Nordøstpassasjen 25, Tromsø

Eiendommen ligger i Tromsø kommune. Tomta er på 1 538 m².

Nøkkelopplysninger

Adresse

Nordøstpassasjen 25, 9008 Tromsø

Tomteareal

1 538 m²

Bygningstype

Store frittliggende boligbygg på 5 etasjer eller over

Antall bygg

1

via Enhetsregisteret

Bygninger

Én bygning på eiendommen: store frittliggende boligbygg på 5 etasjer eller over, rammetillatelse. 93 bruksenheter.

Løpende kostnader

• Eiendomsskatt — 4 ‰ av takst SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 0,06 kr/kWh i snitt i dag, NO4 hvakosterstrommen.no

Strømprisen er spot, uten nettleie og avgifter.

Sol og skygge

Sola er under horisonten ved vintersolverv — her er det mørketid. Ved sommersolverv står den 43,8° over horisonten midt på dagen.

• Terrenghøyde — 3 moh Kartverket
• Horisont mot sør — 5,4° (sørøst 4,0°, sørvest 0,3°)
• Dagslengde — 0,0 t ved vintersolverv, 24,0 t ved sommersolverv

Terrengmodellen har ikke med bygninger og trær.

Risiko og miljø

Ingen aktsomhetsområder for flom, skred eller kvikkleire.

• Veistøy — Gul sone, 55–65 dB Statens vegvesen
• Forurenset grunn — PRI1 - Tromsø Skipsverft - land, akseptabel tilstand med dagens arealbruk Miljødirektoratet

Aktsomhetskart er grovmasket varsling, ikke en vurdering av denne eiendommen.

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 8 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging.

• 30 m — 🏗️ Utbyggingsområde. Under bygging
• 160 m — 📋 Skansegata 9 (Plansak under arbeid). Under behandling, 3,3 hektar
• 350 m — 📋 2004 Bryggene (Plansak under arbeid). Under behandling
• 580 m — 📋 Detaljregulering for planID 2007, endring av planID 1882 Nordlyskvarta (Plansak under arbeid). Under behandling
• 580 m — 🏗️ Utbyggingsområde. Under bygging
• 810 m — 🏗️ Utbyggingsområde. Under bygging
• 1,1 km — 🏗️ Utbyggingsområde. Under bygging
• 1,2 km — 🏗️ Utbyggingsområde. Vedtatt

Se fremtiden for dette området →

Arealreserver fra SSBs kommuneplanregister, plansaker under behandling fra Direktoratet for byggkvalitet, og veier, baner og utbyggingsområder fra OpenStreetMap. Et tiltak uten ferdigår har det ikke oppgitt i kilden — vi gjetter ikke.

Hva markedet ikke ser

Tallene over beskriver eiendommen. Disse sammenligner den med området rundt.

• Flere adresser på samme eiendom — 7 adresser deler denne matrikkelenheten. Tomtearealet gjelder hele eiendommen, ikke denne ene adressen.
• Flere planer i området — 8 tiltak innenfor 1,5 km, 5,5 hektar til sammen. Nærmest er Utbyggingsområde 30 m unna. Se alle

Sammenligningene er regnet ut av tallene over: tomteareal, bygningstall og adressepunkt fra matrikkelen, planlagte tiltak fra SSB, Direktoratet for byggkvalitet og OpenStreetMap. Ingen modell og ingen anslag — bare de samme registrene, satt opp mot hverandre.