Eiendommen ligger i Bergen kommune. Tomta er på 791 m². Det er registrert 7 virksomheter på adressen — oppføring av bygninger og utleie av egen eller leid fast eiendom.

Punkt	Vurdering
Bygg	Enebolig
Tomt	791 m²
Leie	5,4–7,0 %
Pris	45 737 kr/m²
Prisvekst	+6,1 % i året
Planer	8, nærmeste 492 m
Skole	270 m
Barnehage	251 m
Befolkning	+3,2 % siden 2021

Kostnader

• Eiendomsskatt — 2,6 ‰ av takst, bunnfradrag 750 000 kr SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 1,46 kr/kWh i snitt i dag, NO5 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,55 kr/kWh i Vestland (landet: 0,56) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 2,01 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 2 677 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 8 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging.

• 490 m — 🏗️ Vedtatt planområde. Planlagt, 9,8 hektar
• 700 m — 🏗️ Vedtatt planområde. Planlagt, 8,1 hektar
• 750 m — 🚧 Ny vei. Vedtatt
• 840 m — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan, 2,8 hektar
• 860 m — 🚈 Bybanen (Ny bybane). Vedtatt
• 860 m — 🚧 Ny vei. Vedtatt
• 890 m — 📋 Åsane. Gnr. 209, bnr. 32 mfl., Nedre Åstveit (Plansak under arbeid). Under behandling, 2,9 hektar
• 900 m — 🚧 Ny vei. Vedtatt

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 5,0 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 6,1 % i året.

• Siste 15 år — +108,1 % samlet, +5,0 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +34,3 % samlet, +6,1 % i året

Leieavkastning

• Brutto leieavkastning — 5,4–7,0 % i året modellert
• Leienivå — 2 450–3 200 kr per m² per år, avhengig av størrelse SSB, tabell 09895 — leiemarkedsundersøkelsen
• Kjøpspris — 45 737 kr per m² for enebolig i kommunen

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Rolland skole, 270 m unna i luftlinje. Den har 306 elever. Nærmeste barnehage er Norlandia Eidsvåg barnehage, 250 m unna.

Grunnskoler

• 270 m — Rolland skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 306 elever
• 380 m — Eidsvåg skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 231 elever
• 1,1 km — Kalvatræet skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 145 elever

Barnehager

• 250 m — Norlandia Eidsvåg barnehage, 30 barn (1–5 år) privat
• 1,1 km — Læringsverkstedet Våganeset Maritime barnehage, 19 barn (1–5 år) privat
• 1,1 km — Ervik barnehage, 63 barn (0–5 år)

Videregående

• 1,7 km — Tertnes vidaregåande skule

Hvem som bor her

Befolkningen i Bergen er 3 år yngre enn i landet ellers. Folketallet har økt 3.2 % siden 2021.

• Innbyggere — 294 860 i Bergen — tett bebygd 663 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 38 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 19 % under 18, 15 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 46,8 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)
• Befolkningsvekst — +3,2 % fra 2021 til 2026 (landet: 4,4 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 18 814 lovbrudd i året i Bergen — 64,1 per 1000 innbyggere. Det er omtrent som i landet ellers.

• Alle lovbrudd — omtrent som i landet ellers 64,1 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — klart flere enn i landet ellers 25,0 mot 19,5
• Vold og mishandling — omtrent som i landet ellers 8,1 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — omtrent som i landet ellers 5,7 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — omtrent som i landet ellers 5,7 mot 6,1

Registrerte virksomheter

7 virksomheter er registrert på adressen. Flest innen utvikling og salg av byggeprosjekter. Blant dem Bygg OG Miljø HUS AS, Aria AS, Jeko Eiendom 4 AS, JS Eiendomsutvikling AS, JSR Eiendom AS og S. Jenssen Holding AS.