Eiendommen ligger i Tromsø kommune. Tomta er på 560 m². Det er registrert 5 virksomheter på adressen — drift av restauranter og detaljhandel med medisinske og ortopediske artikler.

Punkt	Vurdering
Risiko	Kvikkleireskred
Bygg	Restaurantbygning, kafébygning
Tomt	560 m²
Enheter	4
Leie	2,6–3,4 %
Pris	73 183 kr/m²
Prisvekst	+3,5 % i året
Planer	8, nærmeste 187 m
Skole	965 m
Barnehage	656 m

Bygninger

Én bygning på eiendommen: restaurantbygning, kafébygning, ferdigattest. 4 bruksenheter.

Risiko

Eiendommen ligger i aktsomhetsområde for kvikkleireskred. NVE

• Radon — moderat til lav aktsomhet NGU

Kostnader

• Eiendomsskatt — 4 ‰ av takst SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 0,14 kr/kWh i snitt i dag, NO4 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,52 kr/kWh i Troms (landet: 0,57) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 0,66 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 876 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Vern

• Strandsonen — Statlige planretningslinjer for 100-metersbeltet langs sjøen begrenser bygging. Kommunal- og distriktsdepartementet

Regulering

Tomta ligger i en eldre reguleringsplan (endelig vedtatt).

Sol og skygge

Her er det mørketid — midtvinters kommer sola ikke over horisonten i det hele tatt. Til gjengjeld er det lyst 24 timer midtsommers. Eiendommen ligger 2 meter over havet. Kartverket

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 8 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging.

• 190 m — 📋 2004 Bryggene (Plansak under arbeid). Under behandling
• 200 m — 📋 Detaljregulering for planID 2007, endring av planID 1882 Nordlyskvarta (Plansak under arbeid). Under behandling
• 210 m — 🏗️ Utbyggingsområde. Under bygging
• 330 m — 🏗️ Utbyggingsområde. Under bygging
• 330 m — 📋 Skansegata 9 (Plansak under arbeid). Under behandling, 3,3 hektar
• 450 m — 🏗️ Utbyggingsområde. Under bygging
• 690 m — 🏗️ Utbyggingsområde. Under bygging
• 930 m — 📋 Alfheim (Plansak under arbeid). Under behandling, 5,4 hektar

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 4,8 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 3,5 % i året.

• Siste 15 år — +101,6 % samlet, +4,8 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +18,5 % samlet, +3,5 % i året

Leieavkastning

• Brutto leieavkastning — 2,6–3,4 % i året modellert
• Leienivå — 1 900–2 500 kr per m² per år, avhengig av størrelse SSB, tabell 09895 — leiemarkedsundersøkelsen
• Kjøpspris — 73 183 kr per m² for blokkleilighet i kommunen

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Sommerlyst skole, 1,0 km unna i luftlinje. Den har 479 elever. Nærmeste barnehage er Trollbakken barnehage, 660 m unna.

Grunnskoler

• 1,0 km — Sommerlyst skole (Ungdomsskole, 8.–10. trinn), 479 elever
• 1,2 km — Prestvannet skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 314 elever
• 1,4 km — Tromsdalen skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 392 elever

Barnehager

• 660 m — Trollbakken barnehage, 27 barn (1–5 år)
• 820 m — Kvamstykket barnehage, 93 barn (0–5 år)
• 1,1 km — Ebeltoften familiebarnehage AS, 9 barn (2–5 år) privat

Videregående

• 410 m — Kongsbakken videregående skole
• 920 m — Nettskolen Troms

Hvem som bor her

Befolkningen i Tromsø er 3 år yngre enn i landet ellers.

• Innbyggere — 79 943 i Tromsø — landlig 32 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 38 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 18 % under 18, 14 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 46,9 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 4 656 lovbrudd i året i Tromsø — 58,6 per 1000 innbyggere. Det er omtrent som i landet ellers.

• Alle lovbrudd — omtrent som i landet ellers 58,6 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — litt færre enn i landet ellers 16,2 mot 19,5
• Vold og mishandling — litt flere enn i landet ellers 9,9 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — litt flere enn i landet ellers 6,2 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — litt flere enn i landet ellers 6,8 mot 6,1

Registrerte virksomheter

5 virksomheter er registrert på adressen. Blant dem Golden SEA Restaurant AS, Tromsø Optikk AS, Tromsø Tannkirurgi OG Narkosesenter AS, Sjøgata Legesenter AS og Hjertespesialisten AS.