Storgata 91, Porsgrunn

Eiendommen ligger i Porsgrunn kommune. Tomta er på 231 m².

Bygninger

• Bruksareal 277 m² Energiattest fra Enova
• Bygget dekker 96 m² av tomta
• Byggeår 1905
• Energikarakter G, oppvarming oransje
• Energiattest som PDF utstedt 2018-05-24

Risiko

Ingen aktsomhetsområder for flom, skred eller kvikkleire.

• Radon — moderat til lav aktsomhet NGU

Kostnader

• Eiendomsskatt — 4 ‰ av takst, bunnfradrag 1 300 000 kr SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 1,52 kr/kWh i snitt i dag, NO2 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,65 kr/kWh i Telemark (landet: 0,60) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 2,16 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 2 883 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Regulering

Tomta er regulert til samferdselsanlegg og teknisk infrastruktur, gjennom en områderegulering (endelig vedtatt).

• Arealformål — kode 2010, felt SV5 Nasjonalt planregister (DiBK)

Sol og skygge

Det er bratt terreng i sør, og rundt jul stenger det for den lave vintersola — da ligger eiendommen i skygge midt på dagen. Resten av året slipper sola til. Det er lyst rundt 6 timer midtvinters og rundt 18 timer midtsommers. Eiendommen ligger 4 meter over havet. Sola står 7,4° over horisonten midt på dagen midtvinters og 54,3° midtsommers. Kartverket

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 7 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging.

• 220 m — 📋 DETALJREGULERING FOR NYE MEIERIGÅRDEN, GBNR. 200/2509 M.FL. (Plansak under arbeid). Under behandling
• 230 m — 🏗️ Utbyggingsområde. Under bygging
• 440 m — 📋 Detaljregulering for Grenland renseanlegg med transportsystem i Porsgr (Plansak under arbeid). Under behandling, 79,2 hektar
• 700 m — 🚲 Ny sykkelvei. Under bygging
• 710 m — 🚲 Ny sykkelvei. Under bygging
• 800 m — 🚲 Ny sykkelvei. Under bygging
• 810 m — 🚆 Bratsbergbanen (Ny jernbane). Vedtatt

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 4,5 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 1,9 % i året.

• Siste 15 år — +93,5 % samlet, +4,5 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +9,6 % samlet, +1,9 % i året

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Porsgrunn kommune Vikarer Grunnskole/Sfo, 760 m unna i luftlinje. Nærmeste barnehage er Hjerterommet åpen barnehage, 310 m unna.

Grunnskoler

• 760 m — Porsgrunn kommune Vikarer Grunnskole/Sfo
• 940 m — Vestsiden skole (1.–10. trinn), 434 elever
• 1,2 km — Kjølnes ungdomsskole (Ungdomsskole, 8.–10. trinn), 348 elever

Barnehager

• 310 m — Hjerterommet åpen barnehage privat
• 560 m — Vest-Tun barnehage AS, 32 barn (0–6 år) privat
• 580 m — Maristien barnehage, 111 barn (1–6 år)

Videregående

• 1,4 km — Porsgrunn videregående skole

Hvem som bor her

Befolkningen i Porsgrunn er 3 år eldre enn i landet ellers.

• Innbyggere — 37 435 i Porsgrunn — tettbygd 233 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 44 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 19 % under 18, 19 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 33,3 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 2 734 lovbrudd i året i Porsgrunn — 73,3 per 1000 innbyggere. Det er flere enn i landet ellers.

• Alle lovbrudd — litt flere enn i landet ellers 73,3 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — klart flere enn i landet ellers 24,9 mot 19,5
• Vold og mishandling — litt flere enn i landet ellers 9,7 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — klart flere enn i landet ellers 6,7 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — omtrent som i landet ellers 6,3 mot 6,1

Hva markedet ikke ser

Tallene over beskriver eiendommen. Disse sammenligner den med området rundt.

• Uvanlig liten tomt — 231 m² mot 470 m² for en typisk eiendom i postnummeret. 5 % av de 243 eiendommene her er mindre.
• Flere planer i området — 7 tiltak innenfor 1,5 km, 79,7 hektar til sammen. Nærmest er DETALJREGULERING FOR NYE MEIERIGÅRDEN, GBNR. 200/2509 M.FL. 220 m unna. Se alle