Eiendommen ligger i Sortland kommune. Tomta er på 87 529 m². Det er registrert 4 virksomheter på adressen — utleie av egen eller leid fast eiendom og konsulentvirksomhet tilknyttet informasjonsteknologi og forvaltning og drift av it-systemer.

Punkt	Vurdering
Risiko	Kvikkleireskred
Bygg	Garasje, uthus, anneks knyttet til bolig (fra 2019)
Tomt	87 529 m²
Pris	44 696 kr/m²
Prisvekst	+3,5 % i året
Bebygd	0,2 %
Skole	3,6 km
Barnehage	2,2 km
Befolkning	+2,2 % siden 2021

Bygninger

• Bruksareal 149 m² Energiattest fra Enova
• Bygget dekker 208 m² av tomta, 2 bygg på 270 m² til sammen
• Byggeår 2019
• Energikarakter B, oppvarming gul
• Energiattest som PDF utstedt 2024-03-13

Risiko

Eiendommen ligger i aktsomhetsområde for kvikkleireskred. NVE

• Radon — moderat til lav aktsomhet NGU

Kostnader

• Eiendomsskatt — 4 ‰ av takst, bunnfradrag 200 000 kr SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 0,29 kr/kWh i snitt i dag, NO4 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,57 kr/kWh i Nordland (landet: 0,60) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 0,86 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 1 145 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Vern

• Strandsonen — Statlige planretningslinjer for 100-metersbeltet langs sjøen begrenser bygging. Kommunal- og distriktsdepartementet

Sol og skygge

Her er det mørketid — midtvinters kommer sola ikke over horisonten i det hele tatt. Til gjengjeld er det lyst 24 timer midtsommers. Eiendommen ligger 10 meter over havet. Kartverket

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 4,8 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 3,5 % i året.

• Siste 15 år — +101,6 % samlet, +4,8 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +18,5 % samlet, +3,5 % i året

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Holmstad skole, 3,6 km unna i luftlinje. Den har 39 elever. Nærmeste barnehage er Eidsfjord barnehage, 2,2 km unna.

Grunnskoler

• 3,6 km — Holmstad skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 39 elever

Barnehager

• 2,2 km — Eidsfjord barnehage, 19 barn (1–5 år)

Videregående

• 12,6 km — Sortland videregående skole avd Sortland
• 12,8 km — Sortland videregående skole avd Kleiva

Hvem som bor her

Folketallet har økt 2.2 % siden 2021.

• Innbyggere — 10 748 i Sortland — landlig 15 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 42 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 20 % under 18, 19 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 29,1 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)
• Befolkningsvekst — +2,2 % fra 2021 til 2026 (landet: 4,4 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 541 lovbrudd i året i Sortland — 50,2 per 1000 innbyggere. Det er færre enn i landet ellers.

• Alle lovbrudd — litt færre enn i landet ellers 50,2 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — klart færre enn i landet ellers 7,2 mot 19,5
• Vold og mishandling — omtrent som i landet ellers 8,0 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — klart flere enn i landet ellers 7,9 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — omtrent som i landet ellers 5,5 mot 6,1

Hva markedet ikke ser

Tallene over beskriver eiendommen. Disse sammenligner den med området rundt.

• Flere bygg enn gata — 6 bygg registrert, mot 2 for en typisk adresse blant de 265 i gata.

Registrerte virksomheter

4 virksomheter er registrert på adressen. Blant dem Barkan AS, RGI Analyse AS, Rofra Invest AS og Seterveien Skogsveiforening BA.