Eiendommen ligger i Sarpsborg kommune. Tomta er på 5 535 m². Det er registrert 18 virksomheter på adressen — elektrisk installasjonsarbeid og bedriftsrådgivning og annen administrativ rådgivning.

Punkt	Vurdering
Risiko	Kvikkleireskred
Bygg	Kontor- og administrasjonsbygning, rådhus (fra 2000)
Tomt	5 535 m²
Pris	41 319 kr/m²
Prisvekst	+1,9 % i året
Bebygd	24 %
Planer	8, nærmeste 197 m
Skole	642 m
Barnehage	860 m

Bygninger

• Bruksareal 2 778 m² Energiattest fra Enova
• Bygget dekker 1 325 m² av tomta
• Byggeår 2000
• Energikarakter D, oppvarming rød
• Energiattest som PDF utstedt 2025-04-22

Risiko

Eiendommen ligger i aktsomhetsområde for kvikkleireskred. NVE

• Radon — moderat til lav aktsomhet NGU
• Veistøy — Gul sone, 55–65 dB Statens vegvesen

Kostnader

• Eiendomsskatt — 3,6 ‰ av takst, bunnfradrag 300 000 kr SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 1,40 kr/kWh i snitt i dag, NO1 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,57 kr/kWh i Østfold (landet: 0,60) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 1,97 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 2 631 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Regulering

Tomta ligger i en eldre reguleringsplan (endelig vedtatt).

Sol og skygge

Det er flatt i sør. Sola slipper til hele året. Det er lyst rundt 6 timer midtvinters og rundt 18 timer midtsommers. Eiendommen ligger 46 meter over havet. Sola står 7,3° over horisonten midt på dagen midtvinters og 54,2° midtsommers. Kartverket

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 8 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging.

• 200 m — 🚧 118 (Ny vei). Vedtatt
• 290 m — 🚧 581 (Ny vei). Vedtatt
• 610 m — 🏢 Nytt næringsområde. Avsatt i kommuneplan
• 620 m — 🏢 Nytt næringsområde. Regulert
• 920 m — 🏢 Nytt næringsområde. Avsatt i kommuneplan
• 1,1 km — 🏢 Nytt næringsområde. Avsatt i kommuneplan, 8,6 hektar
• 1,2 km — 🏢 Nytt næringsområde. Avsatt i kommuneplan, 4,7 hektar
• 1,3 km — 🏢 Nytt næringsområde. Avsatt i kommuneplan

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 4,5 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 1,9 % i året.

• Siste 15 år — +93,5 % samlet, +4,5 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +9,6 % samlet, +1,9 % i året

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Hafslund barneskole, 640 m unna i luftlinje. Den har 339 elever. Nærmeste barnehage er Askeladden barnehage Borg St. Nikolasgate AS, 860 m unna.

Grunnskoler

• 640 m — Hafslund barneskole (Barneskole, 1.–7. trinn), 339 elever
• 680 m — Hafslund ungdomsskole (Ungdomsskole, 8.–10. trinn), 318 elever
• 1,1 km — St. Marie læringssenter Særskilt Norsk

Barnehager

• 860 m — Askeladden barnehage Borg St. Nikolasgate AS, 10 barn (1–3 år) privat
• 870 m — Læringsverkstedet Bamsebo barnehage, 24 barn (0–5 år) privat
• 1,0 km — Baneveien barnehage, 79 barn (0–5 år) privat

Videregående

• 1,8 km — St. Olav videregående skole

Hvem som bor her

• Innbyggere — 60 614 i Sarpsborg — tettbygd 164 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 42 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 20 % under 18, 18 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 28,0 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 3 666 lovbrudd i året i Sarpsborg — 61,0 per 1000 innbyggere. Det er omtrent som i landet ellers.

• Alle lovbrudd — omtrent som i landet ellers 61,0 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — omtrent som i landet ellers 18,8 mot 19,5
• Vold og mishandling — litt flere enn i landet ellers 9,8 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — omtrent som i landet ellers 5,7 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — litt flere enn i landet ellers 7,3 mot 6,1

Registrerte virksomheter

18 virksomheter er registrert på adressen. Blant dem Borg Svakstrøm AS, Polinor Tjenester AS, Team Mathias AS, Agnalt & Holmen AS, Skandinavisk Markedsmedia AS og Vivax AS.