Eiendommen ligger i Horten kommune. Tomta er på 43 545 m². Det er registrert 33 virksomheter på adressen — engroshandel med informasjons- og kommunikasjonsteknologiutstyr og dataprogrammeringstjenester.

Punkt	Vurdering
Bygg	Annen universitets-, høgskole- og forskningsbygning
Tomt	43 545 m²
Leie	4,0–5,3 %
Pris	46 945 kr/m²
Prisvekst	+1,9 % i året
Bebygd	5,9 %
Planer	5, nærmeste 485 m
Skole	1,1 km
Barnehage	1,1 km

Bygninger

• Bygget dekker 2 553 m² av tomta

Kostnader

• Eiendomsskatt — 2 ‰ av takst SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 1,42 kr/kWh i snitt i dag, NO2 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,60 kr/kWh i Vestfold (landet: 0,57) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 2,02 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 2 695 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 5 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging.

• 490 m — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan
• 930 m — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan, 3,5 hektar
• 1,0 km — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan, 2,9 hektar
• 1,1 km — 📋 Vestre Sande (Plansak under arbeid). Under behandling, 35,8 hektar
• 1,3 km — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan, 20,9 hektar

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 4,5 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 1,9 % i året.

• Siste 15 år — +93,5 % samlet, +4,5 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +9,6 % samlet, +1,9 % i året

Leieavkastning

• Brutto leieavkastning — 4,0–5,3 % i året modellert
• Leienivå — 1 900–2 500 kr per m² per år, avhengig av størrelse SSB, tabell 09895 — leiemarkedsundersøkelsen
• Kjøpspris — 46 945 kr per m² for blokkleilighet i kommunen

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Borre ungdomsskole, 1,1 km unna i luftlinje. Den har 330 elever. Nærmeste barnehage er Læringsverkstedet Borre idrettsbarnehage, 1,1 km unna.

Grunnskoler

• 1,1 km — Borre ungdomsskole (Ungdomsskole, 8.–10. trinn), 330 elever

Barnehager

• 1,1 km — Læringsverkstedet Borre idrettsbarnehage, 58 barn (0–5 år) privat
• 1,7 km — Stifinneren barnehage, 49 barn (1–5 år) privat

Videregående

• 6,1 km — Horten videregående skole
• 9,5 km — Greveskogen videregående skole

Hvem som bor her

Befolkningen i Horten er 3 år eldre enn i landet ellers.

• Innbyggere — 28 173 i Horten — tett bebygd 408 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 44 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 18 % under 18, 20 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 35,8 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 1 514 lovbrudd i året i Horten — 54,0 per 1000 innbyggere. Det er omtrent som i landet ellers.

• Alle lovbrudd — omtrent som i landet ellers 54,0 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — omtrent som i landet ellers 18,4 mot 19,5
• Vold og mishandling — litt færre enn i landet ellers 6,9 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — litt flere enn i landet ellers 6,3 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — litt færre enn i landet ellers 5,1 mot 6,1

Hva markedet ikke ser

Tallene over beskriver eiendommen. Disse sammenligner den med området rundt.

• Uvanlig stor tomt — 43 545 m² mot 1 400 m² for en typisk eiendom i postnummeret. 97 % av de 700 eiendommene her er mindre.
• Flere planer i området — 5 tiltak innenfor 1,5 km, 64,8 hektar til sammen. Nærmest er Nytt boligområde 490 m unna. Se alle

Registrerte virksomheter

33 virksomheter er registrert på adressen. Blant dem Beckhoff Automation AS, Duplo Media AS, Gen2 Energy AS, Data Treehouse AS, Kobben AS og Autorient Technologies AS.