Tyrihjellveien 10C, Gamle Fredrikstad

Eiendommen ligger i Fredrikstad kommune. Tomta er på 804 m².

Bygninger

2 bygninger på eiendommen. Til sammen 2 bruksenheter.

• Garasje, uthus, anneks knyttet til bolig — igangsettingstillatelse
• Garasje, uthus, anneks knyttet til bolig — igangsettingstillatelse

• Bygget dekker 108 m² av tomta, 2 bygg på 152 m² til sammen

Kostnader

• Eiendomsskatt — 3,2 ‰ av takst, bunnfradrag 1 000 000 kr SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 1,31 kr/kWh i snitt i dag, NO1 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,50 kr/kWh i Østfold (landet: 0,57) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 1,80 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 2 404 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Sol og skygge

Det er bratt terreng i sør, og rundt jul stenger det for den lave vintersola — da ligger eiendommen i skygge midt på dagen. Resten av året slipper sola til. Det er lyst rundt 6 timer midtvinters og rundt 18 timer midtsommers. Eiendommen ligger 21 meter over havet. Sola står 7,3° over horisonten midt på dagen midtvinters og 54,2° midtsommers. Kartverket

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 6 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging.

• 120 m — 🚲 Ny sykkelvei. Under bygging
• 1,1 km — 🏗️ Utbyggingsområde. Vedtatt
• 1,2 km — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan, 2,7 hektar
• 1,4 km — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan, 2,7 hektar
• 1,4 km — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan
• 1,5 km — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan, 3,8 hektar

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 4,5 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 1,9 % i året.

• Siste 15 år — +93,5 % samlet, +4,5 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +9,6 % samlet, +1,9 % i året

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Begby barne- og ungdomsskole, 900 m unna i luftlinje. Den har 463 elever. Nærmeste barnehage er Lilleputt familiebarnehage Linda Norheim, 650 m unna.

Grunnskoler

• 900 m — Begby barne- og ungdomsskole (1.–10. trinn), 463 elever
• 1,2 km — Sagabakken skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 246 elever

Barnehager

• 650 m — Lilleputt familiebarnehage Linda Norheim, 5 barn (3–4 år) privat
• 1,0 km — Begbyenga barnehage AS, 84 barn (1–5 år) privat
• 1,0 km — Bjørneklova barnehage, 68 barn (0–5 år)

Videregående

• 2,6 km — Plus-Skolen AS Yrkesfaglig Utdanning privatskole
• 3,3 km — Glemmen videregående skole

Hvem som bor her

Befolkningen i Fredrikstad er 2 år eldre enn i landet ellers.

• Innbyggere — 86 243 i Fredrikstad — tettbygd 304 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 43 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 19 % under 18, 19 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 33,5 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 5 396 lovbrudd i året i Fredrikstad — 62,8 per 1000 innbyggere. Det er omtrent som i landet ellers.

• Alle lovbrudd — omtrent som i landet ellers 62,8 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — omtrent som i landet ellers 21,1 mot 19,5
• Vold og mishandling — omtrent som i landet ellers 8,5 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — litt flere enn i landet ellers 6,2 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — omtrent som i landet ellers 6,5 mot 6,1

Hva markedet ikke ser

Tallene over beskriver eiendommen. Disse sammenligner den med området rundt.

• Skiller seg fra gata — garasje, uthus, anneks knyttet til bolig der 84 % av de 61 adressene i gata er enebolig.
• Flere planer i området — 6 tiltak innenfor 1,5 km, 10,8 hektar til sammen. Nærmest er Ny sykkelvei 120 m unna. Se alle