Eiendommen ligger i Lindesnes kommune. Tomta er på 9 906 m². Det er registrert 7 virksomheter på adressen — byggeteknisk konsulentvirksomhet og utleie av egen eller leid fast eiendom.

Punkt	Vurdering
Bygg	Annen ekspedisjons- og terminalbygning
Tomt	9 906 m²
Leie	3,6–4,8 %
Pris	43 435 kr/m²
Prisvekst	+6,5 % i året
Bebygd	15 %
Planer	8, nærmeste 730 m
Skole	545 m
Barnehage	706 m
Befolkning	+2,8 % siden 2021

Bygninger

• Bygget dekker 1 457 m² av tomta

Kostnader

• Eiendomsskatt — 3 ‰ av takst SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 1,80 kr/kWh i snitt i dag, NO2 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,58 kr/kWh i Agder (landet: 0,57) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 2,37 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 3 160 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 8 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging.

• 730 m — 🏘️ Nytt boligområde. Regulert
• 810 m — 🏘️ Nytt boligområde. Regulert
• 830 m — 🏢 Nytt næringsområde. Regulert
• 860 m — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan
• 890 m — 🏢 Nytt næringsområde. Avsatt i kommuneplan, 3,8 hektar
• 900 m — 🚧 Ny vei. Vedtatt
• 1,0 km — 🚧 Ny vei. Vedtatt
• 1,0 km — 🏢 Nytt næringsområde. Regulert

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 3,7 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 6,5 % i året.

• Siste 15 år — +73,3 % samlet, +3,7 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +36,8 % samlet, +6,5 % i året

Leieavkastning

• Brutto leieavkastning — 3,6–4,8 % i året modellert
• Leienivå — 1 550–2 100 kr per m² per år, avhengig av størrelse SSB, tabell 09895 — leiemarkedsundersøkelsen
• Kjøpspris — 43 435 kr per m² for blokkleilighet i kommunen

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Nyplass skole, 550 m unna i luftlinje. Den har 274 elever. Nærmeste barnehage er Hestehaven barnehage, 710 m unna.

Grunnskoler

• 550 m — Nyplass skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 274 elever
• 550 m — Vigeland ungdomsskole (Ungdomsskole, 8.–10. trinn), 205 elever

Barnehager

• 710 m — Hestehaven barnehage, 72 barn (0–6 år)
• 1,5 km — Espira Lindesnes AS, 91 barn (0–5 år) privat

Videregående

• 10,2 km — Mandal videregående skole
• 15,1 km — Eilert Sundt videregående skole Studiested Lyngdal

Hvem som bor her

Befolkningen i Lindesnes er 2 år eldre enn i landet ellers. Folketallet har økt 2.8 % siden 2021.

• Innbyggere — 23 702 i Lindesnes — landlig 27 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 43 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 20 % under 18, 19 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 30,1 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)
• Befolkningsvekst — +2,8 % fra 2021 til 2026 (landet: 4,4 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 1 398 lovbrudd i året i Lindesnes — 58,8 per 1000 innbyggere. Det er omtrent som i landet ellers.

• Alle lovbrudd — omtrent som i landet ellers 58,8 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — omtrent som i landet ellers 18,4 mot 19,5
• Vold og mishandling — omtrent som i landet ellers 8,5 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — litt flere enn i landet ellers 5,9 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — omtrent som i landet ellers 5,8 mot 6,1

Registrerte virksomheter

7 virksomheter er registrert på adressen. Blant dem Chr. Reme AS, Imsa Eiendom AS, Kasris AS, Lindesnes Fysioterapi AS, Myra & Reme AS og Sameiet Alti Mandal.