Eiendommen ligger i Nordre Follo kommune. Tomta er på 25 212 m². Det er registrert 5 virksomheter på adressen — reparasjon og vedlikehold av annet utstyr og engroshandel med tømmer, trelast, byggevarer og sanitærutstyr.

Punkt	Vurdering
Bygg	Lagerhall (fra 2017)
Tomt	25 212 m²
Pris	68 956 kr/m²
Prisvekst	+1,5 % i året
Bebygd	46 %
Planer	2, nærmeste 555 m
Skole	798 m
Barnehage	744 m

Bygninger

• Bruksareal 13 154 m² Energiattest fra Enova
• Bygget dekker 11 709 m² av tomta
• Byggeår 2017
• Energikarakter A, oppvarming grønn
• Energiattest som PDF utstedt 2025-04-01

Risiko

Ingen aktsomhetsområder for flom, skred eller kvikkleire.

• Radon — moderat til lav aktsomhet NGU

Kostnader

• Eiendomsskatt — kommunen har ikke eiendomsskatt på bolig SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 1,50 kr/kWh i snitt i dag, NO1 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,54 kr/kWh i Akershus (landet: 0,56) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 2,04 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 2 725 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Regulering

Tomta er regulert til bebyggelse og anlegg, gjennom en områderegulering (endelig vedtatt).

• Arealformål — kode 1826 Nasjonalt planregister (DiBK)

Sol og skygge

Det er flatt i sør. Sola slipper til hele året. Det er lyst rundt 6 timer midtvinters og rundt 18 timer midtsommers. Eiendommen ligger 155 meter over havet. Sola står 6,8° over horisonten midt på dagen midtvinters og 53,7° midtsommers. Kartverket

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 2 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging.

• 560 m — 🏢 Nytt næringsområde. Avsatt i kommuneplan
• 1,0 km — 🏢 Nytt næringsområde. Avsatt i kommuneplan

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 4,7 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 1,5 % i året.

• Siste 15 år — +99,8 % samlet, +4,7 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +7,7 % samlet, +1,5 % i året

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Bøleråsen skole, 800 m unna i luftlinje. Den har 310 elever. Nærmeste barnehage er Bøleråsen barnehage, 740 m unna.

Grunnskoler

• 800 m — Bøleråsen skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 310 elever
• 1,1 km — Haugjordet ungdomsskole (Ungdomsskole, 8.–10. trinn), 445 elever

Barnehager

• 740 m — Bøleråsen barnehage, 54 barn (1–5 år)
• 1,0 km — Bjørkekroken barnehage, 60 barn (1–5 år)
• 1,1 km — Skoglia barnehage, 48 barn (1–5 år)

Videregående

• 3,5 km — Roald Amundsen videregående skole

Hvem som bor her

• Innbyggere — 65 381 i Nordre Follo — tettbygd 332 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 41 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 22 % under 18, 16 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 44,9 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 3 084 lovbrudd i året i Nordre Follo — 47,7 per 1000 innbyggere. Det er færre enn i landet ellers.

• Alle lovbrudd — litt færre enn i landet ellers 47,7 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — litt færre enn i landet ellers 15,0 mot 19,5
• Vold og mishandling — klart færre enn i landet ellers 5,7 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — litt færre enn i landet ellers 4,0 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — klart færre enn i landet ellers 3,9 mot 6,1

Hva markedet ikke ser

Tallene over beskriver eiendommen. Disse sammenligner den med området rundt.

• Uvanlig stor tomt — 25 212 m² mot 796 m² for en typisk eiendom i postnummeret. 93 % av de 2 870 eiendommene her er mindre.
• Flere planer i området — 2 tiltak innenfor 1,5 km, 1,6 hektar til sammen. Nærmest er Nytt næringsområde 560 m unna. Se alle

Registrerte virksomheter

5 virksomheter er registrert på adressen. Flest innen engroshandel med tømmer, trelast, byggevarer og sanitærutstyr. Dominert av Smart-selskapene, blant dem Smart Work AS, Smart Retur Norge AS, Smart Retur AS, Smart Retur Holdco AS og Smart Retur Holding AS.