Eiendommen ligger i Drammen kommune. Tomta er på 7 343 m². Det er registrert 10 virksomheter på adressen — engroshandel med tekstiler og utstyrsvarer og pr og kommunikasjonstjenester.

Punkt	Vurdering
Risiko	Flom, Høy radonaktsomhet
Bygg	Lagerhall
Tomt	7 343 m²
Enheter	5
Pris	57 165 kr/m²
Prisvekst	+1,9 % i året
Bebygd	8,5 %
Planer	3, nærmeste 989 m
Skole	437 m
Barnehage	343 m

Bygninger

5 bygninger på eiendommen. Til sammen 5 bruksenheter.

• Garasje, uthus, anneks knyttet til bolig
• Bygning 999
• Lagerhall
• Lagerhall
• Lagerhall

• Bygget dekker 623 m² av tomta, 2 bygg på 897 m² til sammen

Minst én bygning er registrert med kulturminne- eller SEFRAK-merking. SEFRAK betyr som regel at bygningen er eldre enn 1900. Sjekk med kommunen før du river eller endrer fasade.

Risiko

Eiendommen ligger i aktsomhetsområde for flom. NVE

• Radon — høy aktsomhet NGU

Kostnader

• Eiendomsskatt — kommunen har ikke eiendomsskatt på bolig SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 1,53 kr/kWh i snitt i dag, NO1 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,58 kr/kWh i Buskerud (landet: 0,56) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 2,11 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 2 809 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Regulering

Tomta er regulert til bebyggelse og anlegg, gjennom en områderegulering (endelig vedtatt).

• Arealformål — kode 1824, felt o_BKB2 Nasjonalt planregister (DiBK)
• Hensynssone — H570_1 Nasjonalt planregister (DiBK)

Sol og skygge

Terrenget i sør stiger svakt. Sola slipper til hele året. Det er lyst rundt 6 timer midtvinters og rundt 18 timer midtsommers. Eiendommen ligger 31 meter over havet. Sola står 6,8° over horisonten midt på dagen midtvinters og 53,7° midtsommers. Kartverket

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 3 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging.

• 1,0 km — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan
• 1,1 km — 📋 Liebakk (Plansak under arbeid). Under behandling, 3,0 hektar
• 1,2 km — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 4,5 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 1,9 % i året.

• Siste 15 år — +93,5 % samlet, +4,5 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +9,6 % samlet, +1,9 % i året

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Solberg skole, 440 m unna i luftlinje. Den har 588 elever. Nærmeste barnehage er Norlandia Skyttelveien barnehage, 340 m unna.

Grunnskoler

• 440 m — Solberg skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 588 elever
• 620 m — Killingrud ungdomsskole (Ungdomsskole, 8.–10. trinn), 253 elever

Barnehager

• 340 m — Norlandia Skyttelveien barnehage, 76 barn (1–5 år) privat
• 1,2 km — Grinde barnehage, 70 barn (0–6 år)
• 1,3 km — Norlandia Solbergelva sprelloppbarnehage, 115 barn (0–5 år) privat

Videregående

• 2,6 km — Åssiden videregående skole
• 5,6 km — Akademiet Ypsilon videregående skole AS privatskole

Hvem som bor her

• Innbyggere — 106 013 i Drammen — tettbygd 347 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 41 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 19 % under 18, 17 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 34,8 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 7 240 lovbrudd i året i Drammen — 68,7 per 1000 innbyggere. Det er flere enn i landet ellers.

• Alle lovbrudd — litt flere enn i landet ellers 68,7 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — klart flere enn i landet ellers 26,5 mot 19,5
• Vold og mishandling — omtrent som i landet ellers 7,7 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — klart flere enn i landet ellers 6,9 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — litt flere enn i landet ellers 7,1 mot 6,1

Hva markedet ikke ser

Tallene over beskriver eiendommen. Disse sammenligner den med området rundt.

• Flere bygg enn gata — 7 bygg registrert, mot 2 for en typisk adresse blant de 54 i gata.
• Flere planer i området — 3 tiltak innenfor 1,5 km, 5,4 hektar til sammen. Nærmest er Nytt boligområde 1,0 km unna. Se alle

Registrerte virksomheter

10 virksomheter er registrert på adressen. Blant dem AS Solberg Spinderi, Prege AS, Abrix AS, åsli Eiendom AS, Fifty Days AS og HOT NOK AS.