Eiendommen ligger i Oslo kommune. Tomta er på 2 761 m². Det er registrert 40 virksomheter på adressen — juridisk tjenesteyting og utvinning av råolje.

Punkt	Vurdering
Bygg	Annen kontorbygning
Tomt	2 761 m²
Enheter	5
Pris	103 361 kr/m²
Prisvekst	+2,5 % i året
Planer	8, nærmeste 107 m
Skole	346 m
Barnehage	279 m
Befolkning	+4,5 % siden 2021

Bygninger

Én bygning på eiendommen: annen kontorbygning. 5 bruksenheter.

• Bygget dekker 2 718 m² av tomta, 7 etasjer

Kostnader

• Eiendomsskatt — 1,7 ‰ av takst, bunnfradrag 4 900 000 kr SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 1,07 kr/kWh i snitt i dag, NO1 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,51 kr/kWh i Oslo (landet: 0,57) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 1,57 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 2 094 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Vern

• Strandsonen — Statlige planretningslinjer for 100-metersbeltet langs sjøen begrenser bygging. Kommunal- og distriktsdepartementet

Byggesaker

6 byggesaker er registrert på adressen.

• Dokkveien 1 - utskifting av glassdør i fasade 01.07.2026
• Dokkveien 1 - Bruksendring av areale i kjeller til garderober
• Dokkveien 1 - bruksendring av areale i kjeller til garderober
• Dokkveien 1 - Endring av inngangsparti - Bruksendring
• Dokkveien 1 - Aker brygge - Reklametavler på gjerde - avslag med klagesak
• DOKKVEIEN 1, PLASSERING AV BLUCHER'S ANKER" *MAKULERT 27.02.95*

Sol og skygge

Det er flatt i sør. Sola slipper til hele året. Det er lyst 5 og en halv time midtvinters og 18 og en halv time midtsommers. Eiendommen ligger 3 meter over havet. Sola står 6,6° over horisonten midt på dagen midtvinters og 53,5° midtsommers. Kartverket

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 8 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging.

• 110 m — 📋 Detaljregulering - Borgenveien 4A (Plansak under arbeid). Under behandling
• 120 m — 🏗️ Utbyggingsområde. Under bygging
• 140 m — 🏗️ Vedtatt planområde. Planlagt, 2,3 hektar
• 350 m — 🏗️ Utbyggingsområde. Under bygging
• 380 m — 🏗️ Utbyggingsområde. Under bygging
• 520 m — 🏗️ Vedtatt planområde. Planlagt
• 560 m — 🏗️ Utbyggingsområde. Under bygging
• 580 m — 📋 Økernveien med sidegater - Gateopprustning (Plansak under arbeid). Under behandling, 2,8 hektar

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 5,4 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 2,5 % i året.

• Siste 15 år — +120,7 % samlet, +5,4 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +13,1 % samlet, +2,5 % i året

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Ruseløkka skole, 350 m unna i luftlinje. Den har 593 elever. Nærmeste barnehage er Festeråsen Eiendom AS, 280 m unna.

Grunnskoler

• 350 m — Ruseløkka skole (1.–10. trinn), 593 elever
• 940 m — Lycee Francais Rene Cassin Doslo (1.–9. trinn), 465 elever privatskole
• 1,2 km — Uranienborg skole (1.–10. trinn), 789 elever

Barnehager

• 280 m — Festeråsen Eiendom AS privat
• 290 m — Norlandia Aker Brygge barnehage, 42 barn (0–5 år) privat
• 340 m — Amigos Abrakadabra familiebarnehage, 8 barn (0–1 år) privat

Videregående

• 360 m — Vika videregående skole
• 510 m — Wang Toppidrett Ringerike AS privatskole

Hvem som bor her

Befolkningen i Oslo er 5 år yngre enn i landet ellers. Folketallet har økt 4.5 % siden 2021.

• Innbyggere — 728 714 i Oslo — tett bebygd 1 709 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 36 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 18 % under 18, 12 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 56,4 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)
• Befolkningsvekst — +4,5 % fra 2021 til 2026 (landet: 4,4 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 72 488 lovbrudd i året i Oslo — 100,1 per 1000 innbyggere. Det er flere enn i landet ellers.

• Alle lovbrudd — klart flere enn i landet ellers 100,1 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — klart flere enn i landet ellers 42,1 mot 19,5
• Vold og mishandling — klart flere enn i landet ellers 12,8 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — klart flere enn i landet ellers 6,7 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — klart flere enn i landet ellers 10,6 mot 6,1

Registrerte virksomheter

40 virksomheter er registrert på adressen. Blant dem Advokatfirmaet Wiersholm AS, DNO ASA, Kistefos AS, Source Energy AS, AS Holding og Anders Sveaas' Almennyttige Fond STI.