Eiendommen ligger i Volda kommune. Tomta er på 1 937 m². Det er registrert 5 virksomheter på adressen — etterforskningstjenester og private vakttjenester og byggeteknisk konsulentvirksomhet.

Punkt	Vurdering
Tomt	1 937 m²
Leie	3,8–5,1 %
Pris	41 090 kr/m²
Prisvekst	+5,0 % i året
Bebygd	12 %
Planer	8, nærmeste 677 m
Skole	479 m
Barnehage	767 m
Befolkning	+2,1 % siden 2021

Bygninger

• Bygget dekker 223 m² av tomta

Kostnader

• Eiendomsskatt — 4 ‰ av takst SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 0,53 kr/kWh i snitt i dag, NO3 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,72 kr/kWh i Møre og Romsdal (landet: 0,57) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 1,25 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 1 664 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 8 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging.

• 680 m — 🏗️ Anleggsverksemd, ny symjehall (Utbyggingsområde). Under bygging
• 900 m — 🚧 Ny vei. Vedtatt
• 920 m — 🚧 Ny vei. Vedtatt
• 1,0 km — 🚧 Ny vei. Vedtatt
• 1,1 km — 🏢 Nytt næringsområde. Avsatt i kommuneplan
• 1,2 km — 🚧 Ny vei. Vedtatt
• 1,3 km — 🏗️ Utbyggingsområde. Under bygging
• 1,3 km — 🚧 Ny vei. Vedtatt

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 3,9 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 5,0 % i året.

• Siste 15 år — +77,3 % samlet, +3,9 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +27,4 % samlet, +5,0 % i året

Leieavkastning

• Brutto leieavkastning — 3,8–5,1 % i året modellert
• Leienivå — 1 550–2 100 kr per m² per år, avhengig av størrelse SSB, tabell 09895 — leiemarkedsundersøkelsen
• Kjøpspris — 41 090 kr per m² for blokkleilighet i kommunen

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Volda ungdomsskule, 480 m unna i luftlinje. Den har 288 elever. Nærmeste barnehage er Engeset barnehage, 770 m unna.

Grunnskoler

• 480 m — Volda ungdomsskule (Ungdomsskole, 8.–10. trinn), 288 elever
• 620 m — Øyra skule (Barneskole, 1.–7. trinn), 379 elever

Barnehager

• 770 m — Engeset barnehage, 51 barn (1–5 år)
• 780 m — Studentsamskipnaden i Volda avd Røysmarka studentbarnehage, 29 barn (0–5 år) privat
• 790 m — Rotset barnehage SA, 54 barn (1–5 år) privat

Videregående

• 660 m — Volda vidaregåande skule

Hvem som bor her

Folketallet har økt 2.1 % siden 2021.

• Innbyggere — 11 009 i Volda — spredt bebygd 13 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 40 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 20 % under 18, 19 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 41,9 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)
• Befolkningsvekst — +2,1 % fra 2021 til 2026 (landet: 4,4 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 465 lovbrudd i året i Volda — 41,8 per 1000 innbyggere. Det er færre enn i landet ellers.

• Alle lovbrudd — klart færre enn i landet ellers 41,8 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — klart færre enn i landet ellers 6,7 mot 19,5
• Vold og mishandling — klart færre enn i landet ellers 5,8 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — litt færre enn i landet ellers 4,0 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — omtrent som i landet ellers 5,7 mot 6,1

Hva markedet ikke ser

Tallene over beskriver eiendommen. Disse sammenligner den med området rundt.

• Åpnere enn naboene — 223 m² bygningsomriss dekker 11,5 % av tomta. Nærmeste 9 naboer med bebyggelse ligger på 43,3 % i median.
• Flere adresser på samme eiendom — 7 adresser deler denne matrikkelenheten. Tomtearealet gjelder hele eiendommen, ikke denne ene adressen.
• Flere planer i området — 8 tiltak innenfor 1,5 km, 1,0 hektar til sammen. Nærmest er Anleggsverksemd, ny symjehall 680 m unna. Se alle

Registrerte virksomheter

5 virksomheter er registrert på adressen. Blant dem Safe24 DA, Mulvik AS, Norbiz Intertrade AS, Optikk Volda AS og OJI Holding AS.