Eiendommen ligger i Skien kommune. Tomta er på 6 551 m². Det er registrert 4 virksomheter på adressen — grunnarbeid og rørleggerarbeid.

Punkt	Vurdering
Bygg	Kontor- og administrasjonsbygning, rådhus
Tomt	6 551 m²
Pris	34 430 kr/m²
Prisvekst	+1,9 % i året
Bebygd	8,0 %
Planer	7, nærmeste 443 m
Skole	227 m
Barnehage	293 m

Bygninger

• Bygget dekker 526 m² av tomta, 2 bygg på 627 m² til sammen

Kostnader

• Eiendomsskatt — 3,9 ‰ av takst, bunnfradrag 650 000 kr SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 1,80 kr/kWh i snitt i dag, NO2 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,65 kr/kWh i Telemark (landet: 0,57) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 2,44 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 3 258 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 7 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging.

• 440 m — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan
• 930 m — 📋 Detaljregulering for Grenland renseanlegg med transportsystem i Porsgr (Plansak under arbeid). Under behandling, 3,0 hektar
• 1,0 km — 🏢 Nytt næringsområde. Regulert
• 1,0 km — 🏢 Nytt næringsområde. Regulert
• 1,0 km — 🏢 Nytt næringsområde. Avsatt i kommuneplan
• 1,0 km — 🏢 Nytt næringsområde. Avsatt i kommuneplan
• 1,5 km — 🏢 Nytt næringsområde. Avsatt i kommuneplan, 41,1 hektar

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 4,5 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 1,9 % i året.

• Siste 15 år — +93,5 % samlet, +4,5 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +9,6 % samlet, +1,9 % i året

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Kongerød ungdomsskole, 230 m unna i luftlinje. Den har 204 elever. Nærmeste barnehage er Klyve åpen barnehage, 290 m unna.

Grunnskoler

• 230 m — Kongerød ungdomsskole (Ungdomsskole, 8.–10. trinn), 204 elever
• 480 m — Klyve skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 546 elever
• 1,1 km — Vestsiden skole (1.–10. trinn), 434 elever

Barnehager

• 290 m — Klyve åpen barnehage (0–0 år) privat
• 330 m — Læringsverkstedet Kongerød barnehage, 101 barn (0–5 år) privat
• 360 m — Læringsverkstedet Klyveskogen barnehage, 100 barn (0–5 år) privat

Videregående

• 2,5 km — Skogmo videregående skole
• 3,1 km — Porsgrunn videregående skole

Hvem som bor her

Befolkningen i Skien er 2 år eldre enn i landet ellers.

• Innbyggere — 56 906 i Skien — landlig 79 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 43 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 19 % under 18, 19 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 32,5 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 3 966 lovbrudd i året i Skien — 69,7 per 1000 innbyggere. Det er flere enn i landet ellers.

• Alle lovbrudd — litt flere enn i landet ellers 69,7 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — omtrent som i landet ellers 20,9 mot 19,5
• Vold og mishandling — klart flere enn i landet ellers 12,6 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — klart flere enn i landet ellers 7,1 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — litt flere enn i landet ellers 7,0 mot 6,1

Hva markedet ikke ser

Tallene over beskriver eiendommen. Disse sammenligner den med området rundt.

• Flere bygg enn gata — 4 bygg registrert, mot 2 for en typisk adresse blant de 30 i gata.
• Flere planer i området — 7 tiltak innenfor 1,5 km, 52,0 hektar til sammen. Nærmest er Nytt boligområde 440 m unna. Se alle

Registrerte virksomheter

4 virksomheter er registrert på adressen. Blant dem Almås Entreprenør AS, ABC Rørteknikk AS, Movation AS Konkursbo og Ubri Medical AS.