.8 % siden 2021.

• Innbyggere — 23 702 i Lindesnes — landlig 27 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 43 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 20 % under 18, 19 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 30,1 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)
• Befolkningsvekst — +2,8 % fra 2021 til 2026 (landet: 4,4 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 1 398 lovbrudd i året i Lindesnes — 58,8 per 1000 innbyggere. Det er omtrent som i landet ellers.

• Alle lovbrudd — omtrent som i landet ellers 58,8 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — omtrent som i landet ellers 18,4 mot 19,5
• Vold og mishandling — omtrent som i landet ellers 8,5 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — litt flere enn i landet ellers 5,9 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — omtrent som i landet ellers 5,8 mot 6,1

Hva markedet ikke ser

Tallene over beskriver eiendommen. Disse sammenligner den med området rundt.

• Uvanlig stor tomt — 1 175 538 m² mot 2 753 m² for en typisk eiendom i postnummeret. 96 % av de 767 eiendommene her er mindre.

Registrerte virksomheter

4 virksomheter er registrert på adressen. Blant dem Donovan Nordic AS, Fidjestøl OLE Sigurd, Fidjestøl Prosjekt OG økonomitjenester AS og Lauvdal Technology AS.