Eiendommen ligger i Hå kommune. Tomta er på 58 596 m². Det er registrert 20 virksomheter på adressen — bygging av veier og motorveier og utleie og leasing av bygge- og anleggsmaskiner og -utstyr.

Punkt	Vurdering
Bygg	Verkstedbygning
Tomt	58 596 m²
Pris	50 255 kr/m²
Prisvekst	+6,5 % i året
Bebygd	7,9 %
Planer	6, nærmeste 765 m
Skole	264 m
Barnehage	399 m
Befolkning	+5,1 % siden 2021

Bygninger

Én bygning på eiendommen: verkstedbygning.

• Bygget dekker 4 609 m² av tomta

Risiko

Ingen aktsomhetsområder for flom, skred eller kvikkleire.

• Radon — moderat til lav aktsomhet NGU

Kostnader

• Eiendomsskatt — 1 ‰ av takst SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 1,60 kr/kWh i snitt i dag, NO2 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,66 kr/kWh i Rogaland (landet: 0,57) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 2,26 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 3 014 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Regulering

Tomta ligger i en eldre reguleringsplan (endelig vedtatt).

Sol og skygge

Det er flatt i sør. Sola slipper til hele året. Det er lyst rundt 6 timer midtvinters og rundt 18 timer midtsommers. Eiendommen ligger 24 meter over havet. Sola står 7,9° over horisonten midt på dagen midtvinters og 54,8° midtsommers. Kartverket

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 6 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging.

• 770 m — 🏢 Nytt næringsområde. Avsatt i kommuneplan, 4,8 hektar
• 910 m — 🏢 Nytt næringsområde. Avsatt i kommuneplan
• 1,0 km — 🏢 Nytt næringsområde. Avsatt i kommuneplan
• 1,3 km — 🚧 Ny vei. Vedtatt
• 1,3 km — 🏢 Nytt næringsområde. Avsatt i kommuneplan, 3,4 hektar
• 1,4 km — 🚧 4376 (Ny vei). Vedtatt

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 3,7 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 6,5 % i året.

• Siste 15 år — +73,3 % samlet, +3,7 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +36,8 % samlet, +6,5 % i året

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Hå opplæringssenter avd grunnskole, 260 m unna i luftlinje. Nærmeste barnehage er Preg barnehager Tryggheimvegen AS, 400 m unna.

Grunnskoler

• 260 m — Hå opplæringssenter avd grunnskole
• 340 m — Tryggheim ungdomsskule (Ungdomsskole, 8.–10. trinn), 288 elever privatskole
• 720 m — Nærbø ungdomsskule (Ungdomsskole, 8.–10. trinn), 326 elever

Barnehager

• 400 m — Preg barnehager Tryggheimvegen AS, 73 barn (1–5 år) privat
• 1,0 km — Vibereiret barnehage, 50 barn (1–5 år)
• 1,2 km — Bjorhaug barnehage, 50 barn (0–5 år)

Videregående

• 340 m — Tryggheim vidaregåande skule privatskole

Hvem som bor her

Befolkningen i Hå er 4 år yngre enn i landet ellers. Folketallet har økt 5.1 % siden 2021.

• Innbyggere — 20 087 i Hå — landlig 81 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 37 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 25 % under 18, 15 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 24,0 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)
• Befolkningsvekst — +5,1 % fra 2021 til 2026 (landet: 4,4 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 703 lovbrudd i året i Hå — 35,0 per 1000 innbyggere. Det er færre enn i landet ellers.

• Alle lovbrudd — klart færre enn i landet ellers 35,0 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — klart færre enn i landet ellers 9,1 mot 19,5
• Vold og mishandling — klart færre enn i landet ellers 6,0 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — klart færre enn i landet ellers 3,4 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — klart færre enn i landet ellers 3,0 mot 6,1

Hva markedet ikke ser

Tallene over beskriver eiendommen. Disse sammenligner den med området rundt.

• Uvanlig stor tomt — 58 596 m² mot 868 m² for en typisk eiendom i postnummeret. 91 % av de 3 342 eiendommene her er mindre.
• Flere planer i området — 6 tiltak innenfor 1,5 km, 9,5 hektar til sammen. Nærmest er Nytt næringsområde 770 m unna. Se alle

Registrerte virksomheter

20 virksomheter er registrert på adressen. Flest innen utleie av egen eller leid fast eiendom. Blant dem Risa AS, Rental.one AS, Bjørns Hage & Anlegg AS, Fenway AS, Gismarvik Bygget AS og Jærbetongbygget AS.