Eiendommen ligger i Molde kommune. Tomta er på 347 m². Det er registrert 2 virksomheter på adressen — eiendomsforvaltning på oppdrag.

Punkt	Vurdering
Bygg	Garasje, uthus, anneks knyttet til bolig (fra 1850)
Tomt	347 m²
Enheter	3
Pris	46 449 kr/m²
Prisvekst	+5,0 % i året
Planer	4, nærmeste 350 m
Skole	756 m
Barnehage	677 m
Befolkning	+4,5 % siden 2021

Bygninger

2 bygninger på eiendommen. Til sammen 3 bruksenheter.

• Garasje, uthus, anneks knyttet til bolig — 2 bruksenheter
• Enebolig

• Bruksareal 297 m² Energiattest fra Enova
• Bygget dekker 190 m² av tomta, 2 bygg på 244 m² til sammen
• Byggeår 1850
• Energikarakter G, oppvarming oransje
• Energiattest som PDF utstedt 2021-09-13

Minst én bygning er registrert med kulturminne- eller SEFRAK-merking. SEFRAK betyr som regel at bygningen er eldre enn 1900. Sjekk med kommunen før du river eller endrer fasade.

Risiko

Ingen aktsomhetsområder for flom, skred eller kvikkleire.

• Radon — moderat til lav aktsomhet NGU
• Veistøy — Gul sone, 55–65 dB Statens vegvesen

Kostnader

• Eiendomsskatt — 3,6 ‰ av takst SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 0,80 kr/kWh i snitt i dag, NO3 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,72 kr/kWh i Møre og Romsdal (landet: 0,57) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 1,52 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 2 028 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Sol og skygge

Det er flatt i sør. Sola slipper til hele året. Det er lyst rundt 4 timer midtvinters og rundt 20 timer midtsommers. Eiendommen ligger 18 meter over havet. Sola står 3,8° over horisonten midt på dagen midtvinters og 50,7° midtsommers. Kartverket

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 4 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging.

• 350 m — 📋 Superb Hotel Molde (Plansak under arbeid). Under behandling
• 650 m — 📋 Frænavegen 58 og 60 (Plansak under arbeid). Under behandling
• 1,1 km — 🚧 662 (Ny vei). Vedtatt
• 1,3 km — 🚧 E 39 (Ny vei). Vedtatt

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 3,9 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 5,0 % i året.

• Siste 15 år — +77,3 % samlet, +3,9 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +27,4 % samlet, +5,0 % i året

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Langmyra skole, 760 m unna i luftlinje. Den har 415 elever. Nærmeste barnehage er Langmyra barnehage, 680 m unna.

Grunnskoler

• 760 m — Langmyra skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 415 elever
• 1,3 km — Sellanrå skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 323 elever
• 1,5 km — Bekkevoll ungdomsskole (Ungdomsskole, 8.–10. trinn), 442 elever

Barnehager

• 680 m — Langmyra barnehage, 31 barn (1–5 år)
• 1,0 km — Hatlelia barnehage, 98 barn (1–5 år)
• 1,1 km — St Sunniva barnehage

Videregående

• 350 m — Molde videregående skole
• 1,1 km — Nettskolen Møre og Romsdal

Hvem som bor her

Folketallet har økt 4.5 % siden 2021.

• Innbyggere — 33 291 i Molde — landlig 23 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 42 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 20 % under 18, 20 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Befolkningsvekst — +4,5 % fra 2021 til 2026 (landet: 4,4 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 1 367 lovbrudd i året i Molde — 41,2 per 1000 innbyggere. Det er færre enn i landet ellers.

• Alle lovbrudd — klart færre enn i landet ellers 41,2 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — klart færre enn i landet ellers 8,4 mot 19,5
• Vold og mishandling — klart færre enn i landet ellers 6,1 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — omtrent som i landet ellers 5,4 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — litt færre enn i landet ellers 4,8 mot 6,1

Hva markedet ikke ser

Tallene over beskriver eiendommen. Disse sammenligner den med området rundt.

• Tettere bebygd enn naboene — 244 m² bygningsomriss dekker 70,3 % av tomta. Nærmeste 22 naboer med bebyggelse ligger på 29,3 % i median.
• Uvanlig liten tomt — 347 m² mot 724 m² for en typisk eiendom i postnummeret. 8 % av de 843 eiendommene her er mindre.
• Flere planer i området — 4 tiltak innenfor 1,5 km, 1,6 hektar til sammen. Nærmest er Superb Hotel Molde 350 m unna. Se alle

Registrerte virksomheter

2 virksomheter er registrert på adressen. Dominert av Marot-selskapene, blant dem Marot Eiendom AS og Marot Holding AS.