Eiendommen ligger i Bergen kommune. Tomta er på 244 675 m². Det er registrert én virksomhet på adressen — bygging av veier og motorveier.

Punkt	Vurdering
Bygg	Fritidsbygning (hytter, sommerhus o.l.)
Tomt	244 675 m²
Pris	73 388 kr/m²
Prisvekst	+6,1 % i året
Bebygd	0,2 %
Planer	1, nærmeste 753 m
Skole	498 m
Barnehage	1,1 km
Befolkning	+3,2 % siden 2021

Bygninger

• Bygget dekker 494 m² av tomta, 4 bygg på 826 m² til sammen

Risiko

Ingen aktsomhetsområder for flom, skred eller kvikkleire.

• Radon — moderat til lav aktsomhet NGU

Kostnader

• Eiendomsskatt — 2,6 ‰ av takst, bunnfradrag 750 000 kr SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 1,49 kr/kWh i snitt i dag, NO5 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,55 kr/kWh i Vestland (landet: 0,56) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 2,04 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 2 726 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Sol og skygge

Det ligger en ås i sør, og rundt jul stenger det for den lave vintersola — da ligger eiendommen i skygge midt på dagen. Resten av året slipper sola til. Det er lyst rundt 5 timer midtvinters og rundt 19 timer midtsommers. Eiendommen ligger 106 meter over havet. Sola står 6,2° over horisonten midt på dagen midtvinters og 53,1° midtsommers. Kartverket

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 1 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging.

• 750 m — 🏗️ Utbyggingsområde. Under bygging

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 5,0 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 6,1 % i året.

• Siste 15 år — +108,1 % samlet, +5,0 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +34,3 % samlet, +6,1 % i året

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Lone skule, 500 m unna i luftlinje. Den har 267 elever. Nærmeste barnehage er Neshaugane barnehage, 1,1 km unna.

Grunnskoler

• 500 m — Lone skule (Barneskole, 1.–7. trinn), 267 elever

Barnehager

• 1,1 km — Neshaugane barnehage, 80 barn (0–5 år)
• 1,5 km — Arna familiebarnehage

Videregående

• 5,0 km — Langhaugen videregående skole
• 5,0 km — Norges Toppidrettsgymnas Bergen AS privatskole

Hvem som bor her

Befolkningen i Bergen er 3 år yngre enn i landet ellers. Folketallet har økt 3.2 % siden 2021.

• Innbyggere — 294 860 i Bergen — tett bebygd 663 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 38 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 19 % under 18, 15 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 46,8 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)
• Befolkningsvekst — +3,2 % fra 2021 til 2026 (landet: 4,4 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 18 814 lovbrudd i året i Bergen — 64,1 per 1000 innbyggere. Det er omtrent som i landet ellers.

• Alle lovbrudd — omtrent som i landet ellers 64,1 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — klart flere enn i landet ellers 25,0 mot 19,5
• Vold og mishandling — omtrent som i landet ellers 8,1 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — omtrent som i landet ellers 5,7 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — omtrent som i landet ellers 5,7 mot 6,1

Hva markedet ikke ser

Tallene over beskriver eiendommen. Disse sammenligner den med området rundt.

• Uvanlig stor tomt — 244 675 m² mot 1 372 m² for en typisk eiendom i postnummeret. 94 % av de 601 eiendommene her er mindre.
• Flere bygg enn gata — 14 bygg registrert, mot 3 for en typisk adresse blant de 101 i gata.

Registrerte virksomheter

Én virksomhet er registrert på adressen. Blant dem Hauge Asfalt AS.