Eiendommen ligger i Hustadvika kommune. Tomta er på 943 m². Det er registrert én virksomhet på adressen — andre egeninvesteringsselskaper.

Punkt	Vurdering
Risiko	Jord- og flomskred
Bygg	Enebolig
Tomt	943 m²
Enheter	2
Leie	7,1–9,6 %
Pris	21 806 kr/m²
Prisvekst	+5,0 % i året
Planer	8, nærmeste 67 m
Skole	1,2 km
Barnehage	594 m
Befolkning	+1,7 % siden 2021

Bygninger

2 bygninger på eiendommen. Til sammen 2 bruksenheter.

• Enebolig — ferdigattest
• Garasje, uthus, anneks knyttet til bolig — ferdigattest

Risiko

Eiendommen ligger i aktsomhetsområde for jord- og flomskred. NVE

• Radon — moderat til lav aktsomhet NGU

Kostnader

• Eiendomsskatt — 4 ‰ av takst, bunnfradrag 200 000 kr SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 1,37 kr/kWh i snitt i dag, NO3 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,72 kr/kWh i Møre og Romsdal (landet: 0,57) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 2,09 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 2 786 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Regulering

Tomta er regulert til bebyggelse og anlegg, gjennom en områderegulering (endelig vedtatt).

• Arealformål — kode 1111, felt B9 Nasjonalt planregister (DiBK)

Sol og skygge

Det ligger en ås i sør, og rundt jul stenger det for den lave vintersola — da ligger eiendommen i skygge midt på dagen. Resten av året slipper sola til. Det er lyst rundt 4 timer midtvinters og rundt 20 timer midtsommers. Eiendommen ligger 94 meter over havet. Sola står 3,7° over horisonten midt på dagen midtvinters og 50,6° midtsommers. Kartverket

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 8 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging.

• 70 m — 🏢 Nytt næringsområde. Avsatt i kommuneplan
• 150 m — 🏢 Nytt næringsområde. Avsatt i kommuneplan, 8,2 hektar
• 200 m — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan
• 210 m — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan
• 270 m — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan
• 360 m — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan
• 390 m — 📋 Holamyra forretningssenter (Plansak under arbeid). Under behandling, 17,2 hektar
• 550 m — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 3,9 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 5,0 % i året.

• Siste 15 år — +77,3 % samlet, +3,9 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +27,4 % samlet, +5,0 % i året

Leieavkastning

• Brutto leieavkastning — 7,1–9,6 % i året modellert
• Leienivå — 1 550–2 100 kr per m² per år, avhengig av størrelse SSB, tabell 09895 — leiemarkedsundersøkelsen
• Kjøpspris — 21 806 kr per m² for enebolig i kommunen

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Sylte skule, 1,2 km unna i luftlinje. Den har 146 elever. Nærmeste barnehage er Mobarn Sylte og Malme barnehage AS, 590 m unna.

Grunnskoler

• 1,2 km — Sylte skule (Barneskole, 1.–7. trinn), 146 elever

Barnehager

• 590 m — Mobarn Sylte og Malme barnehage AS, 61 barn (1–5 år) privat

Videregående

• 6,1 km — Hustadvika vidaregåande skole
• 9,1 km — Romsdal videregående skole

Hvem som bor her

Folketallet har økt 1.7 % siden 2021.

• Innbyggere — 13 538 i Hustadvika — landlig 27 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 42 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 20 % under 18, 19 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 24,0 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)
• Befolkningsvekst — +1,7 % fra 2021 til 2026 (landet: 4,4 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 484 lovbrudd i året i Hustadvika — 36,0 per 1000 innbyggere. Det er færre enn i landet ellers.

• Alle lovbrudd — klart færre enn i landet ellers 36,0 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — klart færre enn i landet ellers 3,7 mot 19,5
• Vold og mishandling — klart færre enn i landet ellers 5,9 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — klart færre enn i landet ellers 3,6 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — klart færre enn i landet ellers 2,7 mot 6,1

Registrerte virksomheter

Én virksomhet er registrert på adressen. Blant dem Partial AS.