Eiendommen ligger i Sandefjord kommune. Tomta er på 5 783 m². Det er registrert 4 virksomheter på adressen — detaljhandel med jernvarer, byggevarer, fargevarer og glass og detaljhandel med jernvarer, byggevarer, fargevarer og glass.

Punkt	Vurdering
Bygg	Lagerhall (fra 1983)
Tomt	5 783 m²
Pris	46 936 kr/m²
Prisvekst	+1,9 % i året
Bebygd	39 %
Planer	1, nærmeste 1,3 km
Skole	645 m
Barnehage	394 m

Bygninger

Én bygning på eiendommen: lagerhall.

• Bruksareal 2 060 m² Energiattest fra Enova
• Bygget dekker 2 242 m² av tomta
• Byggeår 1983
• Energikarakter F, oppvarming rød
• Energiattest som PDF utstedt 2025-04-27

Risiko

Ingen aktsomhetsområder for flom, skred eller kvikkleire.

• Radon — moderat til lav aktsomhet NGU
• Veistøy — Gul sone, 55–65 dB Statens vegvesen

Kostnader

• Eiendomsskatt — kommunen har ikke eiendomsskatt på bolig SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 1,52 kr/kWh i snitt i dag, NO2 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,62 kr/kWh i Vestfold (landet: 0,60) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 2,14 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 2 852 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Sol og skygge

Det er flatt i sør. Sola slipper til hele året. Det er lyst rundt 6 timer midtvinters og rundt 18 timer midtsommers. Eiendommen ligger 62 meter over havet. Sola står 7,4° over horisonten midt på dagen midtvinters og 54,3° midtsommers. Kartverket

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 1 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging.

• 1,3 km — 🏘️ Nytt boligområde. Regulert

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 4,5 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 1,9 % i året.

• Siste 15 år — +93,5 % samlet, +4,5 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +9,6 % samlet, +1,9 % i året

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Haukerød skole, 650 m unna i luftlinje. Den har 419 elever. Nærmeste barnehage er Svartås barnehage, 390 m unna.

Grunnskoler

• 650 m — Haukerød skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 419 elever
• 670 m — Moe skole (1.–10. trinn), 140 elever privatskole
• 690 m — Bugården ungdomsskole (Ungdomsskole, 8.–10. trinn), 354 elever

Barnehager

• 390 m — Svartås barnehage, 48 barn (1–5 år)
• 420 m — Karisletta Kanvas-barnehage, 49 barn (1–5 år) privat
• 580 m — Haukerød barnehage, 38 barn (1–5 år)

Videregående

• 1,3 km — Sandefjord videregående skole

Hvem som bor her

Befolkningen i Sandefjord er 2 år eldre enn i landet ellers.

• Innbyggere — 67 062 i Sandefjord — tettbygd 162 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 43 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 20 % under 18, 19 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 32,3 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 4 096 lovbrudd i året i Sandefjord — 61,4 per 1000 innbyggere. Det er omtrent som i landet ellers.

• Alle lovbrudd — omtrent som i landet ellers 61,4 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — omtrent som i landet ellers 20,5 mot 19,5
• Vold og mishandling — omtrent som i landet ellers 8,6 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — omtrent som i landet ellers 5,7 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — omtrent som i landet ellers 6,5 mot 6,1

Hva markedet ikke ser

Tallene over beskriver eiendommen. Disse sammenligner den med området rundt.

• Uvanlig stor tomt — 5 783 m² mot 909 m² for en typisk eiendom i postnummeret. 90 % av de 494 eiendommene her er mindre.

Registrerte virksomheter

4 virksomheter er registrert på adressen. Flest innen detaljhandel med jernvarer, byggevarer, fargevarer og glass. Blant dem Bjørvik Malerservice AS, Alfred Bjørvik Eiendomsselskap AS, Bjørvik-Gruppen AS og Kjøkken Studio Sandefjord AS.