Eiendommen ligger i Moss kommune. Tomta er på 2 873 m². Det er registrert 9 virksomheter på adressen — juridisk tjenesteyting og engroshandel med informasjons- og kommunikasjonsteknologiutstyr.

Punkt	Vurdering
Tomt	2 873 m²
Pris	52 525 kr/m²
Prisvekst	+1,9 % i året
Planer	8, nærmeste 177 m
Skole	281 m
Barnehage	660 m

Kostnader

• Eiendomsskatt — 2,38 ‰ av takst SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 0,91 kr/kWh i snitt i dag, NO1 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,50 kr/kWh i Østfold (landet: 0,57) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 1,41 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 1 874 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Vern

• Strandsonen — Statlige planretningslinjer for 100-metersbeltet langs sjøen begrenser bygging. Kommunal- og distriktsdepartementet

Sol og skygge

Terrenget i sør stiger svakt. Sola slipper til hele året. Det er lyst rundt 6 timer midtvinters og rundt 18 timer midtsommers. Eiendommen ligger 1 meter over havet. Sola står 7,1° over horisonten midt på dagen midtvinters og 54,0° midtsommers. Kartverket

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 8 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging. Av dem har 1 oppgitt ferdigår.

• 180 m — 🏗️ Utbyggingsområde. Vedtatt
• 200 m — 🏗️ Utbyggingsområde. Vedtatt
• 260 m — 🏗️ Utbyggingsområde. Vedtatt
• 330 m — 🏗️ Utbyggingsområde. Vedtatt
• 410 m — 🏗️ Utbyggingsområde. Vedtatt
• 460 m — 🏗️ Utbyggingsområde. Under bygging
• 640 m — 🏗️ Lysverket Moss (Utbyggingsområde). Under bygging, ferdig 2027
• 670 m — 🏗️ Mossehallen rømmningstunnel (Utbyggingsområde). Under bygging

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 4,5 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 1,9 % i året.

• Siste 15 år — +93,5 % samlet, +4,5 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +9,6 % samlet, +1,9 % i året

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Children's International School Moss AS, 280 m unna i luftlinje. Den har 268 elever. Nærmeste barnehage er Kråka Fus kulturbarnehage AS, 660 m unna.

Grunnskoler

• 280 m — Children's International School Moss AS (1.–10. trinn), 268 elever privatskole
• 860 m — Bytårnet skole (1.–10. trinn), 439 elever
• 1,0 km — Verket skole (1.–10. trinn), 492 elever

Barnehager

• 660 m — Kråka Fus kulturbarnehage AS, 65 barn (1–5 år) privat
• 710 m — Sandbukta barnehage AS, 37 barn (1–5 år) privat
• 860 m — Skarmyra barnehage, 65 barn (1–5 år)

Videregående

• 510 m — Kirkeparken videregående skole
• 1,4 km — Malakoff videregående skole

Hvem som bor her

Befolkningen i Moss er 3 år eldre enn i landet ellers.

• Innbyggere — 53 207 i Moss — tett bebygd 416 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 44 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 19 % under 18, 19 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 34,8 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 3 103 lovbrudd i året i Moss — 58,9 per 1000 innbyggere. Det er omtrent som i landet ellers.

• Alle lovbrudd — omtrent som i landet ellers 58,9 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — omtrent som i landet ellers 20,8 mot 19,5
• Vold og mishandling — omtrent som i landet ellers 7,8 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — omtrent som i landet ellers 5,4 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — omtrent som i landet ellers 5,9 mot 6,1

Hva markedet ikke ser

Tallene over beskriver eiendommen. Disse sammenligner den med området rundt.

• Flere adresser på samme eiendom — 6 adresser deler denne matrikkelenheten. Tomtearealet gjelder hele eiendommen, ikke denne ene adressen.
• Flere planer i området — 8 tiltak innenfor 1,5 km. Nærmest er Utbyggingsområde 180 m unna. Se alle

Registrerte virksomheter

9 virksomheter er registrert på adressen. Flest innen kjøp og salg av egen fast eiendom. Blant dem Advokat Silja Dagenborg, Expit AS, OKK Eiendom AS, OKK Gruppen OLE Kristian Kristiansen, OKK Holding AS og OKK Invest AS.