Eiendommen ligger i Vestby kommune. Tomta er på 98 134 m². Det er registrert 2 virksomheter på adressen — utvikling og salg av byggeprosjekter og engroshandel med maskiner og utstyr til jordbruk og skogbruk.

Punkt	Vurdering
Bygg	Våningshus, tomannsbolig, horisontaldelt
Tomt	98 134 m²
Leie	5,1–7,8 %
Pris	40 719 kr/m²
Prisvekst	+1,5 % i året
Bebygd	0,5 %
Skole	1,6 km
Barnehage	1,1 km

Bygninger

• Bygget dekker 462 m² av tomta, 2 bygg på 830 m² til sammen

Kostnader

• Eiendomsskatt — 7 ‰ av takst SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 1,31 kr/kWh i snitt i dag, NO1 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,52 kr/kWh i Akershus (landet: 0,57) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 1,83 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 2 435 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 4,7 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 1,5 % i året.

• Siste 15 år — +99,8 % samlet, +4,7 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +7,7 % samlet, +1,5 % i året

Leieavkastning

• Brutto leieavkastning — 5,1–7,8 % i året modellert
• Leienivå — 2 070–3 180 kr per m² per år, avhengig av størrelse SSB, tabell 09895 — leiemarkedsundersøkelsen
• Kjøpspris — 40 719 kr per m² for småhus i kommunen

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Bjørlien skole, 1,6 km unna i luftlinje. Nærmeste barnehage er Johnsrudhuset barnehage AS, 1,1 km unna.

Grunnskoler

• 1,6 km — Bjørlien skole

Barnehager

• 1,1 km — Johnsrudhuset barnehage AS, 9 barn (1–5 år) privat
• 1,5 km — Risil barnehage, 79 barn (0–6 år)

Videregående

• 4,0 km — Viti skole avd Follo
• 4,0 km — Vestby videregående skole

Hvem som bor her

• Innbyggere — 20 167 i Vestby — tettbygd 151 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 42 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 22 % under 18, 17 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 37,7 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 920 lovbrudd i året i Vestby — 46,3 per 1000 innbyggere. Det er færre enn i landet ellers.

• Alle lovbrudd — litt færre enn i landet ellers 46,3 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — litt færre enn i landet ellers 15,4 mot 19,5
• Vold og mishandling — litt færre enn i landet ellers 7,1 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — klart færre enn i landet ellers 3,4 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — klart færre enn i landet ellers 2,8 mot 6,1

Hva markedet ikke ser

Tallene over beskriver eiendommen. Disse sammenligner den med området rundt.

• Uvanlig stor tomt — 98 134 m² mot 841 m² for en typisk eiendom i postnummeret. 96 % av de 1 603 eiendommene her er mindre.

Registrerte virksomheter

2 virksomheter er registrert på adressen. Blant dem Central European Aviation Cluster AS og Eydemaskin AS.