Fannefjordsvegen 774, Hjelset

Eiendommen ligger i Molde kommune. Tomta er på 1 618 m².

Bygninger

4 bygninger på eiendommen. Til sammen 4 bruksenheter.

• Fritidsbygning (hytter, sommerhus o.l.)
• Garasje, uthus, anneks knyttet til fritidsbolig
• Naust, båthus, sjøbu
• Boligbrakker — igangsettingstillatelse

• Bygget dekker 47 m² av tomta

Kostnader

• Eiendomsskatt — 3,6 ‰ av takst SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 1,29 kr/kWh i snitt i dag, NO3 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,72 kr/kWh i Møre og Romsdal (landet: 0,57) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 2,01 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 2 680 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Vern

• Strandsonen — Statlige planretningslinjer for 100-metersbeltet langs sjøen begrenser bygging. Kommunal- og distriktsdepartementet

Sol og skygge

Det er flatt i sør. Sola slipper til hele året. Det er lyst rundt 4 timer midtvinters og rundt 20 timer midtsommers. Eiendommen ligger 14 meter over havet. Sola står 3,8° over horisonten midt på dagen midtvinters og 50,7° midtsommers. Kartverket

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 3,9 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 5,0 % i året.

• Siste 15 år — +77,3 % samlet, +3,9 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +27,4 % samlet, +5,0 % i året

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Vågsetra barne- og ungdomsskole, 5,7 km unna i luftlinje. Den har 300 elever. Nærmeste barnehage er Hjelset barnehage, 5,4 km unna.

Grunnskoler

• 5,7 km — Vågsetra barne- og ungdomsskole (1.–10. trinn), 300 elever
• 5,7 km — Bolsøya skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 47 elever
• 6,0 km — Årølia skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 278 elever

Barnehager

• 5,4 km — Hjelset barnehage, 74 barn (0–5 år)
• 5,7 km — Krohnstad montessoribarnehage Skaret AS, 30 barn (1–5 år) privat
• 5,7 km — Solemdal barnehage, 25 barn (1–5 år) privat

Videregående

• 11,2 km — Romsdal videregående skole
• 12,6 km — Molde videregående skole

Hvem som bor her

Folketallet har økt 4.5 % siden 2021.

• Innbyggere — 33 291 i Molde — landlig 23 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 42 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 20 % under 18, 20 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Befolkningsvekst — +4,5 % fra 2021 til 2026 (landet: 4,4 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 1 367 lovbrudd i året i Molde — 41,2 per 1000 innbyggere. Det er færre enn i landet ellers.

• Alle lovbrudd — klart færre enn i landet ellers 41,2 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — klart færre enn i landet ellers 8,4 mot 19,5
• Vold og mishandling — klart færre enn i landet ellers 6,1 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — omtrent som i landet ellers 5,4 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — litt færre enn i landet ellers 4,8 mot 6,1

Hva markedet ikke ser

Tallene over beskriver eiendommen. Disse sammenligner den med området rundt.

• Flere bygg enn gata — 4 bygg registrert, mot 2 for en typisk adresse blant de 66 i gata.