Eiendommen ligger i Stjørdal kommune. Tomta er på 932 m². Det er registrert 2 virksomheter på adressen — frisering og barbering og drift av restauranter.

Punkt	Vurdering
Bygg	Restaurantbygning, kafébygning
Tomt	932 m²
Leie	3,2–4,3 %
Pris	48 835 kr/m²
Prisvekst	+3,0 % i året
Planer	8, nærmeste 212 m
Skole	453 m
Barnehage	346 m
Befolkning	+3,4 % siden 2021

Bygninger

• Bygget dekker 108 m² av tomta

Kostnader

• Eiendomsskatt — 2 ‰ av takst SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 0,92 kr/kWh i snitt i dag, NO3 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,63 kr/kWh i Trøndelag (landet: 0,60) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 1,55 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 2 065 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 8 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging.

• 210 m — 📋 Kjøpmannsgata gnr/bnr 105/55 m.fl. (Plansak under arbeid). Under behandling
• 390 m — 🚆 Ny jernbane. Under bygging
• 390 m — 🚆 Ny jernbane. Under bygging
• 410 m — 🚆 Ny jernbane. Under bygging
• 420 m — 🚆 Ny jernbane. Under bygging
• 430 m — 🚆 Ny jernbane. Under bygging
• 460 m — 🚆 Ny jernbane. Under bygging
• 670 m — 🚧 Ny vei. Vedtatt

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 3,9 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 3,0 % i året.

• Siste 15 år — +76,5 % samlet, +3,9 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +15,8 % samlet, +3,0 % i året

Leieavkastning

• Brutto leieavkastning — 3,2–4,3 % i året modellert
• Leienivå — 1 550–2 100 kr per m² per år, avhengig av størrelse SSB, tabell 09895 — leiemarkedsundersøkelsen
• Kjøpspris — 48 835 kr per m² for blokkleilighet i kommunen

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Halsen ungdomsskole, 450 m unna i luftlinje. Den har 314 elever. Nærmeste barnehage er Midtheim barnehage, 350 m unna.

Grunnskoler

• 450 m — Halsen ungdomsskole (Ungdomsskole, 8.–10. trinn), 314 elever
• 520 m — Halsen barneskole (Barneskole, 1.–7. trinn), 364 elever
• 1,1 km — Stokkan ungdomsskole (Ungdomsskole, 8.–10. trinn), 487 elever

Barnehager

• 350 m — Midtheim barnehage, 47 barn (1–5 år)
• 870 m — Husbymyra barnehage, 42 barn (1–5 år)
• 890 m — Sandskogan barnehage, 54 barn (1–5 år)

Videregående

• 780 m — Ole Vig videregående skole

Hvem som bor her

Folketallet har økt 3.4 % siden 2021.

• Innbyggere — 25 108 i Stjørdal — landlig 27 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 42 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 20 % under 18, 19 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 31,3 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)
• Befolkningsvekst — +3,4 % fra 2021 til 2026 (landet: 4,4 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 1 627 lovbrudd i året i Stjørdal — 65,3 per 1000 innbyggere. Det er omtrent som i landet ellers.

• Alle lovbrudd — omtrent som i landet ellers 65,3 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — litt færre enn i landet ellers 16,0 mot 19,5
• Vold og mishandling — omtrent som i landet ellers 8,7 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — klart flere enn i landet ellers 9,5 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — litt flere enn i landet ellers 7,2 mot 6,1

Hva markedet ikke ser

Tallene over beskriver eiendommen. Disse sammenligner den med området rundt.

• Åpnere enn naboene — 108 m² bygningsomriss dekker 11,6 % av tomta. Nærmeste 7 naboer med bebyggelse ligger på 31,8 % i median.
• Flere planer i området — 8 tiltak innenfor 1,5 km, 0,8 hektar til sammen. Nærmest er Kjøpmannsgata gnr/bnr 105/55 m.fl. 210 m unna. Se alle

Registrerte virksomheter

2 virksomheter er registrert på adressen. Blant dem Bello Dame OG Herrefrisør AS og GET Julie Granum AS.