Eiendommen ligger i Alver kommune. Tomta er på 5 348 m². Det er registrert 2 virksomheter på adressen — kontortjenester og utleie av egen eller leid fast eiendom.

Punkt	Vurdering
Bygg	Annen industribygning
Tomt	5 348 m²
Pris	50 881 kr/m²
Prisvekst	+5,0 % i året
Planer	6, nærmeste 261 m
Skole	1,1 km
Barnehage	1,1 km
Befolkning	+3,2 % siden 2021

Risiko

Ingen aktsomhetsområder for flom, skred eller kvikkleire.

• Radon — usikker aktsomhet NGU
• Forurenset grunn — OLSVOLLSSTRANDA, akseptabel tilstand med dagens arealbruk Miljødirektoratet

Kostnader

• Eiendomsskatt — 7 ‰ av takst SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 1,46 kr/kWh i snitt i dag, NO5 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,55 kr/kWh i Vestland (landet: 0,56) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 2,01 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 2 677 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Regulering

Tomta er regulert til bebyggelse og anlegg, gjennom en detaljregulering (endelig vedtatt).

• Arealformål — kode 1300, felt N02 Nasjonalt planregister (DiBK)

Sol og skygge

Det ligger en ås i sør, og rundt jul stenger det for den lave vintersola — da ligger eiendommen i skygge midt på dagen. Resten av året slipper sola til. Det er lyst rundt 5 timer midtvinters og rundt 19 timer midtsommers. Eiendommen ligger 53 meter over havet. Sola står 5,9° over horisonten midt på dagen midtvinters og 52,8° midtsommers. Kartverket

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 6 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging.

• 260 m — 🏢 Nytt næringsområde. Regulert, 2,4 hektar
• 310 m — 🏢 Nytt næringsområde. Regulert
• 370 m — 🏢 Nytt næringsområde. Regulert
• 560 m — 🏢 Nytt næringsområde. Regulert, 3,6 hektar
• 670 m — 🏢 Nytt næringsområde. Regulert
• 1,5 km — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan, 4,8 hektar

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 3,9 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 5,0 % i året.

• Siste 15 år — +77,3 % samlet, +3,9 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +27,4 % samlet, +5,0 % i året

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Sæbø skule, 1,1 km unna i luftlinje. Den har 85 elever. Nærmeste barnehage er Sæbø barnehage, 1,1 km unna.

Grunnskoler

• 1,1 km — Sæbø skule (Barneskole, 1.–7. trinn), 85 elever

Barnehager

• 1,1 km — Sæbø barnehage, 42 barn (1–5 år)

Videregående

• 10,6 km — Knarvik vidaregåande skule
• 18,0 km — Hop videregående skole AS privatskole

Hvem som bor her

Folketallet har økt 3.2 % siden 2021.

• Innbyggere — 30 285 i Alver — landlig 47 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 42 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 21 % under 18, 19 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 27,7 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)
• Befolkningsvekst — +3,2 % fra 2021 til 2026 (landet: 4,4 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 1 055 lovbrudd i året i Alver — 35,0 per 1000 innbyggere. Det er færre enn i landet ellers.

• Alle lovbrudd — klart færre enn i landet ellers 35,0 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — klart færre enn i landet ellers 6,7 mot 19,5
• Vold og mishandling — klart færre enn i landet ellers 5,6 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — klart færre enn i landet ellers 2,7 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — klart færre enn i landet ellers 2,9 mot 6,1

Registrerte virksomheter

2 virksomheter er registrert på adressen. Blant dem A. R. Hamre AS og Radøyvegen 745 AS.